AKR
Acadia Realty Trust
6월 12일 4:00 PM ET (한국 6/13 05:00)
$22.09
+0.12 ▲ +0.55%
🌙 6월 12일 5:34 PM ET (한국 6/13 06:34)
$22.09
+0.00 +0.00%
아카디아 리얼티 트러스트(AKR)은(는) Real Estate 섹터의 기업으로, 이 페이지에서 PER·EPS·배당·RSI·MACD 등 14개 항목을 분석합니다.
시가총액
$3.0B
스몰캡
P/E
73.8
고평가 구간
배당수익률
3.68%
52주 위치
119%
저 22% 고 -4%
애널리스트
-
| Index | RUT | P/E | 73.76 | EPS (ttm) | 0.3 | Insider Own | 0.54% | Shs Outstand | 0.13B | Perf Week | -1.38% |
| Market Cap | 3.00B | Forward P/E | 70.08 | EPS next Y | -20.32% | Insider Trans | -3.3% | Shs Float | 0.13B | Perf Month | 4.44% |
| Enterprise Value | 5.05B | PEG | 6.4 | EPS next Q | 0.05 | Inst Own | 119.78% | Short Float | 11.65% | Perf Quarter | 9.63% |
| Income | 0.04B | P/S | 7.33 | EPS this Y | 86.31% | Inst Trans | -2.78% | Short Ratio | 12.65 | Perf Half Y | 9.85% |
| Sales | 0.41B | P/B | 1.3 | EPS next 5Y | 10.95% | ROA | 0.85% | Short Interest | 15.48M | Perf YTD | 7.55% |
| Book/sh | 17.05 | P/C | 61.49 | EPS past 3/5Y | - | ROE | 1.72% | 52W High | -3.54% ($22.90) | Perf Year | 12.36% |
| Cash/sh | 0.36 | P/FCF | 85.88 | Sales past 3/5Y | 7.93% 10.36% | ROIC | 1.04% | 52W Low | 22.45% ($18.04) | Perf 3Y | 54.04% |
| Dividend Est. | $0.81 (3.68%) | EV/EBITDA | 21.32 | EPS Y/Y TTM | 80.92% | Gross Margin | 31.29% | Volatility(W/M) | 2.39% 1.82% | Perf 5Y | -1.78% |
| Dividend TTM | 0.8 | EV/Sales | 12.34 | Sales Y/Y TTM | 9.83% | Oper. Margin | 19.23% | ATR (14) | 0.47 | Perf 10Y | -34.92% |
| Dividend Ex-Date | 2026/6/30 | Quick Ratio | 6.41 | EPS Q/Q | 1956.19% | Profit Margin | 9.6% | RSI (14) | 53.85 | Recom | 1.33 |
| Dividend Gr. 3/5Y | 3.57% 22.5% | Current Ratio | 6.41 | Sales Q/Q | -1.34% | SMA20 | 1.03% ($21.86) | Beta | 1.11 | Target Price | $23.5 |
| Payout | 842.11% | Debt/Eq | 0.76 | Earnings | 2026/4/28 | SMA50 | 3.15% ($21.42) | Rel Volume | 1.5 | Prev Close | $21.97 |
| Employees | 109 | LT Debt/Eq | 0.66 | EPS/Sales Surpr. | 338.25% 4.63% | SMA200 | 8.04% ($20.45) | Avg Volume(3M) | 1.22M | Price | $22.09 |
| IPO | 1993/5/27 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 12114 | Volume | 1,833,992 | Change | 0.55% |
Acadia Realty Trust (AKR) 투자 분석
Acadia Realty Trust, 어떤 회사인가요?
아카디아 리얼티 트러스트(AKR) 배당주
Real Estate · REIT - Retail
시가총액 1796위 — 중형주
🏬 소매 부동산에 투자하는 미국 리츠입니다. 대도시 가로변 상권과 교외 쇼핑센터를 보유·운영하고 펀드 투자 사업을 병행하며, 소매 임대 시장과 입주율에 노출되어 있습니다. 가로변 상권 중심 소매 리츠입니다.
