高金利を受け、ファミリーオフィスによる不動産投資の選別が深化
- 1金利の先行き不透明感により、ファミリーオフィスの不動産投資はより厳格化している。
- 2HB Wealthは、運用資産またはファンドレベルのレバレッジ上限の65%を超えるファンドについては、顧客への勧誘を行わない。
- 3Cressetの最高投資責任者は、技術変化により15年間の賃貸期間終了後にデータセンターの価値が下落するリスクを警戒している。
つまり、要点は何ですか?
金利がどのように変化するか予測しにくいため、資産管理会社は不動産投資を非常に慎重に検討しています。借入金が65%を超えるファンドは推奨せず、データセンターの価値が下落するリスクにも注意を払っています。
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