IVT
InvenTrust Properties Corp
7월 27일 4:00 PM ET (한국 7/28 05:00)
$36.31
-0.14 ▼ -0.38%
🌙 7월 27일 5:40 PM ET (한국 7/28 06:40)
$36.31
+0.00 +0.00%
인벤트러스트프로퍼티즈(IVT)是Real Estate板块的企业，本页面将分析其市盈率、每股收益、分红、RSI、MACD等14项指标。
시가총액
$2.8B
스몰캡
P/E
25.9
적정 수준
배당수익률
2.72%
52주 위치
91%
저점 +35% · 고점 -2%
애널리스트
매수
C
基本面实力
相较于REIT - Retail 중형주
수익성 排名前58%
성장 排名前55%
밸류에이션 排名前45%
재무 안정 排名前78%
💰 这只股票现在比平时贵吗？
与该公司自身最近 5년 的水平对比（不与其他公司比较）
非常便宜
偏便宜
持平
偏贵
非常贵
简单说——为这家公司在1年盈利的1元所支付的价格，目前为26원。过去 5년 通常为124원。略低于平时水平。
贵 ≠ 不好，而是市场预期已被较充分反映
| Index | RUT | P/E | 25.9 | EPS (ttm) | 1.4 | Insider Own | 0.96% | Shs Outstand | 77.9M | Perf Week | -0.68% |
| Market Cap | 2.83B | Forward P/E | 213.59 | EPS next Y | 1.49% | Insider Trans | - | Shs Float | 77.2M | Perf Month | 1.2% |
| Enterprise Value | 3.82B | PEG | - | EPS next Q | 0.04 | Inst Own | 80.05% | Short Float | 6.97% | Perf Quarter | 11.69% |
| Income | 0.11B | P/S | 9.15 | EPS this Y | -88.2% | Inst Trans | -0.45% | Short Ratio | 5.72 | Perf Half Y | 25.38% |
| Sales | 0.31B | P/B | 1.59 | EPS next 5Y | - | ROA | 4% | Short Interest | 5.38M | Perf YTD | 28.71% |
| Book/sh | 22.81 | P/C | 82.26 | EPS past 3/5Y | 22.51% - | ROE | 6.23% | 52W High | -2.44% ($37.22) | Perf Year | 31.84% |
| Cash/sh | 0.44 | P/FCF | 25.22 | Sales past 3/5Y | 8.46% 7.52% | ROIC | 3.98% | 52W Low | 35.43% ($26.81) | Perf 3Y | 53.16% |
| Dividend Est. | $0.99 (2.72%) | EV/EBITDA | 20.54 | EPS Y/Y TTM | 518.94% | Gross Margin | 28.72% | Volatility(W/M) | 2.21% 1.9% | Perf 5Y | 169.45% |
| Dividend TTM | 0.98 | EV/Sales | 12.36 | Sales Y/Y TTM | 9.91% | Oper. Margin | 16.77% | ATR (14) | 0.73 | Perf 10Y | 106.68% |
| Dividend Ex-Date | 2026/6/30 | Quick Ratio | 0.73 | EPS Q/Q | -23.94% | Profit Margin | 35.51% | RSI (14) | 59.01 | Recom | 1.75 |
| Dividend Gr. 3/5Y | 5.03% 37.97% | Current Ratio | 0.73 | Sales Q/Q | 12.29% | SMA20 | 1.31% ($35.84) | Beta | -6.05 | Target Price | $37.14 |
| Payout | 66.85% | Debt/Eq | 0.58 | Earnings | 2026/8/3 | SMA50 | 5.14% ($34.53) | Rel Volume | 0.51 | Prev Close | $36.45 |
| Employees | 103 | LT Debt/Eq | 0.55 | EPS/Sales Surpr. | 27.27% 4.82% | SMA200 | 17.47% ($30.91) | Avg Volume(3M) | 0.94M | Price | $36.31 |
