美國辦公室市場快速復甦，供應短缺導致租金上漲
JLL Jones Lang Lasalle Inc
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查看圖表與分析 → - 1根據 JLL 報告，今年第三季辦公室市場租戶淨吸收量達 600 萬平方英呎，呈現連續 5 個季度正向淨吸收趨勢。
- 2在雇主簽署的租賃契約中，佔用面積增加了 13%，而第三季新增供應的辦公空間為 350 萬平方英呎。
- 3Walker Dunlop 執行長 Will Walker 表示，由於資本流入不足，今年辦公室建設規模僅維持在年均正常供應量的約 9%。
所以重點是什麼?
美國辦公室的需求正在增加，但新建的建築卻非常少。隨著辦公室變得供不應求，租金可能會隨之上升。
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