芝加哥辦公室交易：審查出租人財務結構並強化承租人保護
CWK Cushman & Wakefield Ltd
$11.62 -1.78%
查看圖表與分析 → - 1專家表示，在芝加哥辦公室交易中，經紀人會調查建築物的資本結構並協商保護條款。
- 2今年頂級資產的淨吸收量為 61 萬 SF，且 CBD 頂級資產空置率較去年下降 420bp。
- 3截至第三季，Class A 建築佔 CBD 租賃活動的 62%，總租賃活動量為 290 萬 SF。
所以重點是什麼?
在芝加哥租用優質辦公大樓時，契約條件變得更加嚴謹。租戶會確認大樓業主的財務狀況，並建立保護租戶的機制。
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