Estagnação de fusões e aquisições de REITs devido à alta dos rendimentos dos títulos públicos
WELL Welltower Inc
$221.12 -2.06%
Ver gráfico e análise → - 1As atividades de fusões e aquisições de REITs estão desacelerando com a alta dos rendimentos dos títulos públicos.
- 2O desconto de 10% em relação ao valor patrimonial líquido (NAV) dos REITs é menor do que o desconto de 15% a 30% em relação ao NAV observado nos últimos anos.
- 3O REIT de saúde, que registrou um prêmio de aproximadamente 97% em relação ao NAV da Welltower, pode continuar com atividades de aquisição.
E qual é o ponto principal?
As fusões de empresas de investimento imobiliário estão ficando mais lentas porque os juros dos empréstimos do governo subiram. No entanto, REITs de saúde como a Welltower podem continuar realizando aquisições mesmo sendo negociadas acima do valor de seus ativos.
Fonte CRE Daily · Ver original ↗
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