Acadia Realty Trust 자세히 알아보기 →시가총액
$0.0B
약 4.1조 원
⚖️ 삼성전자의 1%
시총 순위1796위
직원 수109명
IPO1993/05/27
현재가$22.09 ≈ 30,263원
주요 이벤트
⏰ 다가오는 이벤트
🔔 실적 발표
다음 발표 일정이 아직 공시되지 않았습니다
🎯 배당락일 D-16
6월 30일 (화) · 주당 $0.2
지급 7월 15일 (수)
💡 배당을 받으려면 6월 29일까지 매수하는게 좋습니다
📜 최근 이벤트
🔔 실적 발표 2026년 4월 28일 (화) · 장 마감 후 EPS +338.3% 매출 +4.6%
🎯 배당락 2026년 3월 31일 (화) 주당 $0.2
돈을 잘 벌고 있나요?
재무는 건전하나 수익성이 낮습니다
적자 또는 낮은 이익률 — 성장 초기 또는 경쟁력 약화 가능성
수익성 — 얼마나 효율적으로 돈을 버나
영업이익률
제품·서비스 팔아 남기는 순수 이익률 (높을수록 잘 벌음)
19.2%
✓ 부진
순이익률
세금·이자까지 다 빼고 최종적으로 남는 돈 비율
9.6%
✓ 부진
매출총이익률
원재료비만 뺀 수준의 이익률 (제품 자체 경쟁력)
31.3%
✓ 부진
ROE
주주 돈으로 1년에 얼마나 벌어주는지 (15% 이상 우수)
1.7%
✓ 부진
ROA
회사가 가진 자산 대비 한 해 수익 비율
0.8%
✓ 평균
ROIC
사업에 투입한 돈 대비 얼마나 수익 내는지
1.0%
✓ 부진
재무 건전성 — 빚·유동성 부담은 괜찮나
부채비율 D/E
자본 대비 빚의 비율 (낮을수록 건전)
0.76
✓ 부채 매우 낮음
유동비율
1년 내 갚을 돈 대비 현금성 자산 여유
6.41
✓ 우수
당좌비율
재고 제외한 즉시 현금화 가능 자산 비율
6.41
✓ 우수
* 평가는 같은 업종·규모 peer 그룹 분포 대비 상대 위치 + 절대 가드(적자·위험 임계값)로 결정됩니다.
앞으로 어떻게 될까?
부정적 전망
목표가 하회 또는 성장 둔화 예상
애널리스트 목표가
$0.00
현재가 대비 +0.0%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
0.00배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
PEG (성장 반영 밸류)
0.00
고평가
💡 PEG > 2 — 성장 대비 비싼 편
내년 EPS 예상 성장률
+0.0%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
5년 EPS 예상 연평균
+0.0%
💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
실적은 예상대로 잘 냈나요?
실적 신뢰도 높음
최근 1분기 중 1번 예상 상회
1
예상 상회
0
예상 부합
0
예상 하회
100%
상회 비율
+338.3%
평균 서프라이즈
2026.04.28
상회
실적 $0.03 · 예상 $0.04 +338.3%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
성장하고 있나요?
평균적 성장
업종 내 중간 수준
🔮 앞으로 얼마나 성장할까 (애널리스트 전망)
올해 EPS 전망
올해 예상 주당순이익 성장률
+86.3%
우수
내년 EPS 전망
내년 예상 EPS 성장률 (애널리스트 컨센서스)
-20.3%
매우 부진
5년 EPS 연평균 전망
향후 5년 EPS 연평균 성장률 예상
+10.9%
우수
📊 지금까지 얼마나 성장했나 (실제 실적)
과거 5년 매출
매출이 5년간 얼마나 자랐는지
+10.4%
양호
⚡ 단기 모멘텀
매출 QoQ
전분기 대비 매출 변화 (단기 모멘텀)
-1.3%
부진
* 미래 값은 애널리스트 컨센서스 추정치입니다. 평가는 같은 성장 스타일·규모 peer 그룹 대비 상대 위치로 결정됩니다.
