SEG
Seaport Entertainment Group Inc
7월 27일 4:00 PM ET (한국 7/28 05:00)
$26.27
+0.23 ▲ +0.88%
🌙 7월 27일 7:55 PM ET (한국 7/28 08:55)
$26.27
+0.00 +0.00%
시포트 엔터테인먼트 그룹(SEG) 為 Real Estate 類股企業，本頁從 PER、EPS、股息、RSI、MACD 等 14 項指標進行分析。
시가총액
$336M
스몰캡
P/E
-
배당수익률
없음
52주 위치
80%
저점 +48% · 고점 -7%
애널리스트
적극 매수
B-
基本面體質
相對 Real Estate Services· 以 3 軸為基準
수익성 산출 불가 (적자)
성장 前 52%
밸류에이션 前 35%
재무 안정 前 29%
| Index | RUT | P/E | - | EPS (ttm) | -10.13 | Insider Own | 3.07% | Shs Outstand | 12.8M | Perf Week | 0.96% |
| Market Cap | 0.34B | Forward P/E | 291.89 | EPS next Y | 103.98% | Insider Trans | - | Shs Float | 12.4M | Perf Month | -0.3% |
| Enterprise Value | 0.30B | PEG | - | EPS next Q | -0.25 | Inst Own | 84% | Short Float | 7.08% | Perf Quarter | 15.68% |
| Income | -0.13B | P/S | 2.65 | EPS this Y | 46.95% | Inst Trans | -0.4% | Short Ratio | 14.11 | Perf Half Y | 27.34% |
| Sales | 0.13B | P/B | 0.81 | EPS next 5Y | - | ROA | -20.47% | Short Interest | 0.88M | Perf YTD | 32.88% |
| Book/sh | 32.25 | P/C | 2.32 | EPS past 3/5Y | -6.25% - | ROE | -27.32% | 52W High | -7.3% ($28.34) | Perf Year | 16.45% |
| Cash/sh | 11.3 | P/FCF | - | Sales past 3/5Y | 3.09% - | ROIC | -25.51% | 52W Low | 48.08% ($17.74) | Perf 3Y | - |
| Dividend Est. | - | EV/EBITDA | - | EPS Y/Y TTM | 40.22% | Gross Margin | -31.81% | Volatility(W/M) | 2.24% 2.51% | Perf 5Y | - |
| Dividend TTM | - | EV/Sales | 2.33 | Sales Y/Y TTM | 12.91% | Oper. Margin | -87.78% | ATR (14) | 0.7 | Perf 10Y | - |
| Dividend Ex-Date | - | Quick Ratio | 5.73 | EPS Q/Q | -37.99% | Profit Margin | -101.48% | RSI (14) | 54.76 | Recom | 1 |
| Dividend Gr. 3/5Y | - | Current Ratio | 5.73 | Sales Q/Q | -20.74% | SMA20 | -0.14% ($26.31) | Beta | 1.28 | Target Price | $27 |
| Payout | - | Debt/Eq | 0.23 | Earnings | 2026/8/5 | SMA50 | 4.31% ($25.18) | Rel Volume | 0.67 | Prev Close | $26.04 |
| Employees | 627 | LT Debt/Eq | 0.22 | EPS/Sales Surpr. | -13.71% -24.9% | SMA200 | 16.28% ($22.59) | Avg Volume(3M) | 0.06M | Price | $26.27 |
| IPO | 2024/7/29 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 1259 | Volume | 41,527 | Change | 0.88% |
季度業績走勢 依 SEC 原始公告 · 單位美元
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
營收 淨利 최근 분기: 매출 $13M (YoY -21%) · 순이익 $-44M (YoY -38%)
* 第 4 季數值由年度公告 (10-K) 推算 · 虧損季度以紅色底線標示
Seaport Entertainment Group Inc (SEG) 投資分析
