VICI
VICI Properties Inc
7월 27일 2:47 PM ET (한국 7/28 03:47)
$26.73
+0.41 ▲ +1.56%
비케이아이(VICI)はReal Estateセクターの企業です。本ページではPER・EPS・配当・RSI・MACDなど14項目を分析します。
시가총액
$28.6B
미드캡
P/E
9.2
저평가 구간
배당수익률
6.82%
52주 위치
11%
저점 +4% · 고점 -21%
애널리스트
매수
C
ファンダメンタル体力
REIT - Diversified対比
수익성 上位 13%
성장 上位 41%
밸류에이션 上位 79%
재무 안정 上位 95%
💰 今、この株は普段より割高？
この会社自身の直近5년と比較します（他社との比較ではありません）
💎 かなり割安
割安
通常水準
割高
かなり割高
簡単に言うと — この会社が1年間に稼ぐ利益1円分を買う価格が、今は9원です。過去5년では通常13원でした。直近5년で最も割安な時期です。
割高＝悪いという意味ではなく、高い期待が織り込まれているということです
| Index | S&P 500 | P/E | 9.17 | EPS (ttm) | 2.91 | Insider Own | 0.47% | Shs Outstand | 1.07B | Perf Week | -0.52% |
| Market Cap | 28.58B | Forward P/E | 9.09 | EPS next Y | -0.22% | Insider Trans | - | Shs Float | 1.06B | Perf Month | 0.04% |
| Enterprise Value | 46.23B | PEG | 1.79 | EPS next Q | 0.71 | Inst Own | 99.33% | Short Float | 2.9% | Perf Quarter | -6.24% |
| Income | 3.10B | P/S | 7.07 | EPS this Y | 12.93% | Inst Trans | -0.17% | Short Ratio | 3.35 | Perf Half Y | -5.18% |
| Sales | 4.04B | P/B | 1.01 | EPS next 5Y | 5.09% | ROA | 6.7% | Short Interest | 30.82M | Perf YTD | -4.94% |
| Book/sh | 26.37 | P/C | 59.51 | EPS past 3/5Y | 27.15% 8.4% | ROE | 11.33% | 52W High | -21.41% ($34.01) | Perf Year | -19.99% |
| Cash/sh | 0.45 | P/FCF | 11.21 | Sales past 3/5Y | 15.49% 26.73% | ROIC | 7.04% | 52W Low | 3.54% ($25.82) | Perf 3Y | -18.24% |
| Dividend Est. | $1.82 (6.82%) | EV/EBITDA | 11.58 | EPS Y/Y TTM | 16.23% | Gross Margin | 99.25% | Volatility(W/M) | 1.55% 1.91% | Perf 5Y | -15.89% |
| Dividend TTM | 1.8 | EV/Sales | 11.44 | Sales Y/Y TTM | 4.08% | Oper. Margin | 98.68% | ATR (14) | 0.52 | Perf 10Y | - |
| Dividend Ex-Date | 2026/6/18 | Quick Ratio | 0.22 | EPS Q/Q | 58.65% | Profit Margin | 76.83% | RSI (14) | 49.08 | Recom | 1.76 |
| Dividend Gr. 3/5Y | 5.47% 7.08% | Current Ratio | 0.22 | Sales Q/Q | 3.49% | SMA20 | 0.5% ($26.6) | Beta | 0.68 | Target Price | $33.12 |
| Payout | 67.58% | Debt/Eq | 0.63 | Earnings | 2026/7/29 | SMA50 | -2.13% ($27.31) | Rel Volume | 0.51 | Prev Close | $26.32 |
| Employees | 28 | LT Debt/Eq | 0.56 | EPS/Sales Surpr. | 15.95% 0.42% | SMA200 | -6.29% ($28.52) | Avg Volume(3M) | 9.19M | Price | $26.73 |
| IPO | 2017/10/17 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 26164 | Volume | 4,672,492 | Change | 1.56% |
四半期業績の推移 SEC開示原文 · 単位：ドル
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
売上 純利益 최근 분기: 매출 $1B (YoY +3%) · 순이익 $872M (YoY +60%)