투자 용어가 어렵다면 경제사전에서 찾아보기 →
장기적으로 주가가 우상향 했나요?
장기 부진 — 시장 대비 -77%p
AKR -1.8% · S&P 500 +74.8%
시장 대비 초과수익 (주가 기준, 배당금 제외)
5년 기준
vs S&P 500
-76.6%p
시장보다 크게 열세
vs 리츠섹터 (XLRE)
-1.6%p
섹터 평균과 거의 동등
1년 기준
vs S&P 500
-10.5%p
시장보다 열세
vs 리츠섹터 (XLRE)
+4.9%p
섹터 평균과 거의 동등
52주 범위 내 현재 위치
최저 (-22.4%p) 최고 (-3.5%p)
현재가가 저점 대비 22.4% 위, 고점 대비 3.5% 아래
최근 리스크 (최근 100거래일)
최대 낙폭
-12.4%
연간 변동성
23.4%
기술 지표
Bollinger Bands · MACD · RSI · Stochastics · Ichimoku 5라인 · 최근 136거래일 시계열
가격 · Bollinger Bands · Ichimoku 구름
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 구름(SpanA/B)
볼린저 밴드는 종가의 변동 범위(20일·2σ) 위·아래 채널. 상단 터치=과열, 하단 터치=과매도. 일목 구름은 추세 방향과 강도를 색칠 영역으로. 가격이 구름 위에 있으면 상승, 아래면 하락. 볼린저 밴드 자세히 →
현재 진단 · 2026-06-12
상승 추세 구간
현재가 $22.09 가 평균선($21.86) 위. 정상 상승 흐름. 일목 구름 위(강세).
MACD (12 · 26 · 9) 펼쳐서 보기 ▼
단기 EMA(12)와 장기 EMA(26) 의 차이로 상승·하락 전환 시점을 잡는 지표. MACD 가 Signal 위로 올라가면 매수 신호(골든크로스), 아래로 내려가면 매도 신호(데드크로스). MACD 자세히 →
현재 진단 · 2026-06-12
관망 구간 — 추세 약함
MACD 0.182 · Signal 0.219 · Hist -0.037. 방향성 약함.
RSI(14) · Stochastics %K(14) 펼쳐서 보기 ▼
RSI는 0~100 사이 단기 매수·매도 압력. 30 이하 = 과매도(반등 가능성), 70 이상 = 과매수(조정 가능성). Stoch %K 도 비슷하게 단기 변동 강도를 봅니다. RSI · 스토캐스틱 자세히 →
현재 진단 · 2026-06-12
상승 우위 구간
RSI 53.8 (중립 50 위). 매수세 우세, 안정 상승. Stoch %K 도 47.7.
※ "현재 진단" 은 표준 임계 기반 자동 해석으로 참고용입니다. 실제 매매는 본인 책임으로 종합 판단하세요.
지금 투자 매력은?
같은 업계 회사들보다 비싼 편입니다
자산 대비·매출 대비로는 싼 편, 이익 대비·현금흐름 대비로는 비싼 편
💡 읽는 법 — 같은 업계 회사들과 비교해 "무엇 대비" 주가가 싸냐/비싸냐를 봅니다.
예: 이익 대비 싸다 = 버는 돈에 비해 주가가 저렴, 자산 대비 비싸다 = 보유 자산에 비해 주가가 비쌈.
