芝加哥办公楼交易：审查出租方财务结构并加强承租人保护
CWK Cushman & Wakefield Ltd
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查看图表与分析 → - 1专家表示，在芝加哥办公楼交易中，经纪人正在调查建筑资本结构并就保护条款进行谈判。
- 2今年顶级资产净吸收量为 61 万平方英尺，中央商务区（CBD）顶级资产空置率较去年下降了 420 个基点。
- 3截至第三季度，A级写字楼占 CBD 租赁活动的 62%，总租赁面积达 290 万平方英尺。
所以重点是什么?
在租赁芝加哥优质办公楼时，合同条款变得更加严谨。现在会核查业主财务状况，并建立保护承租人的机制。
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