業績分析 2026年11月4日

RLJ Lodging Trust ($RLJ) 2026年第3季財報分析：營收超預期，上調全年展望

財報成績單

營收： 3億5,448萬美元 (年增 +7.4%，預期 3.41億美元) ✅ 優於預期

EPS (每股盈餘)： 一般會計準則 -$0.01，調整後自由現金流每股 0.34美元 · 預期 -$0.05 (以一般會計準則為準) ✅ 優於預期

財測： 上調 · 年度調整後自由現金流每股 1.47~1.51美元，調整後 EBITDA 3億5,200萬~3億5,800萬美元，可比每間客房營收 +5.75~+6.25%

股價反應： 盤後 -0.08% ($12.71，以韓國時間 11-05 06:30 為準)

優點

房價與出租率同步上升： 可比每間客房營收 153.36美元，年增 9.7%

獲利增長速度為營收的兩倍： 可比酒店 EBITDA 為 9,386萬美元，增長 17.5%，利潤率改善 190bp

股東回饋指標改善： 調整後自由現金流每股 0.34美元，增長 25.9%，發放季度股息 0.15美元

隨著市中心酒店需求回升，房價與出租率同步上升。隨著成本管理的跟進，獲利增長速度超過了營收。公司表示 10 月的初步業績也表現強勁。

缺點

普通股仍處於虧損： 歸屬於普通股淨虧損 171萬美元，稀釋後每股淨虧損 -0.01美元

利息支出負擔擴大： 季度利息支出為 2,983萬美元，較去年同期增加 5.4%

管理費用增加： 為 1,333萬美元，增長 13.1%，高於營收增長率

以一般會計準則來看，歸屬於普通股的部分仍為虧損。由於優先股股息佔據了大部分季度淨利，加上債務規模較大，利息負擔未能減少。由於年度翻新資本支出預計為 8,000萬~9,000萬美元，因此需要進行現金流管理。

公司表示

執行長 Leslie D. Hale 表示，第三季度的業績在所有指標上再次超越了公司的預期。公司根據第三季度的超額表現、10 月份的初步業績，以及預計將持續到年底的積極趨勢，上調了年度展望。

市場反應與未來關注重點

公布後，盤後股價維持在持平水準。公司提出的第四季展望與現金流狀況，預計將在隔日的電話會議中進一步確認。

有必要確認在美東時間 11 月 5 日的電話會議中，是否會釋出第四季預訂流向與都會區需求展望。

賣掉芝加哥密德韋機場（Chicago Midway Airport）附近 7 間飯店所得的 1.1 億美元將如何運用，是下一個觀察重點。

是否能達成年度調整後每股現金流 1.47 至 1.51 美元，將取決於第四季的業績。

法說會核心摘要

待法說會結束且公司公布會議紀錄後，我們將在此處補充會議中的核心內容。我們將篩選並整理管理層如何說明業績與展望，以及分析師提問的重點內容。