이익 대비 비싼 편
자산 대비 싼 편
매출 대비 싼 편
현금흐름 대비 비싼 편
💵 이익 대비
PER 주가수익비율
이익 대비 주가가 얼마나 비싼가 — 낮을수록 싸다
73.76배
✓ 비싼 편
💵 이익 대비
Forward PER 예상 주가수익비율
내년 예상 이익 기준 PER — 성장 반영
70.08배
✓ 비싼 편
🏢 자산 대비
PBR 주가순자산비율
회사 자산가치 대비 주가 — 1 미만이면 자산보다 싸다
1.30배
✓ 매우 싸다
🧾 매출 대비
PSR 주가매출비율
매출 대비 시가총액 — 낮을수록 매출 대비 싸다
7.33배
✓ 매우 싸다
💧 현금흐름 대비
EV/EBITDA 기업가치배수
기업 전체 가치 ÷ 영업현금이익 — M&A에서 쓰는 기준
21.32배
✓ 비싼 편
💧 현금흐름 대비
P/FCF 주가잉여현금흐름비율
실제 현금창출력 대비 주가 — 낮을수록 효율적
85.88배
✓ 매우 비싸다
애널리스트 목표가 (참고)
$23.50 현재가 대비 +6.4%
* 평가는 같은 업계·시총 peer 그룹 분포 대비 상대 위치로 결정됩니다. 밸류에이션이 매력적이어도 '수익성'·'성장성' 섹션과 함께 보세요.
기준: 최근 스냅샷 · 비교집단: REIT - Retail 중형주
누가 갖고 있나요?
수급 환경이 불리합니다
내부자 소폭 순매도 -3.3% · 기관 순매도 -2.8% · 공매도 다소 높음 11.7% · 공매도 최근 89일간 -4.2%p 감소
📈 최근 매매 흐름 (6개월)
🧑💼 내부자 (경영진·이사)
-3.3%
내부자 순매도
🏦 기관 (펀드·투자사)
-2.8%
기관 순매도
💡 최근 6개월 순변동. 내부자·기관이 주식을 어떻게 늘리거나 줄였는지를 %로 나타냅니다.
👥 보유 구성
🏦 기관 119.8%
기관 중심의 안정적 구조
🧑💼 내부자 0.5%
대형주에서 흔한 낮은 수준
👤 개인투자자 (추정) 0.0%
기관+내부자를 제외한 나머지
기관 내부자 개인(추정)
📉 공매도 지표
공매도 비율
11.7%
다소 높음
최근 89일 📉 -4.2%p 감소
공매도 회전일수
12.7일
공매도 포지션을 평균 거래량으로 청산하는 데 걸리는 날
🧮 주식 수량
총 발행주식 133.5M주
유동주식 (거래 가능) 132.8M주
* 내부자·기관 거래는 최근 6개월 순변동 기준. 추세는 최근 89일 누적 기준.
AKR을 편입한 ETF
편입 비중이 높은 ETF 순 · 총 10개 표시
* 공식 분기 보고 기준. 최근 공시이며 실제 현재 편입 비중과 다를 수 있습니다.
배당금은 얼마나 받을 수 있나요?
