這是一款槓桿型 ETF，設計為追蹤由美國房屋建造商與建材·室內設計、住宅改善零售商所組成的房屋營造類股指數單日波動的三倍，透過衍生性金融商品擴大每日曝險。

適合對房屋營造類股短期上漲有高度信心，且理解槓桿損益放大與每日再平衡風險的積極型投資人。

由 Direxion 採主動式管理方式運作的 ETF。

目標為追蹤美國房屋營造類股指數單日波動率的三倍，利用衍生性金融商品擴大曝險。由於每日重新設定曝險，持有期間超過一天時，累積報酬將與單純的三倍不同，因此作為短期交易工具使用。

• 對房屋營造類股施加三倍槓桿
• 基於每日再設定的短期交易工具

資產管理規模（AUM）為 $676.1M，總費用率（Expense Ratio）為每年 0.96%。

與一般房屋營造 ETF 不同，透過三倍槓桿使損益大幅放大，且受限於每日再設定特性，在盤整·波動行情下，報酬可能較基礎指數遭到侵蝕。

房屋營造類股對利率與住宅需求、經濟景氣高度敏感。由於此 ETF 將其波動以三倍連動，波動性極高；在降息預期或住宅需求回升階段表現強勢，但反轉時虧損也會大幅放大。

在房屋營造類股短期動能強勁的階段，因交易需求吸引資金流入，一旦方向反轉，資金便迅速撤出。整體呈現以短期輪動交易為主的資金流向，而非長期持有。

在房屋營造類股短期上漲時將損益放大三倍為其優勢，但因槓桿·每日再設定·高費用所導致的虧損擴大則為其劣勢。

本商品對房屋營造類股施加三倍槓桿，與表中所示 TQQQ·SOXL·QLD 等那斯達克·半導體槓桿 ETF 的基礎類股不同。若想在無槓桿情況下投資房屋營造類股，也可一併比較房屋營造 XHB、房屋營造 ITB 等標的。

這是投資 NAIL 前的檢查重點。作為槓桿型類股 ETF，必須事先一併確認槓桿風險、每日再設定所帶來的複利效果、費用率水準，以及利率與住宅市場環境。

房屋營造類股下跌時，虧損將擴大為三倍；若波動行情持續，受每日再設定的複利效應影響，虧損可能較基礎指數大幅擴大。對利率與住宅需求的高度敏感性，加上偏高的費用率，同為風險因子。

本工具適合對房屋營造類股短期方向性下注的積極型交易者，不建議作為長期投資工具。在充分理解槓桿與每日再設定結構後，以短期視角運用方為上策。