Colliers：資金充裕但高基準利率成為商用不動產障礙
CIGI Colliers International Group Inc
$92.20 -3.65%
查看圖表與分析 → - 1Colliers 表示資金雖充裕，但上升的基準利率是主要障礙。
- 2投資者不再依賴資本化率收窄，而是根據租金與現金流增長進行承銷。
- 39 月辦公室 CMBS 逾期率上升至 12.16%。
所以重點是什麼?
Colliers 指出資金雖然充足，但高利率對商用不動產造成阻礙。投資者改以租金增長來計算收益，而辦公室逾期率已上升至 12.16%。
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