First Industrial Realty Trust Inc(FR) 股價展望與企業分析 - PER·配息·財報·目標價·RSI·MACD | 美股今日
10月26日 5:05 PM ET（韓國 10/27 06:05）
詳細指標表
| Index | - | P/E | 20.48 | EPS (ttm) | 2.69 | Insider Own | 0.95% | Shs Outstand | 132.6M | Perf Week | -5.16% |
| Market Cap | 7.56B | Forward P/E | 29.15 | EPS next Y | -24.49% | Insider Trans | - | Shs Float | 131.3M | Perf Month | -9.78% |
| Enterprise Value | 10.27B | PEG | 18.45 | EPS next Q | 0.44 | Inst Own | 101.21% | Short Float | 4.14% | Perf Quarter | -16.61% |
| Income | 0.36B | P/S | 9.75 | EPS this Y | 34.11% | Inst Trans | -1.29% | Short Ratio | 4.89 | Perf Half Y | -11.08% |
| Sales | 0.78B | P/B | 2.64 | EPS next 5Y | 1.58% | ROA | 6.28% | Short Interest | 5.44M | Perf YTD | -3.63% |
| Book/sh | 20.94 | P/C | 178.24 | EPS past 3/5Y | -11.76% 4.05% | ROE | 13.17% | 52W High | -21.02% ($69.88) | Perf Year | -1.62% |
| Cash/sh | 0.31 | P/FCF | 30.33 | Sales past 3/5Y | 10.43% 10.07% | ROIC | 6.57% | 52W Low | 1.83% ($54.20) | Perf 3Y | 36.03% |
| Dividend Est. | $2 (3.61%) | EV/EBITDA | 19.68 | EPS Y/Y TTM | 50.73% | Gross Margin | 47.95% | Volatility(W/M) | 2.51% 2.21% | Perf 5Y | -3.57% |
| Dividend TTM | 1.95 | EV/Sales | 13.25 | Sales Y/Y TTM | 8.55% | Oper. Margin | 41.57% | ATR (14) | 1.37 | Perf 10Y | 111.51% |
| Dividend Ex-Date | 2026/9/30 | Quick Ratio | 3.47 | EPS Q/Q | -10.48% | Profit Margin | 46.1% | RSI (14) | 30.3 | Recom | 1.94 |
| Dividend Gr. 3/5Y | 14.69% 12.22% | Current Ratio | 3.47 | Sales Q/Q | 8.65% | SMA20 | -5.85% ($58.62) | Beta | 1.02 | Target Price | $68.06 |
| Payout | 95.38% | Debt/Eq | 0.96 | Earnings | 2026/10/21 | SMA50 | -8.97% ($60.63) | Rel Volume | 2.67 | Prev Close | $54.44 |
| Employees | 152 | LT Debt/Eq | 0.96 | EPS/Sales Surpr. | -5.52% 0.36% | SMA200 | -10.19% ($61.45) | Avg Volume(3M) | 1.11M | Price | $55.19 |
| IPO | 1994/6/24 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 18833 | Volume | 2,962,164 | Change | 1.38% |
🏭 為一家工業地產投資信託（REIT），在全美各地持有、開發並出租物流倉庫與工業用不動產。該公司在電子商務與物流需求旺盛的核心地段營運物流設施，是知名以租金成長與穩定配息著稱的工業型 REITs 標的。
過去一年中， 屬於偏低
較一年最高價低 21%。
成交量高於平時。 相當於平均成交量的267%。
FR為 非常會賺錢
每賣出1萬元，有4,157元留作營業利潤。
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成長為 成長趨於平緩
預估今年獲利將成長 +34.1%。
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價格 處於行業平均水準
一家一年產生1萬元營業現金的公司（含債務），相當於花19萬6,800元買下。同業通常要19萬6,800元。 與自身過去 5 年平均相比，現在便宜了 17%。
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每次發布時 優於預期
最近 5 季的表現優於市場預期。
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前景為 看法分歧
分析師評級為 買進。
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若長期持有 表現不如預期
若 5 年前買入，現在的報酬率為 -3.6%。 同期標普 500 為 +68%。
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股息 穩定配發
每年可領取 3.61% 的股息。
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籌碼面為 穩健
機構持有 101.2% 股。
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多檔 ETF 已將 該股納入，但比重極小
買進 ETF 時，也會一併持有這檔股票。
REAI Intelligent Real Estate ETF 0.05% 
SRHR SRH REIT Covered Call ETF 0.04% 
DTRE First Trust Alerian Disruptive Technology Real Estate ETF 0.04% 
INDS Pacer Industrial Real Estate ETF 0.03% 
REIT ALPS Active REIT ETF 0.02% 把這一檔股票放大（槓桿）或反向（做空）追蹤的特殊產品。損耗快，不適合長期持有。
PAVE Global X U.S. Infrastructure Development ETF 13.3B 
AMLP Alerian MLP ETF 12.8B 
IGF iShares Global Infrastructure ETF 10.8B 
EMLP First Trust North American Energy Infrastructure Fund 4.2B 
IFRA iShares U.S. Infrastructure ETF 4.0B 是該產業中 15家中規模第 8 大的公司
依市值 $8B 排序。
REXR第 6 名 Rexford Industrial Realty Inc $8B PER - 
LINE第 7 名 Lineage Inc $8B PER - FR第 8 名 First Industrial Realty Trust Inc $8B PER 20.5 
TRNO第 9 名 Terreno Realty Corp $7B PER 17.5 
STAG第 10 名 STAG Industrial Inc $7B PER 27.8 
常見問題
FR 是什麼樣的公司？
FR 隸屬於 Real Estate 產業，屬於 REIT - Industrial 類別的企業。
FR的市值是多少？
FR的市值約為$7.6B，在同類股中排名第1,069。
FR有發放股利嗎？
FR的股息殖利率約為3.61%，年股利為$2.00。
FR的本益比是多少？
FR的本益比約為20.5倍，可與Real Estate類股平均進行比較以判斷其估值。
FR 的 52 週最高價與最低價是多少？
FR 在過去 52 週最高為 $69.88，最低為 $54.20。