| IPO | 2014/2/21 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 6604 | Volume | 482,435 | Change | -0.38% |
季度业绩趋势 SEC原始披露 · 单位：美元
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
营收 净利润 최근 분기: 매출 $0M (YoY +23%) · 순이익 $5M (YoY -24%)
* 第4季度数值由年度披露（10-K）推导计算 · 亏损季度以红色下划线标示
InvenTrust Properties Corp (IVT) 投资分析
InvenTrust Properties Corp是一家什么样的公司？
인벤트러스트프로퍼티즈(IVT) 배당주
Real Estate · REIT - Retail
市值 1843 — 中盘股
🛒 这是一只在美国持有并出租购物中心的零售REITs。它持有并出租位于阳光地带（Sun Belt）的以食杂超市为核心的购物中心，业务敞口主要来自租金收入、出租率水平以及租金水平。属于零售购物中心REITs领域的公司。
详细了解 InvenTrust Properties Corp →市值
$2.8B
约 3.9 万亿韩元
⚖️ 三星电子的 1%
市值排名1843位
员工人数103人
IPO2014/02/21
当前股价$36.31 ≈ 49,745원
主要事件
⏰ 即将发生的事件
🔔 财报发布 D-6
8월 3일 (월) · 장 마감 후
예상 매출 - · EPS $-0.23
🎯 除息日
暂无预定的分红安排
📜 近期事件
🎯 除息 2026년 6월 30일 (화) 주당 $0.25
🔔 财报发布 2026년 4월 28일 (화) · 장 마감 후 EPS +27.3% 매출 +4.8%
🎯 除息 2026년 3월 31일 (화)
它的盈利能力怎么样？
盈利能力不佳
盈利能力 — 赚钱效率有多高
营业利润率
销售产品与服务后留下的纯利润率(越高越能赚)
16.8%
✓ 부진
净利润率
扣除税费与利息后最终留下的利润比例
35.5%
✓ 양호
毛利率
仅扣除原材料成本后的利润率(反映产品自身竞争力)
28.7%
✓ 매우 부진
ROE
用股东的钱一年能赚多少(15%以上为优秀)
6.2%
✓ 양호
ROA
公司总资产对应一年的收益比例
4.0%
✓ 양호
ROIC
投入业务的资金对应的回报率
4.0%
✓ 양호
财务健康度 — 债务与流动性压力是否可控
负债率 D/E
相对股东权益的负债比例(越低越稳健)
0.58
✓ 债务极低
流动比率
一年内到期债务对应的现金类资产充裕度
0.73
✓ 평균
速动比率
剔除存货后可立即变现的资产比例
0.73
✓ 평균
* 评级依据其在同行业、同规模 peer 组中的相对位置，并结合绝对指标门槛（亏损·风险阈值）确定。
未来会如何发展？
中性展望
利好与利空信号并存
애널리스트 목표가
$37.14
현재가 대비 +2.3%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
213.59배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
내년 EPS 예상 성장률
+1.5%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
业绩是否符合预期？
业绩可信度高
最近 1个季度中有1次超出预期
1
예상 상회
0
예상 부합
0
예상 하회
100%
상회 비율
+27.3%
평균 서프라이즈
2026.04.28
상회
+27.3%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
它正在成长吗？
预计增长减速
预计过去的增长势头将放缓
健康的同步增长 每股收益和营收均持续增长——结构可持续
🔮 未来增长潜力如何(分析师预测)
今年 EPS 预期
今年预期每股收益增长率
-88.2%
매우 부진
明年 EPS 预期
明年预期 EPS 增长率（分析师共识）
+1.5%
부진
📊 过往增长表现如何(实际业绩)
过去 3 年 EPS
过去 3 年实际 EPS 年均增长率
+22.5%
우수
过去 5 年营收
营收在过去 5 年的增长情况
+7.5%
평균
⚡ 短期动能
营收 QoQ
营收较上季度的变化（短期动能）
+12.3%
양호
* 未来数据为分析师一致预期估算值。评级以相同增长风格·规模的同业组相对位置决定。
投资术语看不懂？ 查查经济词典 →
股价长期以来呈上升趋势吗？
5年间跑赢大盘 101 个百分点
IVT +169.4% · S&P 500 +68.3%
相对市场超额收益 （基于股价，不含分红）
5年期
vs S&P 500
+101.1%p
明显优于市场
vs 房地产板块 (XLRE)
+171.4%p
明显优于板块均值
1年期
vs S&P 500
+15.8%p
优于市场
vs 房地产板块 (XLRE)
