SVC
Service Properties Trust
7월 27일 4:00 PM ET (한국 7/28 05:00)
$8.34
-0.12 ▼ -1.42%
🌙 7월 27일 7:34 PM ET (한국 7/28 08:34)
$8.44
+0.10 ▲ +1.16%
서비스프로퍼티스트러스트(SVC) é uma empresa do setor Real Estate. Nesta página, analisamos 14 indicadores, incluindo P/L, EPS, dividendos, RSI e MACD.
시가총액
$1.1B
스몰캡
P/E
-
배당수익률
4.00%
52주 위치
28%
저점 +48% · 고점 -45%
애널리스트
매수
C
Saúde fundamentalista
vs. REIT - Hotel & Motel
수익성 Top 48%
성장 Top 48%
밸류에이션 Top 86%
재무 안정 Top 31%
| Index | RUT | P/E | - | EPS (ttm) | -7.13 | Insider Own | 0.52% | Shs Outstand | 129.5M | Perf Week | -4.79% |
| Market Cap | 1.08B | Forward P/E | - | EPS next Y | 66.76% | Insider Trans | - | Shs Float | 128.9M | Perf Month | -1.88% |
| Enterprise Value | 6.13B | PEG | - | EPS next Q | -0.2 | Inst Own | 51.64% | Short Float | 3.47% | Perf Quarter | 8.31% |
| Income | -0.24B | P/S | 0.62 | EPS this Y | 43.28% | Inst Trans | - | Short Ratio | 2.38 | Perf Half Y | -18.24% |
| Sales | 1.74B | P/B | 0.57 | EPS next 5Y | - | ROA | -3.63% | Short Interest | 4.47M | Perf YTD | -9.35% |
| Book/sh | 14.69 | P/C | 27.45 | EPS past 3/5Y | -14.91% 8.43% | ROE | -38.6% | 52W High | -45.13% ($15.20) | Perf Year | -44.95% |
| Cash/sh | 0.3 | P/FCF | - | Sales past 3/5Y | -0.9% 7.46% | ROIC | -4.25% | 52W Low | 47.61% ($5.65) | Perf 3Y | -79.71% |
| Dividend Est. | $0.33 (4%) | EV/EBITDA | 12.19 | EPS Y/Y TTM | 24.63% | Gross Margin | 14.24% | Volatility(W/M) | 3.69% 4.12% | Perf 5Y | -84.73% |
| Dividend TTM | 0.2 | EV/Sales | 3.52 | Sales Y/Y TTM | -8.19% | Oper. Margin | 11.55% | ATR (14) | 0.34 | Perf 10Y | -94.5% |
| Dividend Ex-Date | 2026/7/20 | Quick Ratio | 10.61 | EPS Q/Q | -29.22% | Profit Margin | -13.62% | RSI (14) | 44.29 | Recom | 1.8 |
| Dividend Gr. 3/5Y | -54.33% - | Current Ratio | 10.61 | Sales Q/Q | -16.77% | SMA20 | -3.18% ($8.61) | Beta | 1.66 | Target Price | $12.19 |
| Payout | - | Debt/Eq | 10.3 | Earnings | 2026/8/5 | SMA50 | -1.81% ($8.49) | Rel Volume | 0.58 | Prev Close | $8.46 |
| Employees | - | LT Debt/Eq | 10.3 | EPS/Sales Surpr. | -14.95% 4.78% | SMA200 | -10.1% ($9.28) | Avg Volume(3M) | 1.88M | Price | $8.34 |
| IPO | 1995/8/17 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 5478 | Volume | 1,090,305 | Change | -1.42% |
Evolução dos resultados trimestrais Fonte: filings da SEC · valores em dólares
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
Receita Lucro líquido 최근 분기: 매출 $265M (YoY -21%) · 순이익 $-151M (YoY -30%)
* O valor do 4º trimestre é derivado do filing anual (10-K) · trimestres com prejuízo aparecem sublinhados em vermelho
Análise de investimentos de Service Properties Trust (SVC)
Service Properties Trust: o que é essa empresa?
