다가구 주택 자본 격차 우려와 재금융 리스크
WD Walker & Dunlop Inc
$32.08 -0.65%
차트·분석 보기 → - 1Dunlop 회장 겸 최고경영자 Willy Walker는 대출 기관의 자금 여력에도 불구하고 새로운 자본 공급에 대한 의구심이 재금융과 건설을 저해한다고 말했다.
- 24년간 다가구 부채 재금융 필요 규모 1.5조 달러가 발생할 것으로 Willy Walker는 추산했다.
- 3상업용 부동산(CRE) 부채 규모 5.12조 달러 상황에서 자본 공급 부족이 임대료 상승을 유발할 것이라고 Willy Walker는 예측했다.
그래서 핵심이 뭔가요?
건물을 짓거나 빌린 돈을 갚을 때 필요한 자금이 부족해질까 봐 걱정하고 있어요. 앞으로 1.5조 달러 규모의 돈을 다시 빌려야 하는데 자금이 모자라면 임대료가 오를 수 있어요.
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