* 4四半期の値は年次開示(10-K)から逆算 · 赤字の四半期は赤い下線で表示
VICI Properties Inc（VICI）投資分析
VICI Properties Incはどんな会社ですか？
비케이아이(VICI) 배당주
Real Estate · REIT - Diversified
時価総額TOP 482位 — 大型株
🎰 VICI Properties(VICI)は、米国のカジノ・ゲーミングおよび体験型(experiential)不動産を保有する米国本拠の代表的なトリプルネット(net lease)リートです。シーザース・パレス・ラスベガス、MGMグランド、ベネチアン・リゾートなど、ラスベガスの主要カジノ不動産や、米国・カナダ全域にわたる体験型資産を長期トリプルネットリース方式で運営しています。
VICI Properties Incの詳細を見る →時価総額
$28.6B
約39.1兆円
⚖️ サムスン電子の10%
時価総額ランキング482位
従業員数28人
IPO2017/10/17
現在値$26.73 ≈ 36,620원
主なイベント
⏰ 今後のイベント
🔔 決算発表 D-2
7월 29일 (수) · 장 마감 후
예상 EPS $0.71
🎯 配当落ち日
予定された配当日程はありません
📜 最近のイベント
🎯 配当落ち 2026년 6월 18일 (목) 주당 $0.45
🔔 決算発表 2026년 4월 29일 (수) · 장 마감 후 EPS +15.9% 매출 +0.4%
🎯 配当落ち 2026년 3월 19일 (목)
しっかり稼げていますか？
収益性は良好だが財務が弱い
負債負担が大きく、景気下落時に打撃を受ける可能性
収益性 — どれだけ効率的に利益を上げているか
営業利益率
製品・サービスを売って残る純粋な利益率（高いほどよく稼いでいる）
98.7%
✓ 우수
純利益率
税金・利子まで差し引いた最終的に残る利益の割合
76.8%
✓ 우수
売上総利益率
原材料費だけ差し引いた段階の利益率（製品そのものの競争力）
99.3%
✓ 우수
ROE
株主の資金で1年にどれだけ稼いでくれるか（15%以上で優良）
11.3%
✓ 양호
ROA
会社が持つ資産に対する1年間の収益の割合
6.7%
✓ 우수
ROIC
事業に投じた資金に対してどれだけ利益を上げているか
7.0%
✓ 우수
財務健全性 — 負債・流動性の負担は大丈夫か
負債比率 D/E
資本に対する負債の割合（低いほど健全）
0.63
✓ 負債 非常に低い
流動比率
1年以内に返す負債に対する換金性の高い資産の余裕
0.22
✓ 위험
当座比率
棚卸資産を除いた即座に現金化できる資産の割合
0.22
✓ 위험
* 評価は同業種・同規模のpeerグループ分布における相対位置＋絶対ガード（赤字・リスク閾値）で判定されます。
今後どうなりそうですか？
まちまちな見通し
強気・弱気シグナルが混在
애널리스트 목표가
$33.12
현재가 대비 +23.9%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
9.09배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
PEG (성장 반영 밸류)
1.79
다소 비쌈
💡 PEG 1.5~2 — 성장 대비 다소 비쌈
내년 EPS 예상 성장률
-0.2%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
5년 EPS 예상 연평균
+5.1%
💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
業績は予想どおりでしたか？
業績の信頼度は高め
直近 1四半期中 1回、予想を上回る
1
예상 상회
0
예상 부합
0
예상 하회
100%
상회 비율
+15.0%
평균 서프라이즈
2026.04.29
상회
실적 $0.82 · 예상 $0.71 +15.0%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
成長していますか？
平均的な成長
業種内では中間的な水準
健全な同時成長 EPS・売上ともに着実に成長 — 持続可能な構造
🔮 これからどれくらい成長する？（アナリスト予想）
今年のEPS見通し
今年の予想1株当たり利益成長率
+12.9%
우수
来年のEPS見通し
来年の予想EPS成長率（アナリスト予想コンセンサス）
-0.2%
부진
5年EPS年間平均見通し
今後5年のEPS年間平均成長率予想
+5.1%
평균
📊 これまでどれくらい成長した？（実績）
過去3年EPS
過去3年の実績EPS年間平均成長
+27.1%
우수
過去5年EPS
過去5年の実績EPS年間平均成長
+8.4%
양호
過去5年売上
売上が5年でどれだけ伸びたか
+26.7%
우수
⚡ 短期モメンタム
売上QoQ
前四半期比の売上変化（短期モメンタム）
+3.5%
평균
※将来の数値はアナリストのコンセンサス予想です。評価は、同じ成長スタイル・規模のピアグループにおける相対的な位置で決まります。
投資用語が難しい場合は 経済辞典で調べる →
長期的に株価は上昇していますか？
長期低迷 — 市場比-84%p
VICI -15.9% · S&P 500 +68.0%
市場超過リターン (株価ベース・配当除く)
5年基準
vs S&P 500
-83.8%p
市場に対し大幅劣後
vs 不動産セクター (XLRE)
-15.2%p
セクター平均を下回る
1年基準
vs S&P 500
-36.5%p
