본 펀드는 애버딘이 운용하는 글로벌 부동산 CEF로, 산업용·소매·데이터센터·헬스케어·주거·오피스 등 여러 부동산 섹터의 상장 기업에 분산 투자합니다.

월 단위 인컴 흐름을 원하면서 부동산 경기와 레버리지, 시장가 할인 변동을 감내할 수 있는 투자자에게 맞습니다.

애버딘이 운용하는 액티브(적극 운용) 운용 방식의 Closed-End Fund입니다.

전 세계 공개 주식시장에서 부동산 기업과 부동산 금융 자산에 집중 투자하며, 가치 관점으로 종목을 고릅니다. 보유 자산의 대부분이 주식이고 레버리지를 일부 활용해 인컴 수익을 높이려 합니다.

• 여러 국가와 부동산 섹터에 걸친 글로벌 분산
• 가치 중심의 액티브 종목 선정
• 월 단위 배당 지급

시가총액(시장가 기준)은 -(-) 규모이며, 총보수비율은 연 -입니다.

폐쇄형 펀드라 시장가가 NAV보다 할인 또는 프리미엄으로 거래됩니다. 부동산 CEF는 할인 거래되는 경향이 있어 매수 시점의 괴리 수준을 CefConnect에서 확인할 필요가 있습니다.

월 배당은 오랜 기간 끊김 없이 이어져 왔습니다. 다만 부동산 주식의 NAV는 금리와 경기 흐름에 따라 오르내리고, 배당 재원 중 일부가 자본 환수일 가능성도 열려 있습니다.

금리가 내려가는 국면에서는 부동산 주식과 차입 비용이 함께 개선되어 NAV와 할인 폭에 우호적입니다. 반대로 금리가 오르면 리츠 밸류에이션과 레버리지 비용이 동시에 부담이 됩니다.

글로벌 부동산 분산과 월 배당이 장점이고, 금리 민감도·레버리지·시장가 할인이 핵심 위험입니다.

이 펀드는 본 비교표에 등록된 피어가 없어 자산군 관점에서 살펴봅니다. 글로벌 또는 미국 부동산에 투자하는 인컴형 CEF로 IGR, RQI, RNP 등이 있으며, 지역 범위와 레버리지 사용 정도, 할인 수준이 서로 다릅니다.

본 펀드를 검토할 때는 ETF와 달리 NAV 할인, 레버리지, 배당 재원 구성이 핵심 변수입니다. 매수 전에 아래 네 항목을 차례로 확인하세요.

금리 상승이나 부동산 경기 둔화 국면에서는 NAV 하락과 할인 확대가 동시에 나타날 수 있습니다. 레버리지 비용이 늘면 배당 여력도 줄어듭니다.

글로벌 부동산 분산과 월 배당이 핵심 효용인 CEF입니다. 할인 폭, 레버리지, 배당 재원을 정기적으로 점검하고 금리 흐름을 보며 분할로 접근하세요.

글로벌 부동산 분산과 월 배당이 장점이고, 금리 민감도·레버리지·시장가 할인이 핵심 위험입니다.

이 펀드는 본 비교표에 등록된 피어가 없어 자산군 관점에서 살펴봅니다. 글로벌 또는 미국 부동산에 투자하는 인컴형 CEF로 IGR, RQI, RNP 등이 있으며, 지역 범위와 레버리지 사용 정도, 할인 수준이 서로 다릅니다.

본 펀드를 검토할 때는 ETF와 달리 NAV 할인, 레버리지, 배당 재원 구성이 핵심 변수입니다. 매수 전에 아래 네 항목을 차례로 확인하세요.

금리 상승이나 부동산 경기 둔화 국면에서는 NAV 하락과 할인 확대가 동시에 나타날 수 있습니다. 레버리지 비용이 늘면 배당 여력도 줄어듭니다.

글로벌 부동산 분산과 월 배당이 핵심 효용인 CEF입니다. 할인 폭, 레버리지, 배당 재원을 정기적으로 점검하고 금리 흐름을 보며 분할로 접근하세요.