서비스프로퍼티스트러스트(SVC) 배당주
Real Estate · REIT - Hotel & Motel
Ações de Real Estate
🏨 O Service Properties Trust (SVC) é um fundo de investimento imobiliário (REIT) listado nos Estados Unidos, que investe em duas classes de ativos: hotéis e imóveis de varejo com contrato de locação líquida (net lease) voltados ao setor de serviços. O fundo possui diversos hotéis e propriedades de varejo com locação líquida distribuídos por todo o território dos EUA, Porto Rico e Canadá, sendo administrado pelo RMR Group, que atua como gestor externo.
Saiba mais sobre Service Properties Trust →Valor de mercado
$1.1B
cerca de R$ 1.5 trilhões
⚖️ 0% do valor da Samsung Electronics
Ranking de market cap2589
IPO1995/08/17
Cotação atual$8.34 ≈ 11,426원
Próximos eventos
⏰ Próximos eventos
🔔 Resultados a serem divulgados D-8
8월 5일 (수) · 장 마감 후
예상 EPS $-0.20
🎯 Data ex-dividendo
Não há dividendos agendados.
📜 Eventos recentes
🎯 Ex-dividendo 2026년 7월 20일 (월)
🔔 Resultados a serem divulgados 2026년 5월 6일 (수) · 장 마감 후 EPS -14.9% 매출 +4.8%
🎯 Ex-dividendo 2026년 4월 21일 (화) 주당 $0.01
🔔 Resultados a serem divulgados 2026년 2월 25일 (수) · 장 마감 후
Ela lucra bem?
Rentabilidade e finanças exigem atenção
Avalie bem os riscos da gestão antes de investir
Rentabilidade — quão eficientemente gera lucro
Margem operacional
Lucro puro que sobra da venda de produtos e serviços (quanto maior, melhor)
11.6%
✓ 양호
Margem líquida
Proporção do que sobra após descontar impostos e juros
-13.6%
✓ 적자
Margem bruta
Lucro após descontar apenas o custo dos insumos (competitividade do produto)
14.2%
✓ 평균
ROE
Quanto a empresa gera por ano com o dinheiro dos acionistas (acima de 15% é excelente)
-38.6%
✓ 적자
ROA
Retorno anual sobre o total de ativos da empresa
-3.6%
✓ 적자
ROIC
Retorno gerado em relação ao capital investido no negócio
-4.3%
✓ 적자
Saúde financeira — o peso das dívidas e da liquidez
Dívida/Patrimônio (D/E)
Proporção da dívida em relação ao capital próprio (quanto menor, mais saudável)
10.30
✓ Nível de risco
Liquidez corrente
Folga entre ativos líquidos e dívidas que vencem em até 1 ano
10.61
✓ 우수
Liquidez seca
Ativos rapidamente convertíveis em caixa, sem contar o estoque
10.61
✓ 우수
* A avaliação considera a posição relativa frente a pares do mesmo setor e porte, combinada com guardrails absolutos (prejuízo, limites de risco).
O que esperar pela frente?
Perspectiva positiva
Preço-alvo, crescimento e avaliação favoráveis
애널리스트 목표가
$12.19
현재가 대비 +46.2%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
내년 EPS 예상 성장률
+66.8%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
Os resultados vieram dentro do esperado?
Resultados medianos
Resultados mistos: acima e abaixo das estimativas
1
예상 상회
0
예상 부합
1
예상 하회
50%
상회 비율
+3.6%
평균 서프라이즈
2026.05.06
하회
실적 $-0.42 · 예상 $-0.39 -6.6%
2026.02.25
상회
실적 $-0.26 · 예상 $-0.30 +13.7%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
Está crescendo?
