넷 리스 오피스 프로퍼티즈(NLOP) 주가 전망 및 기업 분석 - PER·배당·실적·목표주가·RSI·MACD

NLOP

Net Lease Office Properties

7월 27일 4:00 PM ET (한국 7/28 05:00)

$11.55

+0.21 ▲ +1.85%

🌙 7월 28일 4:00 AM ET (한국 7/28 17:00)

$11.55

+0.00 +0.00%

넷 리스 오피스 프로퍼티즈(NLOP) merupakan perusahaan di sektor Real Estate, halaman ini menganalisis 14 aspek termasuk PER, EPS, dividen, RSI, dan MACD.

시가총액

$171M

스몰캡

P/E

배당수익률

없음

52주 위치

52%

저점 +22% · 고점 -14%

애널리스트

매수

Kekuatan fundamental

Dibandingkan REIT - Office

수익성

Teratas 1%

성장

Teratas 85%

밸류에이션

Teratas 79%

재무 안정

Teratas 72%

Index ⓘ	RUT	P/E ⓘ	-	EPS (ttm) ⓘ	-8.15	Insider Own ⓘ	0.75%	Shs Outstand ⓘ	14.8M	Perf Week ⓘ	-1.37%
Market Cap ⓘ	0.17B	Forward P/E ⓘ	-	EPS next Y ⓘ	-	Insider Trans ⓘ	-	Shs Float ⓘ	14.7M	Perf Month ⓘ	3.96%
Enterprise Value ⓘ	0.13B	PEG ⓘ	-	EPS next Q ⓘ	-	Inst Own ⓘ	53.39%	Short Float ⓘ	7.72%	Perf Quarter ⓘ	-12.17%
Income ⓘ	-0.12B	P/S ⓘ	1.71	EPS this Y ⓘ	-	Inst Trans ⓘ	-4.46%	Short Ratio ⓘ	7.33	Perf Half Y ⓘ	19.58%
Sales ⓘ	0.10B	P/B ⓘ	1.01	EPS next 5Y ⓘ	-	ROA ⓘ	-23.18%	Short Interest ⓘ	1.13M	Perf YTD ⓘ	8.89%
Book/sh ⓘ	11.48	P/C ⓘ	2.42	EPS past 3/5Y ⓘ	-4.32% -	ROE ⓘ	-32.11%	52W High ⓘ	-14.44% ($13.50)	Perf Year ⓘ	7.67%
Cash/sh ⓘ	4.77	P/FCF ⓘ	3.1	Sales past 3/5Y ⓘ	-17.19% -	ROIC ⓘ	-71.02%	52W Low ⓘ	22.11% ($9.46)	Perf 3Y ⓘ	-
Dividend Est. ⓘ	-	EV/EBITDA ⓘ	1.95	EPS Y/Y TTM ⓘ	-91.01%	Gross Margin ⓘ	42.8%	Volatility(W/M) ⓘ	3.25% 2.78%	Perf 5Y ⓘ	-
Dividend TTM ⓘ	-	EV/Sales ⓘ	1.26	Sales Y/Y TTM ⓘ	-21.98%	Oper. Margin ⓘ	35.36%	ATR (14) ⓘ	0.33	Perf 10Y ⓘ	-
Dividend Ex-Date ⓘ	2026/3/30	Quick Ratio ⓘ	1	EPS Q/Q ⓘ	4982.53%	Profit Margin ⓘ	-120.89%	RSI (14) ⓘ	51.25	Recom ⓘ	2
Dividend Gr. 3/5Y ⓘ	-	Current Ratio ⓘ	1	Sales Q/Q ⓘ	-68.24%	SMA20 ⓘ	1.63% ($11.36)	Beta ⓘ	0.21	Target Price ⓘ	$46
Payout ⓘ	-	Debt/Eq ⓘ	0.13	Earnings ⓘ	-	SMA50 ⓘ	-0.2% ($11.57)	Rel Volume ⓘ	0.88	Prev Close ⓘ	$11.34
Employees ⓘ	-	LT Debt/Eq ⓘ	0	EPS/Sales Surpr. ⓘ	-	SMA200 ⓘ	4.63% ($11.04)	Avg Volume(3M) ⓘ	0.15M	Price ⓘ	$11.55
IPO ⓘ	2023/10/27	Option/Short ⓘ	Yes/Yes			Trades ⓘ	1303	Volume ⓘ	135,566	Change ⓘ	1.85%

Tren kinerja kuartalan Sumber laporan SEC · Dalam dolar

24.6

24.9

24.12*

25.3

25.6

25.9

25.12*

26.3

Pendapatan Laba bersih 최근 분기: 매출 $9M (YoY -69%) · 순이익 $25M (YoY +4981%)

* Nilai kuartal ke-4 dihitung dari laporan tahunan (10-K) · Kuartal rugi ditandai garis bawah merah

📊 Analisis investasi Net Lease Office Properties (NLOP)

Net Lease Office Properties, perusahaan seperti apa?

