商用不動產債務到期與再融資壓力增加
- 1Trepp 公布估計 2027 年將到期的商用不動產貸款規模為 7,332億美元。
- 29月商用抵押貸款證券 (CMBS) 中的辦公室違約率達到 12.16%。
- 3Ari Lasteg 提到利率從 4% 上升了 525bp，達到 9%。
所以重點是什麼?
商用建築貸款即將到期。由於利率上升至 9%，重新借款的負擔變得更加沉重。
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