Crescimento sólido
Acima da média do setor no passado e nas projeções
Fase de retração EPS ou receita em queda — é preciso avaliar problemas estruturais ou sensibilidade ao ciclo econômico
🔮 Quanto poderá crescer (projeções dos analistas)
Perspectiva EPS deste ano
Crescimento previsto do lucro por ação neste ano
+43.3%
우수
Perspectiva EPS próximo ano
Crescimento previsto do EPS no próximo ano (consenso de analistas)
+66.8%
우수
📊 Quanto cresceu até agora (resultados reais)
EPS últimos 3 anos
Crescimento anual médio real do EPS nos últimos 3 anos
-14.9%
평균
EPS últimos 5 anos
Crescimento anual médio real do EPS nos últimos 5 anos
+8.4%
양호
Receita últimos 5 anos
Quanto a receita cresceu nos últimos 5 anos
+7.5%
양호
⚡ Momento de curto prazo
Receita QoQ
Variação da receita frente ao trimestre anterior (momento de curto prazo)
-16.8%
매우 부진
* Os valores futuros são estimativas de consenso dos analistas. A avaliação é determinada pela posição relativa em relação ao grupo de pares com estilo de crescimento e porte semelhantes.
Termos de investimento parecem difíceis? Consulte o dicionário econômico →
O preço das ações subiu no longo prazo?
Fraqueza de longo prazo — -153%p vs. mercado
SVC -84.7% · S&P 500 +68.3%
Retorno excedente vs. mercado (baseado no preço, sem dividendos)
Base de 5 anos
vs S&P 500
-153.1%p
bem atrás de Mercado
vs Setor de FIIs (XLRE)
-82.8%p
bem atrás de Média do setor
Base de 1 ano
vs S&P 500
-61.0%p
bem atrás de Mercado
vs Setor de FIIs (XLRE)
-51.9%p
bem atrás de Média do setor
Posição atual na faixa de 52 semanas
Mínima (-47.6%p) Máxima (-45.1%p)
Preço atual está 47.6% acima da mínima e 45.1% abaixo da máxima
Riscos recentes (últimos 120 pregões)
Drawdown máximo
-50.2%
Volatilidade anual
243.7%
Indicadores técnicos
Bandas de Bollinger · MACD · RSI · Estocástico · Ichimoku 5 linhas · série dos últimos 136 pregões
Preço · Bandas de Bollinger · Nuvem Ichimoku
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- Nuvem (SpanA/B)
As Bandas de Bollinger são canais acima e abaixo da faixa de variação do fechamento (20 dias · 2σ). Toque na banda superior = sobrecompra; toque na inferior = sobrevenda. A Nuvem de Ichimoku é uma área colorida que indica direção e força da tendência. Preço acima da nuvem = alta; abaixo = baixa. Detalhes das Bandas de Bollinger →
Diagnóstico atual · 2026-07-27
Tendência de alta
Preço atual $8.34 acima da média ($6.91). Fluxo de alta normal. Acima da nuvem Ichimoku (alta).
MACD (12 · 26 · 9) Expandir ▼
Indicador que mede a diferença entre as EMAs de curto (12) e longo (26) prazos para identificar pontos de virada. Quando o MACD cruza o Signal para cima, é sinal de compra (cruzamento dourado); para baixo, é sinal de venda (cruzamento da morte). Detalhes do MACD →
Diagnóstico atual · 2026-07-27
Zona neutra — tendência fraca
MACD 1.588 · Signal 1.680 · Hist -0.093. Direção fraca.
RSI(14) · Stochastics %K(14) Expandir ▼
O RSI mede de 0 a 100 a pressão compradora e vendedora de curto prazo. Abaixo de 30 = sobrevenda (possível repique); acima de 70 = sobrecompra (possível correção). O Stoch %K avalia de forma semelhante a intensidade da oscilação de curto prazo. RSI · Detalhes do Estocástico →
Diagnóstico atual · 2026-07-27
Zona de sobrecompra — possível correção de curto prazo
RSI 78.7 (acima de 70). Pressão compradora excessiva, possível realização de lucros. Stoch %K em 5.6.