Seaport Entertainment Group Inc 是怎樣的公司？
시포트 엔터테인먼트 그룹(SEG)
Real Estate · Real Estate Services
小型股 — 交易量低、波動性較大
🎡 喜波特娛樂集團（SEG）是一家總部位於美國的公司，專注於持有、營運及開發娛樂與房地產交會的資產。公司以紐約喜波特區（Seaport District）為核心，打造結合餐飲、零售與休閒娛樂的複合式目的地，並延伸至經營拉斯維加斯職業棒球隊，致力於發展以體驗為導向的房地產模式。
進一步了解 Seaport Entertainment Group Inc →市值
$0.3B
約 0.5 兆韓元
⚖️ 三星電子的 0%
市值排名3588位
員工數627人
IPO2024/07/29
目前股價$26.27 ≈ 35,990원
重要事件
⏰ 即將公布的事件
🔔 財報公布 D-8
8월 5일 (수) · 장 마감 후
예상 EPS $-0.25
🎯 除息日
目前沒有預定配息日程
📜 近期事件
🔔 財報公布 2026년 5월 6일 (수) · 장 마감 후 EPS -13.7% 매출 -24.9%
🔔 財報公布 2026년 3월 4일 (수) · 장 마감 후 EPS -67.1% 매출 +0.3%
賺錢能力如何？
財務穩健，但獲利能力偏低
虧損或利潤率偏低 — 可能處於成長初期，或競爭力轉弱
獲利能力 — 賺錢效率如何
營業利益率
賣產品與服務後真正留下的利潤比率（越高越會賺）
-87.8%
✓ 적자
淨利率
扣完稅金與利息後，最終實際留下的利潤比率
-101.5%
✓ 적자
毛利率
只扣除原料成本後的利潤比率（反映產品本身的競爭力）
-31.8%
✓ 매우 부진
ROE
用股東的錢一年能賺多少（15% 以上為優秀）
-27.3%
✓ 적자
ROA
公司資產一年能創造多少利潤的比率
-20.5%
✓ 적자
ROIC
投入事業的資金能產生多少報酬
-25.5%
✓ 적자
財務健全度 — 負債與流動性壓力是否可控
負債比 D/E
相對自有資本的負債比率（越低越健全）
0.23
✓ 負債狀況良好
流動比率
一年內應還債務對應的現金性資產充裕度
5.73
✓ 우수
速動比率
扣除存貨後，可立即變現資產所占的比率
5.73
✓ 우수
* 評級依據同產業、同規模同業群組中的相對位置，以及絕對門檻（虧損、風險臨界值）綜合判定。
未來展望如何？
展望分歧
正面與負面訊號交錯
애널리스트 목표가
$27.00
현재가 대비 +2.8%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
291.89배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
내년 EPS 예상 성장률
+104.0%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
業績是否符合預期？
盈餘波動較大
經常低於分析師預期
0
예상 상회
0
예상 부합
2
예상 하회
0%
상회 비율
-40.4%
평균 서프라이즈
2026.05.06
하회
실적 $-1.41 · 예상 $-1.24 -13.7%
2026.03.04
하회
실적 $-1.37 · 예상 $-0.82 -67.1%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
是否持續成長？
穩健成長
過去與未來均優於產業平均
🔮 未來將成長多少（分析師預測）
今年 EPS 預估
今年預估每股盈餘成長率
+47.0%
양호
明年 EPS 預估
明年預估 EPS 成長率(分析師共識)
+104.0%
양호
📊 迄今成長多少（實際業績）
過去 3 年 EPS
過去 3 年實際 EPS 年均成長
-6.3%
평균
⚡ 短期動能
營收 QoQ
較上一季的營收變化(短期動能)
-20.7%
부진
* 未來數值為分析師共識預估值。評分根據其相對於相同成長風格與規模的同業群組之位置決定。
投資術語看不懂嗎？ 前往經濟辭典查詢 →
股價長期是否呈上升趨勢？
近 1 年與大盤水準相近
SEG +16.4% · S&P 500 +16.0%
相對市場超額報酬 （以股價計算，不含股息）
1年期間
vs S&P 500
+0.4%p
與 市場 幾乎持平
vs 不動產類股 (XLRE)
+9.5%p
略優於 類股平均
相對同業排名
1年報酬率 前15% 以11家公司為基準
52週區間內目前位置
最低 (-48.1%p) 最高 (-7.3%p)
目前股價較低點高48.1%，較高點低7.3%
近期風險 （最近120個交易日）
最大回撤
-12.7%
年化波動率
34.1%
技術指標
布林通道 · MACD · RSI · 隨機指標 · 一目均衡表5條線 · 最近136個交易日時間序列
價格 · 布林通道 · 一目均衡表 雲帶
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 雲帶 (SpanA/B)
布林通道以收盤價的波動區間（20 日・2σ）勾勒出上下通道；觸及上軌為過熱、觸及下軌為超賣。一目均衡表雲帶則以填色區塊表示趨勢方向與強度：價格在雲之上為偏多、在雲之下為偏空。 布林通道詳情 →
目前診斷 · 2026-07-27
下降趨勢區間
目前股價 $26.27 位於均線($26.31) 之下,屬正常下跌走勢。位於一目均衡表雲層之上(偏多)。