넷 리스 오피스 프로퍼티즈(NLOP)

Real Estate · REIT - Office

Saham Small-Cap — Volume rendah, volatilitas tinggi

🏢 REIT yang berkantor pusat di Maryland, memiliki dan mengoperasikan portofolio aset perkantoran dengan skema *net-lease* (sewa bersih) untuk penyewa tunggal yang ditujukan bagi tenant korporasi. Didirikan melalui pemisahan dari grup pengelola *large-cap REIT* dan mengelola asetnya di bawah struktur manajemen eksternal yang dikontrakkan, dengan strategi utama berupa pencapaian pendapatan sewa yang stabil melalui kontrak sewa jangka panjang.

Pelajari lebih lanjut tentang Net Lease Office Properties →

Kapitalisasi Pasar

$0.2B

Sekitar 0.2 triliun won

⚖️ 0% dari Samsung Electronics

Peringkat Kapitalisasi4210

IPO2023/10/27

Harga Saat Ini$11.55 ≈ 15,824원

📌 RUT · NYSE · USA

Acara penting

⏰ Agenda mendatang

🔔 Pengumuman kinerja

Jadwal pengumuman berikutnya belum dipublikasikan

🎯 Tanggal tanpa hak dividen

Tidak ada jadwal dividen mendatang

📜 Agenda terbaru

🎯 Tanpa hak dividen 2026년 3월 30일 (월)

Apakah perusahaan menghasilkan uang dengan baik?

Keuangan sehat, tetapi profitabilitas rendah

Merugi atau margin laba rendah — mungkin masih dalam tahap awal pertumbuhan atau daya saing melemah

Profitabilitas — seberapa efisien menghasilkan laba

Margin operasional

Margin laba murni dari penjualan produk & jasa (makin tinggi makin baik)

35.4%

✓ 우수

Posisi Saya5% Teratas

Rendah Rata-rata Tinggi

REIT - Office Median 18.6% · Tingkat atas

💡 일반적으로 10% 이상이면 양호, 20% 이상이면 우수

Margin laba bersih

Persentase uang yang tersisa setelah dipotong pajak & bunga

-120.9%

✓ 적자

💡 적자 상태 — 수익을 내지 못하고 있습니다

Margin laba bruto

Margin laba setelah dikurangi biaya bahan baku (daya saing produk)

42.8%

✓ 우수

Posisi Saya5% Teratas

Rendah Rata-rata Tinggi

REIT - Office Median 26.3% · Tingkat atas

💡 제조업 30%, IT/소프트웨어 50% 이상이면 우수 (업종별 편차 큼)

ROE

Berapa laba setahun dari modal pemegang saham (≥15% sangat baik)

-32.1%

✓ 적자

💡 적자 상태 — 수익을 내지 못하고 있습니다

ROA

Rasio laba setahun terhadap total aset perusahaan

-23.2%

✓ 적자

💡 적자 상태 — 수익을 내지 못하고 있습니다

ROIC

Berapa laba yang dihasilkan dari modal yang ditanam di bisnis

-71.0%

✓ 적자

💡 적자 상태 — 수익을 내지 못하고 있습니다

Kesehatan keuangan — apakah beban utang dan likuiditas terkendali

Rasio utang D/E

Rasio utang terhadap modal (makin rendah makin sehat)

0.13

✓ Utang sangat rendah

Posisi Saya5% Teratas

Rendah Rata-rata Tinggi

REIT - Office Median 1.40

💡 일반적으로 1.0 이하면 건전, 1.5까지는 무난 (금융·유틸·REIT는 구조적으로 높음)