※ O "diagnóstico atual" é uma interpretação automática baseada em limites padrão, apenas para referência. Decisões de investimento são de sua responsabilidade.
Vale a pena investir agora?
Está mais barato do que outras empresas do mesmo setor
Barato em Em relação aos ativos·Em relação às vendas·Em relação ao fluxo de caixa
💡 Como ler — comparamos com empresas do mesmo setor para ver o quê torna o preço "barato ou caro". Ex.: barato em relação ao lucro = preço baixo frente ao que a empresa ganha; caro em relação aos ativos = preço alto frente ao patrimônio que a empresa possui.
Em relação aos ativos Barato
Em relação às vendas Barato
Em relação ao fluxo de caixa Barato
🏢 Em relação aos ativos
P/VP Relação preço/valor patrimonial
Preço da ação em relação ao valor dos ativos da empresa — abaixo de 1, está mais barato que os ativos
0.57x
✓ Muito barato
🧾 Em relação às vendas
P/Vendas Relação preço/vendas
Valor de mercado em relação às vendas — quanto menor, mais barato em relação às vendas
0.62x
✓ Muito barato
💧 Em relação ao fluxo de caixa
EV/EBITDA Múltiplo do valor da empresa
Valor total da empresa ÷ lucro operacional antes de juros, impostos, depreciação e amortização — usado em fusões e aquisições
12.19x
✓ Muito barato
Preço-alvo dos analistas (referência)
$12.19 em relação ao preço atual +46.2%
* A avaliação é definida pela posição relativa na distribuição de empresas do mesmo setor e porte. Mesmo quando a avaliação é atrativa, confira junto as seções de 'rentabilidade' e 'crescimento'.
Data-base: Snapshot recente · Grupo de comparação: Real Estate 소형주
Quem são os donos?
O fluxo de investimentos é positivo
Baixa pressão de posições vendidas 3.5% · As posições vendidas caíram -0.6%p nos últimos 89 dias
👥 Composição das posições
🏦 Instituições 51.6%
participação institucional adequada
🧑💼 Insiders 0.5%
nível baixo, comum em empresas de grande porte
👤 Investidores pessoa física (estimativa) 47.8%
Exclui instituições e insiders
Instituições Insiders Pessoa física (estimado)
📉 Indicadores de venda a descoberto
Taxa de short
3.5%
baixo — apostas na queda fracas
Últimos 89 dias 📉 -0.6% p.p. de queda
Dias para zerar vendas a descoberto
2.4 dias
Dias necessários para liquidar posições vendidas a descoberto com base no volume médio de negociação
🧮 Quantidade de ações
Total de ações emitidas 129.5M주
Free float (ações disponíveis para negociação) 128.9M주
* Transações de insiders e instituições são baseadas no fluxo líquido dos últimos 6 meses. A tendência considera o acumulado dos últimos 89 dias.
ETFs que detêm SVC
ETFs com maior peso · Exibindo 10 no total
* Baseado no relatório trimestral oficial. Divulgação mais recente; pode diferir da alocação atual.
Quanto ela paga de dividendos?