배당주 — 연 3.68% 배당
5년 배당 성장률 22.5%
배당수익률
0.00%
업종 평균 4.98%
주당 배당
$0.00
연간 기준
배당성향
0%
순이익 중 배당 비중
5년 성장률
0.0%
배당 연평균
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$1.16 -4.9%
2016
$1.05 -9.5%
2017
$1.09 +3.8%
2018
$1.13 +3.7%
2019
$0.29 -74.3%
2020
$0.60 +106.9%
2021
$0.72 +20.0%
2022
$0.72 +0.0%
2023
$0.74 +2.8%
2024
$0.80 +8.1%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 123건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-03-31
$0.200
—
5.23%
2025-12-31
$0.200
—
4.82%
2025-09-30
$0.200
—
4.86%
2025-06-30
$0.200
—
4.20%
2025-03-31
$0.200
—
3.63%
2024-12-31
$0.190
—
3.06%
2024-09-30
$0.190
—
3.11%
2024-06-28
$0.180
—
5.02%
2024-03-27
$0.180
—
5.39%
2023-12-28
$0.180
—
5.20%
2023-09-28
$0.180
—
6.22%
2023-06-29
$0.180
—
6.28%
2023-03-30
$0.180
—
6.66%
2022-12-29
$0.180
—
6.06%
2022-09-29
$0.180
—
6.73%
2022-06-29
$0.180
—
5.11%
2022-03-30
$0.180
—
3.56%
2021-12-30
$0.150
—
2.75%
2021-09-29
$0.150
—
2.14%
2021-06-29
$0.150
—
1.37%
2021-03-30
$0.150
—
2.29%
2020-03-30
$0.290
—
9.22%
2019-12-30
$0.290
—
4.41%
2019-09-27
$0.280
—
4.85%
2019-06-27
$0.280
—
5.06%
2019-03-28
$0.280
—
4.97%
2018-12-28
$0.280
—
5.64%
2018-09-27
$0.270
—
4.89%
2018-06-28
$0.270
—
4.84%
2018-03-28
$0.270
—
5.32%
2017-12-28
$0.270
—
5.31%
2017-09-28
$0.260
—
5.01%
2017-06-28
$0.260
—
5.08%
2017-03-29
$0.260
—
4.78%
2016-12-28
$0.410
—
5.24%
2016-09-28
$0.250
—
3.39%
2016-06-28
$0.250
—
3.60%
2016-03-29
$0.250
—
3.53%
2015-12-29
$0.500
—
5.24%
2015-09-28
$0.240
—
4.23%
2015-06-26
$0.240
—
4.97%
2015-03-27
$0.240
—
4.28%
2014-12-29
$0.540
—
3.77%
2014-09-26
$0.230
—
4.09%
2014-06-26
$0.230
—
3.94%
2014-03-27
$0.230
—
3.38%
2013-12-27
$0.230
—
4.15%
2013-09-26
$0.210
—
3.99%
2013-06-26
$0.210
—
3.95%
2013-03-26
$0.210
—
3.32%
2012-12-27
$0.180
—
3.62%
2012-09-26
$0.180
—
3.59%
2012-06-27
$0.180
—
3.98%
2012-03-29
$0.180
—
3.20%
2011-12-28
$0.180
—
4.53%
2011-09-28
$0.180
—
4.77%
2011-06-28
$0.180
—
4.48%
2011-03-29
$0.180
—
4.84%
2010-12-29
$0.180
—
4.98%
2010-09-28
$0.180
—
4.76%
2010-06-28
$0.180
—
4.18%
2010-03-29
$0.180
—
4.02%
2009-12-29
$0.180
—
8.96%
2009-09-28
$0.180
—
8.49%
2009-06-26
$0.180
—
11.98%
2009-03-27
$0.210
—
15.09%
2008-12-29
$0.760
—
10.77%
2008-09-26
$0.210
—
4.24%
2008-06-26
$0.210
—
5.42%
2008-03-27
$0.210
—
5.14%
2007-12-27
$0.433
—
4.75%
2007-09-26
$0.200
—
3.70%
2007-06-27
$0.200
—
3.72%
2007-03-28
$0.200
—
3.66%
2006-12-27
$0.200
—
3.77%
2006-09-27
$0.185
—
3.53%
2006-06-28
