Transações de escritórios em Chicago: revisão da estrutura financeira de locadores e reforço da proteção aos locatários
CWK Cushman & Wakefield Ltd
$11.62 -1.78%
Ver gráfico e análise → - 1Painéis informaram que corretores estão investigando a estrutura de capital dos edifícios e negociando cláusulas de proteção em transações de escritórios em Chicago.
- 2A absorção líquida de ativos de classe trophy atingiu 610.000 SF este ano, com uma redução de 420bp na taxa de vacância de ativos trophy no CBD em relação ao ano anterior.
- 3Até o terceiro trimestre, os edifícios Classe A representaram 62% da atividade de locação no CBD, registrando um volume total de locação de 2.900.000 SF.
E qual é o ponto principal?
As condições de contrato ficaram mais rigorosas ao alugar bons edifícios de escritórios em Chicago. Agora, verifica-se a situação financeira do proprietário do imóvel e criam-se mecanismos para proteger quem aluga.
Fonte CRE Daily · Ver original ↗
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