市場に対し大幅劣後
vs 不動産セクター (XLRE)
-27.4%p
セクター平均を下回る
52週レンジ内の現在位置
安値 (-3.5%p) 高値 (-21.4%p)
現在値は安値より3.5%上、高値より21.4%下
直近のリスク (直近120営業日)
最大ドローダウン
-14.6%
年間ボラティリティ
21.3%
テクニカル指標
ボリンジャーバンド・MACD・RSI・ストキャスティクス・一目均衡表5本・直近136営業日の時系列
価格 · ボリンジャーバンド · 一目均衡表の雲
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 雲(SpanA/B)
ボリンジャーバンドは、終値の変動範囲（20日・2σ）の上限と下限を示すチャネル。上限タッチ＝過熱、下限タッチ＝売られすぎ。一目均衡表の雲は、トレンドの方向と強さを色付きの領域で示します。価格が雲の上にあれば上昇、下にあれば下落です。 ボリンジャーバンドの詳細 →
現在の診断 · 2026-07-24
スクイーズ — ボラティリティが低下し、方向性の決定が近い
バンド幅が5.8%まで縮小。大きな値動きの前兆の可能性。一目均衡表の雲の下（弱気）
MACD (12 · 26 · 9) 展開して表示 ▼
短期EMA（12）と長期EMA（26）の差から、上昇・下落の転換点を捉える指標です。MACDがSignalを上回ると買いシグナル（ゴールデンクロス）、下回ると売りシグナル（デッドクロス）です。 MACDの詳細 →
現在の診断 · 2026-07-24
様子見圏 — トレンド弱し
MACD -0.183 · Signal -0.252 · ヒストグラム 0.069。方向性に乏しい。
RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開して表示 ▼
RSIは、0～100の範囲で短期的な買い・売り圧力を示します。30以下＝売られすぎ（反発の可能性）、70以上＝買われすぎ（調整の可能性）。ストキャスティクス %Kも同様に、短期的な変動の強さを見ます。 RSI · ストキャスティクスを詳しく見る →
現在の診断 · 2026-07-24
下落優勢ゾーン
RSI 49.1（中立50未満）。売り優勢で、弱含みの流れ。ストキャスティクス %K も 51.7。
※「現在の診断」は標準的なしきい値に基づく自動解釈であり、参考情報です。実際の取引はご自身の責任で総合的に判断してください。
今の投資魅力は？
同業他社より割安です
利益ベース·資産ベース·キャッシュフローベースでは割安, 売上ベースでは割高
💡 読み方 — 同業他社と比較して 「何に対して」 株価が割安か割高かを見ます。例：利益に対して割安＝稼ぐ額に比べて株価が安い、資産に対して割高＝保有資産に比べて株価が高い。
利益ベース 割安
資産ベース 割安
売上ベース 割高
キャッシュフローベース 割安
💵 利益ベース
PER 株価収益率
利益に対して株価がどれだけ高いか — 低ければ割安
9.17倍
✓ 非常に割安
💵 利益ベース
Forward PER 予想株価収益率
来期予想利益ベースのPER — 成長を織り込む
9.09倍
✓ 非常に割安
🏢 資産ベース
PBR 株価純資産倍率
会社の純資産に対する株価倍率 — 1倍未満なら資産より安い
1.01倍
✓ 割安
🧾 売上ベース
PSR 株価売上高倍率
PSR（株価売上高倍率）— 低いほど売上に対して割安
7.07倍
✓ 割高
💧 キャッシュフローベース
EV/EBITDA 企業価値倍率
企業価値 ÷ 営業キャッシュ利益 — M&Aで使われる指標
11.58倍
✓ 非常に割安
💧 キャッシュフローベース
P/FCF 株価フリーキャッシュフロー倍率
実際の現金創出力に対する株価 — 低ければ効率的
11.21倍
✓ 非常に割安
アナリスト目標株価 (参考)
$33.12 現在株価対比 +23.9%
* 評価は同業種・同時価総額グループの分布における相対位置で決定されます。バリュエーションが魅力的でも、「収益性」「成長性」のセクションも併せてご確認ください。
基準：最新スナップショット · 比較対象：Real Estate 대형주
誰が保有していますか？
需給はおおむね安定しています
機関投資家が小幅純売り越し -0.2% · 空売り負担は低水準 2.9%
📈 直近の取引フロー (6か月)
🧑💼 インサイダー（経営陣・取締役）
0.0%
インサイダー 変動はわずか
🏦 機関投資家（ファンド・投資会社）
-0.2%
機関投資家 純売り越し
💡 直近6ヶ月の純増減。インサイダー・機関による株式の買い増し・売却を%で表示します。
👥 保有構成
🏦 機関投資家 99.3%
機関投資家中心の安定した構成
🧑💼 インサイダー 0.5%
大型株では一般的な低水準
👤 個人投資家（推定） 0.2%
機関+インサイダーを除いた残り
機関投資家 インサイダー 個人(推定)
📉 空売り指標
空売り比率
2.9%
低い — 下落を見込む動きは弱い
直近89日 変動ほぼなし
空売り回転日数
3.4日
空売りポジションを平均出来高で決済するのにかかる日数
🧮 株式数
総発行済株式 1.07B주
浮動株（取引可能） 1.06B주
* インサイダー・機関取引は直近6ヶ月の純変動基準。傾向は直近89日の累計基準。
VICI 組み入れETF
組み入れ比率が高いETF順 · 合計 10件 表示
* 公的四半期報告書基準。最新の開示であり、実際の現在の組み入れ比率と異なる場合があります。
配当金はいくら受け取れますか？
고배당주 — 연 6.82% 배당
지난 5년 평균 연 7.08% 배당 성장
