AIV
Apartment Investment & Management Co
$2.62
-0.02 ▼ -0.76%
에이퍼트 인베스트먼트 앤 매니지먼트(AIV)はReal Estateセクターの企業です。本ページではPER・EPS・配当・RSI・MACDなど14項目を分析します。
시가총액
$377M
스몰캡
P/E
-
배당수익률
없음
52주 위치
4%
저점 +1% · 고점 -21%
애널리스트
적극 매수
C+
ファンダメンタル体力
REIT - Residential対比
수익성 上位 32%
성장 上位 87%
밸류에이션 上位 67%
재무 안정 上位 13%
💰 今、この株は普段より割高？
この会社自身の直近2년と比較します（他社との比較ではありません）
💎 かなり割安
割安
通常水準
割高
かなり割高
簡単に言うと — この会社が1年間に稼ぐ利益1円分を買う価格が、今は1원です。過去2년では通常4원でした。直近2년で最も割安な時期です。
割高＝悪いという意味ではなく、高い期待が織り込まれているということです· 黒字期間1.8年を基準
| Index | RUT | P/E | - | EPS (ttm) | -0.02 | Insider Own | 2.46% | Shs Outstand | 143.9M | Perf Week | -1.87% |
| Market Cap | 0.38B | Forward P/E | - | EPS next Y | - | Insider Trans | - | Shs Float | 140.3M | Perf Month | -9.66% |
| Enterprise Value | 1.03B | PEG | - | EPS next Q | - | Inst Own | 83.89% | Short Float | 1.8% | Perf Quarter | -11.04% |
| Income | 0.00B | P/S | 2.16 | EPS this Y | - | Inst Trans | -13.58% | Short Ratio | 1.58 | Perf Half Y | -14.82% |
| Sales | 0.17B | P/B | 1.01 | EPS next 5Y | - | ROA | 32.33% | Short Interest | 2.53M | Perf YTD | -15.53% |
| Book/sh | 2.58 | P/C | 0.93 | EPS past 3/5Y | -73.9% - | ROE | 242.28% | 52W High | -20.54% ($3.30) | Perf Year | -19.07% |
| Cash/sh | 2.83 | P/FCF | - | Sales past 3/5Y | -10.06% -1.77% | ROIC | 49.31% | 52W Low | 1.16% ($2.59) | Perf 3Y | -11.87% |
| Dividend Est. | - | EV/EBITDA | 19.31 | EPS Y/Y TTM | 99.72% | Gross Margin | 18.42% | Volatility(W/M) | 2.58% 2.27% | Perf 5Y | 9.06% |
| Dividend TTM | - | EV/Sales | 5.9 | Sales Y/Y TTM | -16.2% | Oper. Margin | -5.1% | ATR (14) | 0.06 | Perf 10Y | 60.17% |
| Dividend Ex-Date | 2026/6/4 | Quick Ratio | 2.37 | EPS Q/Q | 1182.77% | Profit Margin | 0.71% | RSI (14) | 27.67 | Recom | 1 |
| Dividend Gr. 3/5Y | - | Current Ratio | 2.37 | Sales Q/Q | -36.06% | SMA20 | -6.34% ($2.8) | Beta | 1.19 | Target Price | $6.7 |
| Payout | - | Debt/Eq | 2.41 | Earnings | 2026/3/2 | SMA50 | -9.05% ($2.88) | Rel Volume | 0.5 | Prev Close | $2.64 |
| Employees | 50 | LT Debt/Eq | 2.07 | EPS/Sales Surpr. | - | SMA200 | -10.88% ($2.94) | Avg Volume(3M) | 1.61M | Price | $2.62 |
| IPO | 1994/7/22 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 3773 | Volume | 800,818 | Change | -0.76% |
四半期業績の推移 SEC開示原文 · 単位：ドル
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.1
売上 純利益 최근 분기: 매출 $6M · 순이익 $-8M
* 4四半期の値は年次開示(10-K)から逆算 · 赤字の四半期は赤い下線で表示
Apartment Investment & Management Co（AIV）投資分析
Apartment Investment & Management Coはどんな会社ですか？
에이퍼트 인베스트먼트 앤 매니지먼트(AIV)