+24.9%p
优于板块均值
同类股排名
5年收益率 同类股居首 基于 15 只标的
1年收益率 中上位（28%） 基于 16 只标的
52周区间当前位置
最低 (-35.4%p) 最高 (-2.4%p)
当前价格高于低点 35.4%，低于高点 2.4%
近期风险 （最近 120 个交易日）
最大回撤
-6.2%
年化波动率
17.1%
技术指标
布林带 · MACD · RSI · 随机指标 · 一目均衡表5条线 · 最近 136 个交易日时间序列
价格 · 布林带 · 一目均衡表云图
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 云图（SpanA/B）
布林带以收盘价的波动区间(20 日·2σ)勾勒上轨与下轨。触及上轨=过热,触及下轨=超卖。一目均衡图云带用色块表示趋势方向与强度:价格在云带之上为升势,在下为跌势。 详细了解布林带 →
当前诊断 · 2026-07-27
上升趋势区间
当前价 $36.31 在中轨（$35.84）之上。属正常上升走势。位于一目云图上方（看涨）。
MACD (12 · 26 · 9) 展开查看 ▼
通过短期 EMA(12) 与长期 EMA(26) 的差值判断上涨、下跌的转折点。MACD 上穿 Signal 时为买入信号（金叉），下穿时为卖出信号（死叉）。 详细了解 MACD →
当前诊断 · 2026-07-27
观望区间 — 趋势偏弱
MACD 0.494 · 信号线 0.536 · 柱状 -0.042. 方向性偏弱。
RSI(14) · Stochastics %K(14) 展开查看 ▼
RSI反映 0~100 区间内的短期买卖压力。30 以下 = 超卖（可能反弹），70 以上 = 超买（可能回调）。Stoch %K也用于观察类似的短期波动强度。 RSI · 查看随机指标详情 →
当前诊断 · 2026-07-27
多头占优区间
RSI 59.0(位于中位 50 上方)。买盘主导,稳健上行。随机指标 %K 同样为 58.3。
※“当前诊断”是基于标准阈值的自动解读，仅供参考。实际交易请自行综合判断并承担责任。
目前的投资吸引力如何？
与行业平均水平相当
按资产对比·现金流对比来看偏低, 按盈利对比·营收对比来看属平均
💡 读法 — 与同行业公司比较，看股价相对于「什么」便宜/昂贵。例如：相对盈利便宜 = 相对于赚的钱股价便宜；相对资产昂贵 = 相对于持有的资产股价较高。
盈利对比 中等
资产对比 较便宜
营收对比 中等
现金流对比 较便宜
💵 盈利对比
市盈率 股价与盈利比率
股价相对于盈利的高低——数值越低越便宜
25.90倍
✓ 较便宜
💵 盈利对比
远期市盈率 预期市盈率
基于明年预期盈利的市盈率——已反映成长
213.59倍
✓ 非常贵
🏢 资产对比
市净率 股价与净资产比率
股价相对于公司资产价值的高低——低于1表示比资产还便宜
1.59倍
✓ 非常便宜
🧾 营收对比
市销率 股价与营收比率
市值相对于营收的高低——数值越低相对营收越便宜
9.15倍
✓ 适中
💧 现金流对比
EV/EBITDA 企业价值倍数
企业整体价值÷营业现金利润——并购常用的估值基准
20.54倍
✓ 适中
💧 现金流对比
P/FCF 股价与自由现金流比率
股价相对于真实现金创造能力——数值越低效率越高
25.22倍
✓ 较便宜
分析师目标价 （参考）
$37.14 相对当前股价 +2.3%
* 估值根据同行业·同市值同业组分布中的相对位置判定。即使估值具有吸引力，也请结合「盈利能力」「成长性」等版块综合判断。
基准：最近快照 · 对比组：REIT - Retail 중형주
谁持有这家公司？
资金面略有承压
机构小幅净卖出 -0.5% · 卖空比例一般 7.0% · 卖空近 90日累计上升 +4.8%p
📈 近期买卖动向（近 6 个月）
🧑💼 内部人（管理层·董事）
0.0%
内部人士几无变动
🏦 机构（基金·投资公司）
-0.5%
机构净卖出
💡 最近6个月的净变化。以百分比表示内部人和机构如何增持或减持股票。
👥 持仓构成
🏦 机构 80.0%
机构主导的稳定结构
🧑💼 内部人士 1.0%
大盘股中常见的偏低水平
👤 个人投资者（估算） 19.0%
除机构和内部人之外的其余部分
机构 内部人士 个人(估算)
📉 卖空指标
卖空比例
7.0%
一般
近90日 📈 增加 +4.8个百分点
空头回补天数
5.7天
按平均成交量平仓卖空头寸所需的天数
🧮 股份数量
总发行股数 77.9M주
流通股（可交易） 77.2M주
* 内部人·机构交易以最近6个月净变动为准。趋势按最近90日累计。
IVT 相关 ETF
按权重排序的ETF · 共显示 10 只
* 基于官方季度报告披露。最近一次披露，实际当前权重可能有所不同。
可以获得多少股息？
배당주 — 연 2.72% 배당
5년 배당 성장률 37.97%
股息率
2.72%
行业平均 4.76%
每股股息
$0.99
按年度计算
派息率
67%
净利润中的分红占比
5年增长率
38.0%
股息年均增长
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$0.55