配当利回り
6.82%
業種平均 4.76%
1株配当
$1.82
年間ベース
配当性向
68%
純利益に占める配当の割合
5年成長率
7.1%
配当の年平均
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$1.00
2018
$1.17 +17.3%
2019
$1.26 +7.2%
2020
$1.38 +9.9%
2021
$1.50 +8.7%
2022
$1.61 +7.3%
2023
$1.70 +5.3%
2024
$1.77 +4.1%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 33건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-03-19
$0.450
—
7.92%
2025-12-17
$0.450
—
7.75%
2025-09-18
$0.450
—
6.79%
2025-06-18
$0.433
—
6.64%
2025-03-20
$0.433
—
6.65%
2024-12-17
$0.433
—
7.02%
2024-09-18
$0.433
—
6.33%
2024-06-18
$0.415
—
7.29%
2024-03-20
$0.415
—
7.03%
2023-12-20
$0.415
—
6.43%
2023-09-20
$0.415
—
6.44%
2023-06-21
$0.390
—
6.17%
2023-03-22
$0.390
—
6.23%
2022-12-21
$0.390
—
5.67%
2022-09-21
$0.390
—
5.72%
2022-06-22
$0.360
—
6.05%
2022-03-23
$0.360
—
6.41%
2021-12-22
$0.360
—
5.98%
2021-09-23
$0.360
—
5.60%
2021-06-23
$0.330
—
5.16%
2021-03-24
$0.330
—
5.89%
2020-12-22
$0.330
—
5.99%
2020-09-29
$0.330
—
5.23%
2020-06-29
$0.298
—
5.96%
2020-03-30
$0.298
—
7.37%
2019-12-26
$0.298
—
5.83%
2019-09-26
$0.298
—
6.44%
2019-06-27
$0.288
—
6.52%
2019-03-28
$0.288
—
5.90%
2018-12-27
$0.288
—
5.44%
2018-09-27
$0.288
—
3.36%
2018-06-27
$0.263
—
2.07%
2018-03-28
$0.160
—
0.88%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 5.8만원
5년 누적 (세후) 33.3만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 7.08% 가정.
同業他社との比較
💡 業種平均比 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER・PBRは低いほど、ROE・配当利回りは高いほど良い)
時価総額が大きい順に並んでいます
| 銘柄 | 時価総額 | PER | PBR | ROE | 配当利回り | 騰落率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
VICI この銘柄 | $28.6B | 9.2 ▲ | 1.0 ▲ | 11.33% ▲ | 6.82% ▲ | +1.6% |
WELL | $177.9B | - | 4.1 ▼ | 3.62% ▼ | 1.25% ▼ | +2.0% |
PLD | $140.5B | 32.9 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.9% ▼ | +1.7% |
EQIX | $106.9B | 75.0 ▼ | 7.5 ▼ | 10.09% ▲ | 1.9% ▼ | +4.9% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.31% ▼ | +1.2% |
SPG | $74.5B | 42.0 ▼ | 15.5 ▼ | 126.84% ▲ | 3.93% ▼ | +2.0% |
| 業種平均 | - | 27.3 | 1.3 | 4.07% | 4.76% | - |
よくある質問
비케이아이(VICI)はどのような会社ですか？
비케이아이(VICI)はReal Estateセクターに属し、REIT - Diversified業界の企業です。
VICIの時価総額はいくらですか？
VICIの時価総額は約$28.6Bで、セクター内の順位は482位です。
VICIは配当を出していますか？
VICIの配当利回りは約6.82%で、年間配当金は$1.82です。
VICIのPERはどのくらいですか？
VICIのPERは約9.2倍で、Real Estateセクター平均と比較してバリュエーションを判断できます。
VICIの52週最高値・最安値はいくらですか？
VICIは過去52週で最高 $34.01、最低 $25.82を記録しました。
면책조항: 본 콘텐츠는 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.