MACD (12 · 26 · 9) 展開 ▼
由短期 EMA(12)與長期 EMA(26) 的差值判斷多空轉折時機。MACD 升破 Signal 為買進訊號(黃金交叉),跌破則為賣出訊號(死亡交叉)。 MACD 詳情 →
目前診斷 · 2026-07-27
觀望區間 — 趨勢疲弱
MACD 0.250 · Signal 0.359 · Hist -0.109。方向性不明顯。
RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開 ▼
RSI 介於 0~100,反映短期買賣力道。30 以下 = 過賣(可能反彈),70 以上 = 過買(可能回檔)。Stoch %K 同樣用於觀察短期動能強弱。 RSI · 了解更多隨機指標 →
目前診斷 · 2026-07-27
偏多區間
RSI 54.8（位於中軸 50 之上）。買方占優，溫和上揚。Stoch %K 也為 57.8。
※「目前診斷」為依標準門檻的自動判讀,僅供參考。實際交易請自行綜合判斷並自負盈虧。
目前投資吸引力如何？
與業界平均水準相近
以相對資產來看屬偏便宜, 以相對盈餘來看屬偏貴, 以相對營收來看屬平均水準
💡 閱讀方式 — 查看與同業公司相比，股價相對於「什麼」是便宜還是昂貴。例如：相對收益便宜 = 股價相對於賺取的收入較低；相對資產昂貴 = 股價相對於持有的資產較高。
相對盈餘 偏貴
相對資產 偏便宜
相對營收 中間
💵 相對盈餘
Forward PER 預估本益比
以明年預估盈餘計算的 PER——已反映成長
291.89倍
✓ 非常貴
🏢 相對資產
PBR 股價淨值比
股價相對公司資產價值——低於 1 代表比資產便宜
0.81倍
✓ 偏便宜
🧾 相對營收
PSR 股價營收比
市值相對營收——越低代表相對營收越便宜
2.65倍
✓ 平均
分析師目標價 （參考）
$27.00 相對於現價 +2.8%
* 評估是根據同業與市值 peer 群組分布中的相對位置決定。即使估值具吸引力，也請搭配查看「盈利能力」與「成長性」版塊。
截至：近期快照 · 比較對象：Real Estate Services
股東組成有哪些？
資金流向略有壓力
機構小幅淨賣超 -0.4% · 放空比例中等 7.1%
📈 近期買賣流向（6 個月）
🧑💼 內部人（管理層・董事）
0.0%
內部人士 幾無變動
🏦 機構（基金・投資公司）
-0.4%
機構 淨賣超
💡 最近 6 個月的淨變動，以百分比表示內部人與機構如何增持或減持股票。
👥 持股組成
🏦 機構 84.0%
機構為主的穩定結構
🧑💼 內部人士 3.1%
一般水準
👤 散戶投資者（估計） 12.9%
扣除機構與內部人後的其餘部分
機構 內部人士 散戶（估算）
📉 放空指標
放空比率
7.1%
普通
近 90 日 幾乎無變動
放空回轉天數
14.1 天
以平均成交量平倉放空部位所需天數
🧮 股數
總發行股數 12.8M주
流通股（可交易） 12.4M주
* 內部人士與機構交易以近 6 個月的淨變動為準。趨勢以近 90 日累計為準。
SEG 成分 ETF
依 ETF 持股權重排序 · 共顯示 10 檔
* 以官方季度報告為準。為近期資料，實際持股權重可能有所不同。
可獲得多少股息？
該公司不發放股利
可能是一家將獲利再投入以專注成長的企業。建議您評估其成長股特性後再行投資。
同產業企業比較
💡 相較產業平均 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER·PBR 越低越好，ROE·股息率越高越好)
依市值由大到小排序
| 股票 | 市值 | PER | PBR | ROE | 股息率 | 漲跌 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SEG 本檔 | $336.3M | - | 0.8 ▲ | -27.32% ▼ | - | +0.9% |
WELL | $175.3B | - | 4.0 ▼ | 3.62% ▼ | 1.27% ▼ | -1.5% |
PLD | $140.2B | 32.8 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.91% ▼ | -0.3% |
EQIX | $103.2B | 72.4 ▼ | 7.2 ▼ | 10.09% ▲ | 1.97% ▼ | -3.5% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.3% ▼ | +0.0% |
SPG | $75.1B | 42.4 ▼ | 15.6 ▼ | 126.84% ▲ | 3.9% ▼ | +0.8% |
| 產業平均 | - | 27.3 | 1.3 | 4.05% | 4.76% | - |
常見問題
시포트 엔터테인먼트 그룹(SEG) 是什麼樣的公司？
시포트 엔터테인먼트 그룹(SEG) 隸屬於 Real Estate 產業，屬於 Real Estate Services 類別的企業。
SEG的市值是多少？
SEG的市值約為$336M，在同類股中排名第3,588。
SEG 的 52 週最高價與最低價是多少？
SEG 在過去 52 週最高為 $28.34，最低為 $17.74。
면책조항: 본 콘텐츠는 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.