マルチファミリー住宅の資本格差への懸念とリファイナンスのリスク
WD Walker & Dunlop Inc
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チャート・分析を見る → - 1Dunlopの会長兼CEOであるWilly Walker氏は、貸し手の資金力に関わらず、新たな資本供給への疑念がリファイナンスと建設を阻害していると述べた。
- 2Willy Walker氏は、今後4年間で1.5兆ドルのマルチファミリー債務のリファイナンスが必要になると推定した。
- 3Willy Walker氏は、商業用不動産（CRE）の債務規模が5.12兆ドルである状況下で、資本供給の不足が賃料上昇を招くと予測した。
つまり、要点は何ですか?
建物を建てたり、借りたお金を返したりする際に必要な資金が不足することを懸念しています。今後1.5兆ドルの借り換えが必要になりますが、資金が足りなくなると賃料が上がる可能性があります。
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