고금리에 따른 패밀리 오피스의 부동산 투자 선별 심화
- 1금리 향방의 불확실성으로 인해 패밀리 오피스의 부동산 투자가 더 까다로워졌다.
- 2HB Wealth의 운영 자산 또는 펀드 수준 레버리지 한도의 65%를 넘는 펀드는 고객에게 권유하지 않는다.
- 3Cresset의 최고투자책임자는 기술 변화로 15년 임대 기간 종료 후 데이터 센터 가치가 하락할 위험을 경계한다.
그래서 핵심이 뭔가요?
금리가 어떻게 변할지 몰라서 자산 관리 회사들이 부동산 투자를 아주 꼼꼼하게 살펴보고 있어요. 빚을 65퍼센트 넘게 쓰는 펀드는 권하지 않으며 데이터 센터의 가치가 떨어질 위험도 조심하고 있어요.
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