배당주 — 연 4% 배당
5년 배당 성장률 0%
Rendimento de dividendos
4.00%
Média do setor 4.76%
Dividendo por ação
$0.33
Base anual
Payout de dividendos
-
Proporção do lucro líquido distribuída como dividendos
Crescimento em 5 anos
0.0%
Crescimento anual médio dos dividendos
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$2.03 +2.7%
2016
$2.07 +2.0%
2017
$2.11 +1.9%
2018
$2.15 +1.9%
2019
$0.57 -73.5%
2020
$0.04 -93.0%
2021
$0.23 +475.0%
2022
$0.80 +247.8%
2023
$0.61 -23.7%
2024
$0.04 -93.4%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 121건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-04-21
$0.010
—
3.29%
2026-01-26
$0.010
—
2.50%
2025-10-27
$0.010
—
2.18%
2025-07-21
$0.010
—
8.96%
2025-04-22
$0.010
—
12.71%
2025-01-27
$0.010
—
14.53%
2024-10-28
$0.010
—
17.89%
2024-07-22
$0.200
—
13.86%
2024-04-19
$0.200
—
16.72%
2024-01-19
$0.200
—
12.56%
2023-10-20
$0.200
—
14.04%
2023-07-21
$0.200
—
9.45%
2023-04-21
$0.200
—
6.76%
2023-01-20
$0.200
—
5.30%
2022-10-21
$0.200
—
3.20%
2022-07-22
$0.010
—
0.80%
2022-04-22
$0.010
—
0.58%
2022-01-21
$0.010
—
0.58%
2021-10-22
$0.010
—
0.45%
2021-07-23
$0.010
—
0.44%
2021-04-23
$0.010
—
0.33%
2021-01-22
$0.010
—
5.23%
2020-10-23
$0.010
—
13.57%
2020-07-24
$0.010
—
24.51%
2020-04-20
$0.010
—
38.48%
2020-01-24
$0.540
—
11.67%
2019-10-25
$0.540
—
10.56%
2019-07-26
$0.540
—
10.92%
2019-04-26
$0.540
—
10.20%
2019-01-25
$0.530
—
10.26%
2018-10-26
$0.530
—
8.17%
2018-07-27
$0.530
—
7.57%
2018-04-27
$0.530
—
8.40%
2018-01-26
$0.520
—
7.18%
2017-10-20
$0.520
—
7.29%
2017-07-20
$0.520
—
9.07%
2017-04-19
$0.520
—
7.95%
2017-01-19
$0.510
—
8.22%
2016-10-19
$0.510
—
8.79%
2016-07-20
$0.510
—
8.03%
2016-04-21
$0.510
—
9.66%
2016-01-20
$0.500
—
11.37%
2015-10-21
$0.497
—
9.02%
2015-07-22
$0.497
—
8.55%
2015-04-22
$0.497
—
7.84%
2015-01-21
$0.487
—
6.09%
2014-10-22
$0.487
—
8.56%
2014-07-23
$0.487
—
7.99%
2014-04-23
$0.487
—
8.17%
2014-01-09
$0.477
—
8.97%
2013-10-23
$0.477
—
6.39%
2013-07-24
$0.467
—
8.32%
2013-04-24
$0.467
—
8.16%
2013-01-29
$0.467
—
7.26%
2012-10-18
$0.467
—
9.62%
2012-07-25
$0.447
—
7.56%
2012-04-24
$0.447
—
8.39%
2012-01-25
$0.447
—
9.22%
2011-10-24
$0.447
—
9.56%
2011-07-07
$0.447
—
8.98%
2011-04-27
$0.447
—
9.31%
2011-01-26
$0.447
—
7.23%
2010-10-27
$0.447
—
7.82%
2010-07-28
$0.447
—
6.65%
2010-04-28
$0.447
—
3.38%
2010-01-21
$0.447
—
2.00%
2009-01-16
$0.765
—
21.63%
2008-10-10
$0.765
—
34.10%
2008-07-30
$0.765
—
14.07%
2008-04-11
$0.765
—
11.97%
2008-01-10
$0.765
—
21.93%
2007-10-17
$0.765
—
14.51%
2007-07-10
$0.755
—
16.25%
2007-04-12
$0.755
—
12.90%
2007-02-01
$2.97
—
12.65%
2007-01-11
$0.735
—
7.81%
2006-10-12
$0.735
—
7.80%
2006-07-12
$0.735
—
8.35%
