多家庭住宅資本缺口疑慮與再融資風險
WD Walker & Dunlop Inc
$32.08 -0.65%
查看圖表與分析 → - 1Dunlop 董事長兼執行長 Willy Walker 表示，儘管貸款機構具備資金能力，但對新資本供應的疑慮正阻礙再融資與建築開發。
- 2Willy Walker 估計未來 4 年將產生 1.5兆美元的多家庭住宅債務再融資需求。
- 3Willy Walker 預測在商業不動產 (CRE) 債務規模達 5.12兆美元的情況下，資本供應不足將導致租金上漲。
所以重點是什麼?
目前市場擔心建造建築或償還貸款所需的資金會出現不足。未來將有 1.5兆美元的資金需要重新借貸，如果資金短缺，可能會導致租金上升。
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