SITC
SITE Centers Corp
7월 27일 4:00 PM ET (한국 7/28 05:00)
$4.43
+0.05 ▲ +1.14%
🌙 7월 28일 4:00 AM ET (한국 7/28 17:00)
$4.46
+0.03 ▲ +0.68%
사이트센터즈(SITC) 為 Real Estate 類股企業，本頁從 PER、EPS、股息、RSI、MACD 等 14 項指標進行分析。
시가총액
$232M
스몰캡
P/E
1.3
저평가 구간
배당수익률
없음
52주 위치
16%
저점 +13% · 고점 -39%
애널리스트
보유
C
基本面體質
相對 REIT - Retail
수익성 前 20%
성장 前 62%
밸류에이션 前 100%
재무 안정 前 49%
💰 現在這檔股票,比平常貴嗎?
與該公司自身近 5년 年的狀況比較(非與其他公司比較)
💎 非常便宜
偏便宜
接近平均
偏貴
非常貴
簡單來說 —— 這家公司 一年賺 1 元 現在要花 1원 買進。過去 5년 年通常是 4원。目前是近 5년 年最便宜的時候。
「貴」不代表「不好」,而是市場對它的期待已經反映在價格上
| Index | RUT | P/E | 1.34 | EPS (ttm) | 3.31 | Insider Own | 0.36% | Shs Outstand | 52.5M | Perf Week | 0.45% |
| Market Cap | 0.23B | Forward P/E | - | EPS next Y | - | Insider Trans | - | Shs Float | 52.3M | Perf Month | -3.49% |
| Enterprise Value | 0.04B | PEG | - | EPS next Q | - | Inst Own | 107.23% | Short Float | 6.45% | Perf Quarter | -20.47% |
| Income | 0.17B | P/S | 2.49 | EPS this Y | - | Inst Trans | -2.32% | Short Ratio | 4.21 | Perf Half Y | -27.73% |
| Sales | 0.09B | P/B | 0.69 | EPS next 5Y | - | ROA | 26.13% | Short Interest | 3.37M | Perf YTD | -31% |
| Book/sh | 6.4 | P/C | 1.17 | EPS past 3/5Y | 4.57% 61.11% | ROE | 40.68% | 52W High | -38.99% ($7.26) | Perf Year | -28.17% |
| Cash/sh | 3.77 | P/FCF | - | Sales past 3/5Y | -39.31% -24.2% | ROIC | 51.26% | 52W Low | 13.3% ($3.91) | Perf 3Y | -13.79% |
| Dividend Est. | - | EV/EBITDA | 1.8 | EPS Y/Y TTM | -68.06% | Gross Margin | 24.85% | Volatility(W/M) | 2.7% 4.03% | Perf 5Y | -22.47% |
| Dividend TTM | - | EV/Sales | 0.41 | Sales Y/Y TTM | -67.13% | Oper. Margin | -16.61% | ATR (14) | 0.15 | Perf 10Y | -62.28% |
| Dividend Ex-Date | 2026/8/3 | Quick Ratio | 5.39 | EPS Q/Q | -69.62% | Profit Margin | 186.26% | RSI (14) | 48.23 | Recom | 3 |
| Dividend Gr. 3/5Y | - | Current Ratio | 5.39 | Sales Q/Q | -69.62% | SMA20 | 2.77% ($4.31) | Beta | 0.98 | Target Price | $5 |
| Payout | - | Debt/Eq | 0.01 | Earnings | 2026/8/3 | SMA50 | -6.53% ($4.74) | Rel Volume | 0.74 | Prev Close | $4.38 |
| Employees | 155 | LT Debt/Eq | 0.01 | EPS/Sales Surpr. | - -9.4% | SMA200 | -22.97% ($5.75) | Avg Volume(3M) | 0.80M | Price | $4.43 |
| IPO | 1993/2/2 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 1830 | Volume | 589,418 | Change | 1.14% |
季度業績走勢 依 SEC 原始公告 · 單位美元
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
營收 淨利 최근 분기: 매출 $13M (YoY -69%) · 순이익 $1M (YoY -70%)
