AIV
Apartment Investment & Management Co
7월 27일 4:00 PM ET (한국 7/28 05:00)
$2.62
-0.02 ▼ -0.76%
🌙 7월 27일 7:34 PM ET (한국 7/28 08:34)
$2.62
+0.00 +0.00%
에이퍼트 인베스트먼트 앤 매니지먼트(AIV) 為 Real Estate 類股企業，本頁從 PER、EPS、股息、RSI、MACD 等 14 項指標進行分析。
시가총액
$377M
스몰캡
P/E
-
배당수익률
없음
52주 위치
4%
저점 +1% · 고점 -21%
애널리스트
적극 매수
C+
基本面體質
相對 REIT - Residential
수익성 前 32%
성장 前 87%
밸류에이션 前 67%
재무 안정 前 13%
💰 現在這檔股票,比平常貴嗎?
與該公司自身近 2년 年的狀況比較(非與其他公司比較)
💎 非常便宜
偏便宜
接近平均
偏貴
非常貴
簡單來說 —— 這家公司 一年賺 1 元 現在要花 1원 買進。過去 2년 年通常是 4원。目前是近 2년 年最便宜的時候。
「貴」不代表「不好」,而是市場對它的期待已經反映在價格上· 以連續獲利的 1.8 年為基準
| Index | RUT | P/E | - | EPS (ttm) | -0.02 | Insider Own | 2.46% | Shs Outstand | 143.9M | Perf Week | -1.87% |
| Market Cap | 0.38B | Forward P/E | - | EPS next Y | - | Insider Trans | - | Shs Float | 140.3M | Perf Month | -9.66% |
| Enterprise Value | 1.03B | PEG | - | EPS next Q | - | Inst Own | 83.89% | Short Float | 1.8% | Perf Quarter | -11.04% |
| Income | 0.00B | P/S | 2.16 | EPS this Y | - | Inst Trans | -13.58% | Short Ratio | 1.58 | Perf Half Y | -14.82% |
| Sales | 0.17B | P/B | 1.01 | EPS next 5Y | - | ROA | 32.33% | Short Interest | 2.53M | Perf YTD | -15.53% |
| Book/sh | 2.58 | P/C | 0.93 | EPS past 3/5Y | -73.9% - | ROE | 242.28% | 52W High | -20.54% ($3.30) | Perf Year | -19.07% |
| Cash/sh | 2.83 | P/FCF | - | Sales past 3/5Y | -10.06% -1.77% | ROIC | 49.31% | 52W Low | 1.16% ($2.59) | Perf 3Y | -11.87% |
| Dividend Est. | - | EV/EBITDA | 19.31 | EPS Y/Y TTM | 99.72% | Gross Margin | 18.42% | Volatility(W/M) | 2.58% 2.27% | Perf 5Y | 9.06% |
| Dividend TTM | - | EV/Sales | 5.9 | Sales Y/Y TTM | -16.2% | Oper. Margin | -5.1% | ATR (14) | 0.06 | Perf 10Y | 60.17% |
| Dividend Ex-Date | 2026/6/4 | Quick Ratio | 2.37 | EPS Q/Q | 1182.77% | Profit Margin | 0.71% | RSI (14) | 27.67 | Recom | 1 |
| Dividend Gr. 3/5Y | - | Current Ratio | 2.37 | Sales Q/Q | -36.06% | SMA20 | -6.34% ($2.8) | Beta | 1.19 | Target Price | $6.7 |
| Payout | - | Debt/Eq | 2.41 | Earnings | 2026/3/2 | SMA50 | -9.05% ($2.88) | Rel Volume | 0.5 | Prev Close | $2.64 |
| Employees | 50 | LT Debt/Eq | 2.07 | EPS/Sales Surpr. | - | SMA200 | -10.88% ($2.94) | Avg Volume(3M) | 1.61M | Price | $2.62 |
| IPO | 1994/7/22 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 3773 | Volume | 800,818 | Change | -0.76% |
季度業績走勢 依 SEC 原始公告 · 單位美元