2006-04-10
$0.725
—
8.69%
2006-01-25
$0.725
—
6.93%
2005-10-19
$0.725
—
9.31%
2005-07-19
$0.715
—
8.21%
2005-04-15
$0.715
—
8.92%
2004-12-28
$0.715
—
7.81%
2004-10-20
$0.715
—
8.37%
2004-07-20
$0.715
—
8.49%
2004-04-30
$0.715
—
7.37%
2003-12-29
$0.715
—
8.66%
2003-10-24
$0.715
—
8.03%
2003-07-21
$0.715
—
11.59%
2003-04-21
$0.715
—
12.64%
2003-01-21
$0.715
—
9.02%
2002-10-23
$0.715
—
11.04%
2002-07-22
$0.715
—
9.72%
2002-04-22
$0.705
—
8.31%
2002-01-16
$0.705
—
12.04%
2001-10-23
$0.705
—
11.17%
2001-07-03
$0.705
—
12.17%
2001-04-19
$0.695
—
13.32%
2001-01-17
$0.695
—
11.55%
2000-10-17
$0.695
—
16.05%
2000-07-18
$0.685
—
14.45%
2000-04-19
$0.685
—
12.91%
2000-01-13
$0.685
—
13.79%
1999-10-18
$0.685
—
15.61%
1999-07-23
$0.685
—
9.94%
1999-04-16
$0.675
—
11.73%
1998-12-29
$0.665
—
13.01%
1998-10-21
$0.641
—
11.93%
1998-07-17
$0.645
—
9.75%
1998-04-17
$0.636
—
7.42%
1997-12-29
$0.626
—
7.67%
1997-10-22
$0.616
—
6.49%
1997-07-17
$0.606
—
9.36%
1997-04-11
$0.586
—
9.57%
1996-12-27
$0.586
—
7.97%
1996-10-18
$0.586
—
8.76%
1996-07-18
$0.576
—
8.43%
1996-04-17
$0.576
—
6.26%
1995-12-20
$0.546
—
4.04%
1995-10-11
$0.447
—
1.73%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 3.4만원
5년 누적 (세후) 16.8만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 0% 가정.
Comparação com empresas do mesmo setor
💡 vs. média do setor ▲ favorável / ▼ desfavorável (Quanto menores o PER e o PBR, melhor; quanto maiores o ROE e o rendimento de dividendos, melhor)
Ordenado pelo maior valor de mercado
| Ativo | Valor de mercado | PER | PBR | ROE | Dividend yield | Variação |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SVC Este ativo | $1.1B | - | 0.6 ▲ | -38.6% ▼ | 4% ▼ | -1.4% |
WELL | $175.3B | - | 4.0 ▼ | 3.62% ▼ | 1.27% ▼ | -1.5% |
PLD | $140.2B | 32.8 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.91% ▼ | -0.3% |
EQIX | $103.2B | 72.4 ▼ | 7.2 ▼ | 10.09% ▲ | 1.97% ▼ | -3.5% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.3% ▼ | +0.0% |
SPG | $75.1B | 42.4 ▼ | 15.6 ▼ | 126.84% ▲ | 3.9% ▼ | +0.8% |
| Média do setor | - | 27.3 | 1.3 | 4.05% | 4.76% | - |
Perguntas frequentes
Que tipo de empresa é 서비스프로퍼티스트러스트(SVC)?
서비스프로퍼티스트러스트(SVC) pertence ao setor Real Estate e é uma empresa da indústria REIT - Hotel & Motel.
Qual é o valor de mercado de SVC?
O valor de mercado de SVC é de aproximadamente $1.1B, ocupando a 2,589ª posição no setor.
SVC paga dividendos?
O dividend yield de SVC é de aproximadamente 4.00%, com dividendos anuais de $0.33.
Quais são a máxima e a mínima de 52 semanas de SVC?
SVC registrou máxima de $15.20 e mínima de $5.65 nas últimas 52 semanas.
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