* 第 4 季數值由年度公告 (10-K) 推算 · 虧損季度以紅色底線標示
SITE Centers Corp (SITC) 投資分析
SITE Centers Corp 是怎樣的公司？
사이트센터즈(SITC) 가치주
Real Estate · REIT - Retail
小型股 — 交易量低、波動性較大
🏬 美國露天購物中心(Open-Air Shopping Center)的持有與營運商，為零售型REITs。成立於1992年，總部位於美國，前身為DDR Corporation，於2018年更名為Site Centers。2024年將旗下便利零售(Convenience Retail)資產分拆為Curbline Properties(CURB)後，目前正處於出售剩餘資產以實現價值的階段。
進一步了解 SITE Centers Corp →市值
$0.2B
約 0.3 兆韓元
⚖️ 三星電子的 0%
市值排名3966位
員工數155人
IPO1993/02/02
目前股價$4.43 ≈ 6,069원
重要事件
⏰ 即將公布的事件
🔔 財報公布 D-6
8월 3일 (월) · 장 마감 후
🎯 除息日 D-6
8월 3일 (월)
지급 12월 30일 (화)
💡 배당을 받으려면 8월 2일까지 매수하는게 좋습니다
📜 近期事件
🎯 除息 2026년 7월 17일 (금)
🔔 財報公布 2026년 5월 7일 (목) · 장 마감 후 매출 -9.4%
🔔 財報公布 2026년 2월 26일 (목) · 장 마감 후 매출 -22.8%
🎯 除息 2025년 12월 15일 (월)
賺錢能力如何？
財務穩健，但獲利能力偏低
虧損或利潤率偏低 — 可能處於成長初期，或競爭力轉弱
獲利能力 — 賺錢效率如何
營業利益率
賣產品與服務後真正留下的利潤比率（越高越會賺）
-16.6%
✓ 적자
淨利率
扣完稅金與利息後，最終實際留下的利潤比率
186.3%
✓ 우수
毛利率
只扣除原料成本後的利潤比率（反映產品本身的競爭力）
24.9%
✓ 매우 부진
ROE
用股東的錢一年能賺多少（15% 以上為優秀）
40.7%
✓ 우수
ROA
公司資產一年能創造多少利潤的比率
26.1%
✓ 우수
ROIC
投入事業的資金能產生多少報酬
51.3%
✓ 우수
財務健全度 — 負債與流動性壓力是否可控
負債比 D/E
相對自有資本的負債比率（越低越健全）
0.01
✓ 負債極低
流動比率
一年內應還債務對應的現金性資產充裕度
5.39
✓ 우수
速動比率
扣除存貨後，可立即變現資產所占的比率
5.39
✓ 우수
* 評級依據同產業、同規模同業群組中的相對位置，以及絕對門檻（虧損、風險臨界值）綜合判定。
未來展望如何？
展望分歧
正面與負面訊號交錯
애널리스트 목표가
$5.00
현재가 대비 +12.9%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
業績是否符合預期？
過往業績資料不足
尚未收集到可供分析的過往業績公布資料。
是否持續成長？
成長持平
在產業中處於中間水準
衰退區間 EPS 或營收正在下滑 — 需留意結構性問題或景氣敏感度
📊 迄今成長多少（實際業績）
過去 3 年 EPS
過去 3 年實際 EPS 年均成長
+4.6%
양호
過去 5 年 EPS
過去 5 年實際 EPS 年均成長
+61.1%
우수
過去 5 年營收
過去 5 年營收成長幅度
-24.2%
매우 부진
⚡ 短期動能
營收 QoQ
較上一季的營收變化(短期動能)
-69.6%
매우 부진
* 未來數值為分析師共識預估值。評分根據其相對於相同成長風格與規模的同業群組之位置決定。
投資術語看不懂嗎？ 前往經濟辭典查詢 →
股價長期是否呈上升趨勢？
長期表現疲弱 — 落後大盤 -91% 個百分點
SITC -22.5% · S&P 500 +68.3%
相對市場超額報酬 （以股價計算，不含股息）
5年期間
vs S&P 500
-90.8%p
大幅落後於市場
vs 不動產類股 (XLRE)
-20.6%p
落後於 類股平均
1年期間
vs S&P 500
-44.2%p
大幅落後於市場
vs 不動產類股 (XLRE)
-35.1%p
大幅落後於類股平均
52週區間內目前位置
最低 (-13.3%p) 最高 (-39.0%p)
目前股價較低點高13.3%，較高點低39.0%
近期風險 （最近120個交易日）
最大回撤
-41.2%
年化波動率
35.9%
技術指標
布林通道 · MACD · RSI · 隨機指標 · 一目均衡表5條線 · 最近136個交易日時間序列
價格 · 布林通道 · 一目均衡表 雲帶
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 雲帶 (SpanA/B)
布林通道以收盤價的波動區間（20 日・2σ）勾勒出上下通道；觸及上軌為過熱、觸及下軌為超賣。一目均衡表雲帶則以填色區塊表示趨勢方向與強度：價格在雲之上為偏多、在雲之下為偏空。 布林通道詳情 →
目前診斷 · 2026-07-27
上升趨勢區間
目前股價 $4.43 位於均線($4.31) 之上,屬正常上漲走勢。位於一目均衡表雲層之內(觀望)。
MACD (12 · 26 · 9) 展開 ▼
由短期 EMA(12)與長期 EMA(26) 的差值判斷多空轉折時機。MACD 升破 Signal 為買進訊號(黃金交叉),跌破則為賣出訊號(死亡交叉)。 MACD 詳情 →