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.1
營收 淨利 최근 분기: 매출 $6M · 순이익 $-8M
* 第 4 季數值由年度公告 (10-K) 推算 · 虧損季度以紅色底線標示
Apartment Investment & Management Co (AIV) 投資分析
Apartment Investment & Management Co 是怎樣的公司？
에이퍼트 인베스트먼트 앤 매니지먼트(AIV)
Real Estate · REIT - Residential
小型股 — 交易量低、波動性較大
🏢 AIV(股票代號 AIV)是一家在美國主要大都會區的多家庭住宅(多戶型出租公寓)進行投資與管理的房地產投資信託(REIT)。該公司採取的成長策略為：在供應受限、進入門檻高的市場中，收購並翻新 B 級公寓以提升租金價值，同時並行發展開發專案與資產重新配置。其投資組合主要集中於波士頓、邁阿密、華盛頓特區等核心城市。
進一步了解 Apartment Investment & Management Co →市值
$0.4B
約 0.5 兆韓元
⚖️ 三星電子的 0%
市值排名3461位
員工數50人
IPO1994/07/22
目前股價$2.62 ≈ 3,589원
重要事件
⏰ 即將公布的事件
🔔 財報公布
下一次公布日期尚未公告
🎯 除息日
目前沒有預定配息日程
📜 近期事件
🎯 除息 2026년 6월 4일 (목) 주당 $1.3
🔔 財報公布 2026년 3월 2일 (월) · 장 마감 후
🎯 除息 2026년 2월 27일 (금)
賺錢能力如何？
財務穩健，但獲利能力偏低
虧損或利潤率偏低 — 可能處於成長初期，或競爭力轉弱
獲利能力 — 賺錢效率如何
營業利益率
賣產品與服務後真正留下的利潤比率（越高越會賺）
-5.1%
✓ 적자
淨利率
扣完稅金與利息後，最終實際留下的利潤比率
0.7%
✓ 평균
毛利率
只扣除原料成本後的利潤比率（反映產品本身的競爭力）
18.4%
✓ 부진
ROE
用股東的錢一年能賺多少（15% 以上為優秀）
242.3%
✓ 우수
ROA
公司資產一年能創造多少利潤的比率
32.3%
✓ 우수
ROIC
投入事業的資金能產生多少報酬
49.3%
✓ 우수
財務健全度 — 負債與流動性壓力是否可控
負債比 D/E
相對自有資本的負債比率（越低越健全）
2.41
✓ 負債偏高
流動比率
一年內應還債務對應的現金性資產充裕度
2.37
✓ 우수
速動比率
扣除存貨後，可立即變現資產所占的比率
2.37
✓ 우수
* 評級依據同產業、同規模同業群組中的相對位置，以及絕對門檻（虧損、風險臨界值）綜合判定。
未來展望如何？
展望分歧
正面與負面訊號交錯
애널리스트 목표가
$6.70
현재가 대비 +155.7%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
業績是否符合預期？
過往業績資料不足
尚未收集到可供分析的過往業績公布資料。
是否持續成長？
成長持平
在產業中處於中間水準
衰退區間 EPS 或營收正在下滑 — 需留意結構性問題或景氣敏感度
📊 迄今成長多少（實際業績）
過去 3 年 EPS
過去 3 年實際 EPS 年均成長
-73.9%
부진
過去 5 年營收
過去 5 年營收成長幅度
-1.8%
부진
⚡ 短期動能
營收 QoQ
較上一季的營收變化(短期動能)
-36.1%
부진
* 未來數值為分析師共識預估值。評分根據其相對於相同成長風格與規模的同業群組之位置決定。
投資術語看不懂嗎？ 前往經濟辭典查詢 →
股價長期是否呈上升趨勢？
長期表現疲弱 — 落後大盤 -59% 個百分點
AIV +9.1% · S&P 500 +68.3%
相對市場超額報酬 （以股價計算，不含股息）
5年期間
vs S&P 500
-59.3%p
大幅落後於市場
vs 不動產類股 (XLRE)
+11.0%p
優於 類股平均
1年期間
vs S&P 500
-35.1%p
大幅落後於市場
vs 不動產類股 (XLRE)
-26.0%p
落後於 類股平均
52週區間內目前位置
最低 (-1.2%p) 最高 (-20.5%p)
目前股價較低點高1.2%，較高點低20.5%
近期風險 （最近120個交易日）
最大回撤
-56.0%
年化波動率
64.8%
技術指標
布林通道 · MACD · RSI · 隨機指標 · 一目均衡表5條線 · 最近136個交易日時間序列
價格 · 布林通道 · 一目均衡表 雲帶
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 雲帶 (SpanA/B)
布林通道以收盤價的波動區間（20 日・2σ）勾勒出上下通道；觸及上軌為過熱、觸及下軌為超賣。一目均衡表雲帶則以填色區塊表示趨勢方向與強度：價格在雲之上為偏多、在雲之下為偏空。 布林通道詳情 →
目前診斷 · 2026-07-27
下降趨勢區間
目前股價 $2.62 位於均線($2.80) 之下,屬正常下跌走勢。位於一目均衡表雲層之下(偏空)。
MACD (12 · 26 · 9) 展開 ▼
由短期 EMA(12)與長期 EMA(26) 的差值判斷多空轉折時機。MACD 升破 Signal 為買進訊號(黃金交叉),跌破則為賣出訊號(死亡交叉)。 MACD 詳情 →