$0.185
—
3.96%
2006-03-29
$0.185
—
3.85%
2005-12-28
$0.185
—
4.39%
2005-09-28
$0.173
—
4.85%
2005-06-28
$0.173
—
4.55%
2005-03-29
$0.173
—
5.27%
2004-12-29
$0.173
—
4.03%
2004-09-28
$0.160
—
4.48%
2004-06-28
$0.160
—
5.54%
2004-03-29
$0.160
—
4.34%
2003-12-29
$0.160
—
4.74%
2003-09-26
$0.145
—
6.34%
2003-06-30
$0.145
—
6.01%
2003-03-27
$0.145
—
6.63%
2002-12-27
$0.130
—
8.63%
2002-09-26
$0.130
—
8.48%
2002-06-26
$0.130
—
8.47%
2002-03-26
$0.130
—
8.71%
2001-12-27
$0.120
—
9.30%
2001-09-26
$0.120
—
10.15%
2001-06-27
$0.120
—
8.82%
2001-03-28
$0.120
—
9.84%
2000-12-27
$0.120
—
10.55%
2000-09-27
$0.120
—
10.11%
2000-06-28
$0.120
—
8.44%
2000-03-29
$0.120
—
9.25%
1999-12-29
$0.120
—
10.67%
1999-09-28
$0.120
—
7.11%
1999-06-28
$0.120
—
4.31%
1999-03-29
$0.120
—
2.34%
1997-10-29
$0.200
—
12.27%
1997-06-26
$0.200
—
14.03%
1997-03-25
$0.360
—
13.09%
1996-11-22
$0.360
—
14.05%
1996-08-22
$0.360
—
13.09%
1996-05-28
$0.360
—
13.55%
1996-02-22
$0.360
—
11.64%
1995-11-16
$0.360
—
16.94%
1995-08-17
$0.360
—
11.41%
1995-05-16
$0.360
—
13.71%
1995-02-13
$0.360
—
10.97%
1994-11-16
$0.360
—
11.29%
1994-08-12
$0.360
—
10.57%
1994-05-16
$0.360
—
8.21%
1994-02-09
$0.360
—
5.63%
1993-11-02
$0.360
—
2.83%
1993-07-06
$0.110
—
0.56%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 3.1만원
5년 누적 (세후) 24.4만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 22.5% 가정.
같은 업종 기업 비교
💡 업종 평균 대비 ▲ 유리 / ▼ 불리 (PER·PBR은 낮을수록, ROE·배당률은 높을수록 좋음)
시가총액이 큰 순서대로 정렬됩니다
| 종목 | 시총 | PER | PBR | ROE | 배당률 | 등락 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AKR 이 종목 | $3.0B | 73.8 ▼ | 1.3 | 1.72% ▼ | 3.68% ▼ | +0.6% |
WELL | $151.2B | - | 3.5 ▼ | 3.62% ▼ | 1.44% ▼ | +1.7% |
PLD | $138.7B | 37.5 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.87% ▼ | +1.1% |
EQIX | $104.1B | 73.0 ▼ | 7.3 ▼ | 10.09% ▲ | 1.95% ▼ | +1.2% |
AMT | $87.2B | 30.2 ▼ | 24.8 ▼ | 82.19% ▲ | 3.83% ▼ | -1.1% |
SPG | $71.0B | 40.1 ▼ | 14.7 ▼ | 126.84% ▲ | 4.13% ▼ | +1.9% |
| 업종 평균 | - | 26.8 | 1.3 | 4.07% | 4.98% | - |
자주 묻는 질문
아카디아 리얼티 트러스트(AKR)은 어떤 회사인가요?
아카디아 리얼티 트러스트(AKR)은 Real Estate 섹터에 속하며 REIT - Retail 산업의 기업입니다.
AKR의 시가총액은 얼마인가요?
AKR의 시가총액은 약 $3.0B, 섹터 내 순위는 1,796위입니다.
AKR은 배당을 주나요?
AKR의 배당수익률은 약 3.68%이며, 연간 배당금은 $0.81입니다.
AKR의 PER은 어떤가요?
AKR의 PER은 약 73.8배, Real Estate 섹터 평균과 비교하여 밸류에이션을 판단할 수 있습니다.
AKR의 52주 최고가·최저가는 얼마인가요?
AKR은 지난 52주간 최고 $22.90, 최저 $18.04를 기록했습니다.
면책조항: 본 리포트는 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.