目前診斷 · 2026-07-27
觀望區間 — 趨勢疲弱
MACD -0.098 · Signal -0.137 · Hist 0.039。方向性不明顯。
RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開 ▼
RSI 介於 0~100,反映短期買賣力道。30 以下 = 過賣(可能反彈),70 以上 = 過買(可能回檔)。Stoch %K 同樣用於觀察短期動能強弱。 RSI · 了解更多隨機指標 →
目前診斷 · 2026-07-27
偏空區間
RSI 48.2（位於中軸 50 之下）。賣方占優，弱勢運行。Stoch %K 也為 65.9。
※「目前診斷」為依標準門檻的自動判讀,僅供參考。實際交易請自行綜合判斷並自負盈虧。
目前投資吸引力如何？
相較同業公司處於偏低水準
以相對盈餘·相對資產·相對營收·相對現金流來看屬偏便宜
💡 閱讀方式 — 查看與同業公司相比，股價相對於「什麼」是便宜還是昂貴。例如：相對收益便宜 = 股價相對於賺取的收入較低；相對資產昂貴 = 股價相對於持有的資產較高。
相對盈餘 偏便宜
相對資產 偏便宜
相對營收 偏便宜
相對現金流 偏便宜
💵 相對盈餘
PER 本益比
股價相對盈餘的倍數——越低代表越便宜
1.34倍
✓ 非常便宜
🏢 相對資產
PBR 股價淨值比
股價相對公司資產價值——低於 1 代表比資產便宜
0.69倍
✓ 非常便宜
🧾 相對營收
PSR 股價營收比
市值相對營收——越低代表相對營收越便宜
2.49倍
✓ 非常便宜
💧 相對現金流
EV/EBITDA 企業價值倍數
企業整體價值 ÷ 營業現金利潤——常用於 M&A 估值
1.80倍
✓ 非常便宜
分析師目標價 （參考）
$5.00 相對於現價 +12.9%
* 評估是根據同業與市值 peer 群組分布中的相對位置決定。即使估值具吸引力，也請搭配查看「盈利能力」與「成長性」版塊。
截至：近期快照 · 比較對象：REIT - Retail
股東組成有哪些？
資金流向略有壓力
機構淨賣超 -2.3% · 放空比例中等 6.5% · 近 90 日放空比例下降 -1.1%p
📈 近期買賣流向（6 個月）
🧑💼 內部人（管理層・董事）
0.0%
內部人士 幾無變動
🏦 機構（基金・投資公司）
-2.3%
機構 淨賣超
💡 最近 6 個月的淨變動，以百分比表示內部人與機構如何增持或減持股票。
👥 持股組成
🏦 機構 107.2%
機構為主的穩定結構
🧑💼 內部人士 0.4%
大型股常見的低持股水準
👤 散戶投資者（估計） 0.0%
扣除機構與內部人後的其餘部分
機構 內部人士 散戶（估算）
📉 放空指標
放空比率
6.5%
普通
近 90 日 📉 減少 -1.1%p
放空回轉天數
4.2 天
以平均成交量平倉放空部位所需天數
🧮 股數
總發行股數 52.5M주
流通股（可交易） 52.3M주
* 內部人士與機構交易以近 6 個月的淨變動為準。趨勢以近 90 日累計為準。
SITC 成分 ETF
依 ETF 持股權重排序 · 共顯示 10 檔
* 以官方季度報告為準。為近期資料，實際持股權重可能有所不同。
可獲得多少股息？
該公司不發放股利
可能是一家將獲利再投入以專注成長的企業。建議您評估其成長股特性後再行投資。
同產業企業比較
💡 相較產業平均 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER·PBR 越低越好，ROE·股息率越高越好)
依市值由大到小排序
| 股票 | 市值 | PER | PBR | ROE | 股息率 | 漲跌 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SITC 本檔 | $232.5M | 1.3 ▲ | 0.7 ▲ | 40.68% ▲ | - | +1.1% |
WELL | $175.3B | - | 4.0 ▼ | 3.62% ▼ | 1.27% ▼ | -1.5% |
PLD | $140.2B | 32.8 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.91% ▼ | -0.3% |
EQIX | $103.2B | 72.4 ▼ | 7.2 ▼ | 10.09% ▲ | 1.97% ▼ | -3.5% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.3% ▼ | +0.0% |
SPG | $75.1B | 42.4 ▼ | 15.6 ▼ | 126.84% ▲ | 3.9% ▼ | +0.8% |
| 產業平均 | - | 27.3 | 1.3 | 4.05% | 4.76% | - |
常見問題
사이트센터즈(SITC) 是什麼樣的公司？
사이트센터즈(SITC) 隸屬於 Real Estate 產業，屬於 REIT - Retail 類別的企業。
SITC的市值是多少？
SITC的市值約為$232M，在同類股中排名第3,966。
SITC的本益比是多少？
SITC的本益比約為1.3倍，可與Real Estate類股平均進行比較以判斷其估值。
SITC 的 52 週最高價與最低價是多少？
SITC 在過去 52 週最高為 $7.26，最低為 $3.91。
면책조항: 본 콘텐츠는 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.