目前診斷 · 2026-07-27
觀望區間 — 趨勢疲弱
MACD -0.155 · Signal -0.168 · Hist 0.013。方向性不明顯。
RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開 ▼
RSI 介於 0~100,反映短期買賣力道。30 以下 = 過賣(可能反彈),70 以上 = 過買(可能回檔)。Stoch %K 同樣用於觀察短期動能強弱。 RSI · 了解更多隨機指標 →
目前診斷 · 2026-07-27
超賣區 — 反彈可能性
RSI 22.2（低於 30）。賣盤力道過重，短期具反彈契機。Stoch %K 也為 8.3。
※「目前診斷」為依標準門檻的自動判讀,僅供參考。實際交易請自行綜合判斷並自負盈虧。
目前投資吸引力如何？
相較同業公司處於偏低水準
以相對資產·相對營收來看屬偏便宜, 以相對現金流來看屬平均水準
💡 閱讀方式 — 查看與同業公司相比，股價相對於「什麼」是便宜還是昂貴。例如：相對收益便宜 = 股價相對於賺取的收入較低；相對資產昂貴 = 股價相對於持有的資產較高。
相對資產 偏便宜
相對營收 偏便宜
相對現金流 中間
🏢 相對資產
PBR 股價淨值比
股價相對公司資產價值——低於 1 代表比資產便宜
1.01倍
✓ 非常便宜
🧾 相對營收
PSR 股價營收比
市值相對營收——越低代表相對營收越便宜
2.16倍
✓ 非常便宜
💧 相對現金流
EV/EBITDA 企業價值倍數
企業整體價值 ÷ 營業現金利潤——常用於 M&A 估值
19.31倍
✓ 平均
分析師目標價 （參考）
$6.70 相對於現價 +155.7%
* 評估是根據同業與市值 peer 群組分布中的相對位置決定。即使估值具吸引力，也請搭配查看「盈利能力」與「成長性」版塊。
截至：近期快照 · 比較對象：REIT - Residential
股東組成有哪些？
整體資金流向大致穩定
機構淨賣超 -13.6% · 放空壓力偏低 1.8% · 近 90 日放空比例下降 -0.6%p
📈 近期買賣流向（6 個月）
🧑💼 內部人（管理層・董事）
0.0%
內部人士 幾無變動
🏦 機構（基金・投資公司）
-13.6%
機構 大幅淨賣超
💡 最近 6 個月的淨變動，以百分比表示內部人與機構如何增持或減持股票。
👥 持股組成
🏦 機構 83.9%
機構為主的穩定結構
🧑💼 內部人士 2.5%
一般水準
👤 散戶投資者（估計） 13.7%
扣除機構與內部人後的其餘部分
機構 內部人士 散戶（估算）
📉 放空指標
放空比率
1.8%
偏低 — 做空押注力量弱
近 90 日 📉 減少 -0.6%p
放空回轉天數
1.6 天
以平均成交量平倉放空部位所需天數
🧮 股數
總發行股數 143.9M주
流通股（可交易） 140.3M주
* 內部人士與機構交易以近 6 個月的淨變動為準。趨勢以近 90 日累計為準。
AIV 成分 ETF
依 ETF 持股權重排序 · 共顯示 10 檔
* 以官方季度報告為準。為近期資料，實際持股權重可能有所不同。
可獲得多少股息？
該公司不發放股利
可能是一家將獲利再投入以專注成長的企業。建議您評估其成長股特性後再行投資。
同產業企業比較
💡 相較產業平均 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER·PBR 越低越好，ROE·股息率越高越好)
依市值由大到小排序
| 股票 | 市值 | PER | PBR | ROE | 股息率 | 漲跌 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AIV 本檔 | $376.9M | - | 1.0 ▲ | 242.28% ▲ | - | -0.8% |
WELL | $175.3B | - | 4.0 ▼ | 3.62% ▼ | 1.27% ▼ | -1.5% |
PLD | $140.2B | 32.8 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.91% ▼ | -0.3% |
EQIX | $103.2B | 72.4 ▼ | 7.2 ▼ | 10.09% ▲ | 1.97% ▼ | -3.5% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.3% ▼ | +0.0% |
SPG | $75.1B | 42.4 ▼ | 15.6 ▼ | 126.84% ▲ | 3.9% ▼ | +0.8% |
| 產業平均 | - | 27.3 | 1.3 | 4.05% | 4.76% | - |
常見問題
에이퍼트 인베스트먼트 앤 매니지먼트(AIV) 是什麼樣的公司？
에이퍼트 인베스트먼트 앤 매니지먼트(AIV) 隸屬於 Real Estate 產業，屬於 REIT - Residential 類別的企業。
AIV的市值是多少？
AIV的市值約為$377M，在同類股中排名第3,461。
AIV 的 52 週最高價與最低價是多少？
AIV 在過去 52 週最高為 $3.30，最低為 $2.59。
면책조항: 본 콘텐츠는 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.