2015
$0.78 +40.2%
2016
$0.17 -78.1%
2017
$0.54 +217.6%
2019
$0.19 -64.8%
2020
$0.22 +18.4%
2021
$0.82 +264.4%
2022
$0.86 +5.4%
2023
$0.90 +4.6%
2024
$0.95 +5.3%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 31건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-03-31
$0.250
—
3.95%
2025-12-30
$0.238
—
4.18%
2025-09-30
$0.238
—
4.07%
2025-06-30
$0.238
—
3.39%
2025-03-31
$0.238
—
3.12%
2024-12-30
$0.226
—
3.05%
2024-09-30
$0.226
—
3.15%
2024-06-28
$0.226
—
4.44%
2024-03-27
$0.226
—
4.29%
2023-12-27
$0.216
—
4.17%
2023-09-28
$0.216
—
4.44%
2023-06-29
$0.216
—
4.50%
2023-03-30
$0.216
—
4.56%
2022-12-28
$0.205
—
4.46%
2022-09-29
$0.205
—
3.94%
2022-06-29
$0.205
—
2.48%
2022-03-30
$0.205
—
1.41%
2021-12-29
$0.205
—
0.82%
2021-09-29
$0.020
—
0.10%
2020-03-30
$0.190
—
2.44%
2019-09-27
$0.180
—
3.48%
2019-06-27
$0.180
—
2.32%
2019-03-28
$0.180
—
1.16%
2017-03-29
$0.170
—
5.41%
2016-09-28
$0.170
—
4.44%
2016-06-28
$0.330
—
5.05%
2016-03-29
$0.277
—
3.96%
2015-09-28
$0.277
—
2.40%
2015-06-26
$0.092
—
1.23%
2015-05-27
$0.092
—
0.76%
2015-04-28
$0.092
—
0.38%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 2.3만원
5년 누적 (세후) 24.4만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 37.97% 가정.
同行业公司比较
💡 与行业平均对比 ▲ 占优 / ▼ 劣势 (PER·PBR 越低越好,ROE·股息率越高越好)
按市值由大到小排序
| 股票 | 市值 | PER | PBR | ROE | 股息率 | 涨跌幅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| IVT 本股票 | $2.8B | 25.9 ▲ | 1.6 ▼ | 6.23% ▲ | 2.72% ▼ | -0.4% |
WELL | $175.3B | - | 4.0 ▼ | 3.62% ▼ | 1.27% ▼ | -1.5% |
PLD | $140.2B | 32.8 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.91% ▼ | -0.3% |
EQIX | $103.2B | 72.4 ▼ | 7.2 ▼ | 10.09% ▲ | 1.97% ▼ | -3.5% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.3% ▼ | +0.0% |
SPG | $75.1B | 42.4 ▼ | 15.6 ▼ | 126.84% ▲ | 3.9% ▼ | +0.8% |
| 行业平均 | - | 27.3 | 1.3 | 4.05% | 4.76% | - |
常见问题
인벤트러스트프로퍼티즈(IVT)是一家怎样的公司？
인벤트러스트프로퍼티즈(IVT)是一家属于Real Estate板块REIT - Retail行业的企业。
IVT的市值是多少？
IVT的市值约为$2.8B，在行业内排名第1,843位。
IVT派发股息吗？
IVT的股息收益率约为2.72%，年度股息为$0.99。
IVT的市盈率如何？
IVT的市盈率约为25.9倍，可与Real Estate行业平均水平进行比较以判断估值。
IVT 的 52 周最高价和最低价是多少？
IVT 过去 52 周最高 $37.22，最低 $26.81。
면책조항: 본 콘텐츠는 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.