Real Estate · REIT - Residential
小型株 — 取引量が少なく、値動きが大きい銘柄です
🏢エイムコ（ティッカー：AIV）は、米国の主要大都市におけるマルチファミリー（多世帯賃貸住宅）に投資・運用する不動産投資信託（REIT）です。供給が制限された高い参入障壁を持つ市場において、クラスBアパートを取得・改装して賃料価値を引き上げるとともに、開発プロジェクトや資産の入れ替えを並行して進め、成長を追求する戦略を展開しています。ボストン、マイアミ、ワシントンD.C.などの主要都市を中心にポートフォリオを運用しています。
Apartment Investment & Management Coの詳細を見る →時価総額
$0.4B
約0.5兆円
⚖️ サムスン電子の0%
時価総額ランキング3461位
従業員数50人
IPO1994/07/22
現在値$2.62 ≈ 3,589원
主なイベント
⏰ 今後のイベント
🔔 決算発表
次の発表日程はまだ公開されていません
🎯 配当落ち日
予定された配当日程はありません
📜 最近のイベント
🎯 配当落ち 2026년 6월 4일 (목) 주당 $1.3
🔔 決算発表 2026년 3월 2일 (월) · 장 마감 후
🎯 配当落ち 2026년 2월 27일 (금)
しっかり稼げていますか？
財務は健全だが収益性が低い
赤字または低い利益率 — 成長初期か競争力低下の可能性
収益性 — どれだけ効率的に利益を上げているか
営業利益率
製品・サービスを売って残る純粋な利益率（高いほどよく稼いでいる）
-5.1%
✓ 적자
純利益率
税金・利子まで差し引いた最終的に残る利益の割合
0.7%
✓ 평균
売上総利益率
原材料費だけ差し引いた段階の利益率（製品そのものの競争力）
18.4%
✓ 부진
ROE
株主の資金で1年にどれだけ稼いでくれるか（15%以上で優良）
242.3%
✓ 우수
ROA
会社が持つ資産に対する1年間の収益の割合
32.3%
✓ 우수
ROIC
事業に投じた資金に対してどれだけ利益を上げているか
49.3%
✓ 우수
財務健全性 — 負債・流動性の負担は大丈夫か
負債比率 D/E
資本に対する負債の割合（低いほど健全）
2.41
✓ 負債 高い
流動比率
1年以内に返す負債に対する換金性の高い資産の余裕
2.37
✓ 우수
当座比率
棚卸資産を除いた即座に現金化できる資産の割合
2.37
✓ 우수
* 評価は同業種・同規模のpeerグループ分布における相対位置＋絶対ガード（赤字・リスク閾値）で判定されます。
今後どうなりそうですか？
まちまちな見通し
強気・弱気シグナルが混在
애널리스트 목표가
$6.70
현재가 대비 +155.7%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
業績は予想どおりでしたか？
過去の実績データが不足しています
分析可能な過去の決算発表が取得できていません。
成長していますか？
平均的な成長
業種内では中間的な水準
マイナス成長局面 EPSまたは売上が減少中 — 構造的な課題か景気敏感度を確認
📊 これまでどれくらい成長した？（実績）
過去3年EPS
過去3年の実績EPS年間平均成長
-73.9%
부진
過去5年売上
売上が5年でどれだけ伸びたか
-1.8%
부진
⚡ 短期モメンタム
売上QoQ
前四半期比の売上変化（短期モメンタム）
-36.1%
부진
※将来の数値はアナリストのコンセンサス予想です。評価は、同じ成長スタイル・規模のピアグループにおける相対的な位置で決まります。
投資用語が難しい場合は 経済辞典で調べる →
長期的に株価は上昇していますか？
長期低迷 — 市場比-59%p
AIV +9.1% · S&P 500 +68.3%
市場超過リターン (株価ベース・配当除く)
5年基準
vs S&P 500
-59.3%p
市場に対し大幅劣後
vs 不動産セクター (XLRE)
+11.0%p
セクター平均を上回る
1年基準
vs S&P 500
-35.1%p
市場に対し大幅劣後
vs 不動産セクター (XLRE)
-26.0%p
セクター平均を下回る
52週レンジ内の現在位置
安値 (-1.2%p) 高値 (-20.5%p)
現在値は安値より1.2%上、高値より20.5%下
直近のリスク (直近120営業日)
最大ドローダウン
-56.0%
年間ボラティリティ
64.8%
テクニカル指標
ボリンジャーバンド・MACD・RSI・ストキャスティクス・一目均衡表5本・直近136営業日の時系列
価格 · ボリンジャーバンド · 一目均衡表の雲
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 雲(SpanA/B)
ボリンジャーバンドは、終値の変動範囲（20日・2σ）の上限と下限を示すチャネル。上限タッチ＝過熱、下限タッチ＝売られすぎ。一目均衡表の雲は、トレンドの方向と強さを色付きの領域で示します。価格が雲の上にあれば上昇、下にあれば下落です。 ボリンジャーバンドの詳細 →
現在の診断 · 2026-07-27
下降トレンド局面
現在値$2.62が平均線（$2.80）を下回っている。正常な下降基調。一目均衡表の雲の下（弱気）
MACD (12 · 26 · 9) 展開して表示 ▼
短期EMA（12）と長期EMA（26）の差から、上昇・下落の転換点を捉える指標です。MACDがSignalを上回ると買いシグナル（ゴールデンクロス）、下回ると売りシグナル（デッドクロス）です。 MACDの詳細 →
現在の診断 · 2026-07-27
様子見圏 — トレンド弱し
MACD -0.155 · Signal -0.168 · ヒストグラム 0.013。方向性に乏しい。
RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開して表示 ▼
RSIは、0～100の範囲で短期的な買い・売り圧力を示します。30以下＝売られすぎ（反発の可能性）、70以上＝買われすぎ（調整の可能性）。ストキャスティクス %Kも同様に、短期的な変動の強さを見ます。 RSI · ストキャスティクスを詳しく見る →
現在の診断 · 2026-07-27
売られすぎ圏 —反発の可能性
RSI 22.2（30以下）。売られすぎ、短期リバウンドを狙える水準。ストキャスティクス %K も 8.3。
※「現在の診断」は標準的なしきい値に基づく自動解釈であり、参考情報です。実際の取引はご自身の責任で総合的に判断してください。
今の投資魅力は？
同業他社より割安です
資産ベース·売上ベースでは割安, キャッシュフローベースでは平均的
💡 読み方 — 同業他社と比較して 「何に対して」 株価が割安か割高かを見ます。例：利益に対して割安＝稼ぐ額に比べて株価が安い、資産に対して割高＝保有資産に比べて株価が高い。
資産ベース 割安
売上ベース 割安
キャッシュフローベース 平均的
🏢 資産ベース
PBR 株価純資産倍率
会社の純資産に対する株価倍率 — 1倍未満なら資産より安い
1.01倍
✓ 非常に割安
🧾 売上ベース
PSR 株価売上高倍率
PSR（株価売上高倍率）— 低いほど売上に対して割安
2.16倍
✓ 非常に割安
💧 キャッシュフローベース
EV/EBITDA 企業価値倍率
企業価値 ÷ 営業キャッシュ利益 — M&Aで使われる指標
19.31倍
✓ 平均的
アナリスト目標株価 (参考)
$6.70 現在株価対比 +155.7%
* 評価は同業種・同時価総額グループの分布における相対位置で決定されます。バリュエーションが魅力的でも、「収益性」「成長性」のセクションも併せてご確認ください。
基準：最新スナップショット · 比較対象：REIT - Residential
誰が保有していますか？
需給はおおむね安定しています
機関投資家の純売り越し -13.6% · 空売り負担は低水準 1.8% · 空売り残高は直近90日間で-0.6%p減少
📈 直近の取引フロー (6か月)
🧑💼 インサイダー（経営陣・取締役）
0.0%
インサイダー 変動はわずか
🏦 機関投資家（ファンド・投資会社）
-13.6%
機関投資家 大幅な純売り越し
💡 直近6ヶ月の純増減。インサイダー・機関による株式の買い増し・売却を%で表示します。
👥 保有構成
🏦 機関投資家 83.9%
機関投資家中心の安定した構成
🧑💼 インサイダー 2.5%
一般的な水準
👤 個人投資家（推定） 13.7%
機関+インサイダーを除いた残り
機関投資家 インサイダー 個人(推定)
📉 空売り指標
空売り比率
1.8%
低い — 下落を見込む動きは弱い
直近90日 📉 -0.6%p 減少
空売り回転日数
1.6日
空売りポジションを平均出来高で決済するのにかかる日数
🧮 株式数
総発行済株式 143.9M주
浮動株（取引可能） 140.3M주
* インサイダー・機関取引は直近6ヶ月の純変動基準。傾向は直近90日の累計基準。
AIV 組み入れETF
組み入れ比率が高いETF順 · 合計 10件 表示
* 公的四半期報告書基準。最新の開示であり、実際の現在の組み入れ比率と異なる場合があります。
配当金はいくら受け取れますか？
配当は支払われていません
利益を成長投資に振り向けている企業可能性があります。成長株の特性を踏まえて投資判断してください。
同業他社との比較
💡 業種平均比 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER・PBRは低いほど、ROE・配当利回りは高いほど良い)
時価総額が大きい順に並んでいます
| 銘柄 | 時価総額 | PER | PBR | ROE | 配当利回り | 騰落率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AIV この銘柄 | $376.9M | - | 1.0 ▲ | 242.28% ▲ | - | -0.8% |
WELL | $175.3B | - | 4.0 ▼ | 3.62% ▼ | 1.27% ▼ | -1.5% |
PLD | $140.2B | 32.8 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.91% ▼ | -0.3% |
EQIX | $103.2B | 72.4 ▼ | 7.2 ▼ | 10.09% ▲ | 1.97% ▼ | -3.5% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.3% ▼ | +0.0% |
SPG | $75.1B | 42.4 ▼ | 15.6 ▼ | 126.84% ▲ | 3.9% ▼ | +0.8% |
| 業種平均 | - | 27.3 | 1.3 | 4.05% | 4.76% | - |
よくある質問
에이퍼트 인베스트먼트 앤 매니지먼트(AIV)はどのような会社ですか？
에이퍼트 인베스트먼트 앤 매니지먼트(AIV)はReal Estateセクターに属し、REIT - Residential業界の企業です。
AIVの時価総額はいくらですか？
AIVの時価総額は約$377Mで、セクター内の順位は3,461位です。
AIVの52週最高値・最安値はいくらですか？
AIVは過去52週で最高 $3.30、最低 $2.59を記録しました。
면책조항: 본 콘텐츠는 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.