Rasio lancar

Kelebihan aset likuid terhadap kewajiban yang jatuh tempo dalam 1 tahun

1.00

✓ 평균

Posisi SayaRata-rata

Rendah Rata-rata Tinggi

REIT - Office Median 1.59

💡 1.5~3.0 적정, 1.0 미만이면 단기 유동성 주의

Rasio cepat

Rasio aset yang cepat dicairkan tanpa menghitung persediaan

1.00

✓ 양호

Posisi SayaRata-rata

Rendah Rata-rata Tinggi

REIT - Office Median 1.38

💡 1.0 이상이면 안전, 0.5 미만이면 주의

* Penilaian ditentukan berdasarkan posisi relatif terhadap distribusi kelompok perusahaan sejenis dalam industri dan skala yang sama, serta batas absolut untuk kerugian dan tingkat risiko.

Bagaimana prospek ke depannya?

Prospek Campuran

Sinyal positif dan negatif saling tumpang tindih

애널리스트 목표가

$46.00

현재가 대비 +298.3%

💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균

⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.

Apakah kinerja sesuai ekspektasi?

Data kinerja historis belum memadai

Belum ada cukup laporan kinerja historis yang dapat dianalisis.

Apakah perusahaan sedang bertumbuh?

Pertumbuhan Rata-rata

Di tingkat menengah dalam industri

📊 Seberapa besar pertumbuhannya sejauh ini (kinerja aktual)

EPS Historis 3 Tahun

Pertumbuhan EPS aktual rata-rata tahunan selama 3 tahun terakhir

-4.3%

평균

Posisi SayaRata-rata

Rendah Rata-rata Tinggi

미분류 초소형주 Median 25.4% · 31% terbawah

⚡ Momentum jangka pendek

Penjualan QoQ

Perubahan penjualan dibandingkan kuartal sebelumnya (momentum jangka pendek)

-68.2%

매우 부진

Posisi Saya5% Terbawah

Rendah Rata-rata Tinggi

미분류 초소형주 Median -2.6% · Tingkat bawah

* Nilai masa depan merupakan estimasi konsensus analis. Penilaian ditentukan berdasarkan posisi relatif dibandingkan kelompok peer dengan gaya pertumbuhan dan skala yang sama.

Kalau istilah investasi terasa sulit Cari di kamus ekonomi →

Apakah harga saham naik dalam jangka panjang?

Setara dengan pasar dalam 1 tahun terakhir

NLOP +7.7% · S&P 500 +16.0%

Kelebihan imbal hasil terhadap pasar (berdasarkan harga, belum termasuk dividen)

Rentang 1 tahun

vs S&P 500

-8.3%p

Sedikit tertinggal dari Pasar

vs Sektor REITs (XLRE)

+0.7%p

Hampir setara dengan Rata-rata sektor

Posisi saat ini dalam rentang 52 minggu

Terendah (-22.1%p) Tertinggi (-14.4%p)

Harga saat ini 22.1% di atas titik terendah, 14.4% di bawah titik tertinggi

Risiko terkini ( 120 hari perdagangan terakhir)

Penurunan terdalam

-45.0%

Volatilitas tahunan

77.7%

Indikator teknikal

Bollinger Bands · MACD · RSI · Stochastics · Ichimoku 5 garis · deret waktu 136 hari perdagangan terakhir

Harga · Bollinger Bands · Awan Ichimoku

close
BB Upper
BB Mid
BB Lower
Tenkan
Kijun
Awan (SpanA/B)

Bollinger Band adalah pita saluran di atas dan bawah rentang pergerakan harga penutupan (20 hari · 2σ). Sentuh pita atas = overheat, sentuh pita bawah = oversold. Awan Ichimoku menunjukkan arah dan kekuatan tren berupa area berwarna. Harga di atas awan = naik, di bawah = turun. Selengkapnya tentang Bollinger Bands →

🟢

Analisis saat ini · 2026-07-27

Fase tren naik

Harga $11.55 berada di atas rata-rata ($11.36). Aliran naik yang normal. Di dalam awan Ichimoku (netral).

MACD (12 · 26 · 9) Lihat selengkapnya ▼

Indikator yang menangkap momen transisi naik·turun lewat selisih EMA jangka pendek (12) dan jangka panjang (26). MACD naik di atas Signal = sinyal beli (golden cross), turun di bawah = sinyal jual (death cross). Selengkapnya tentang MACD →

🟡

Analisis saat ini · 2026-07-27

Fase tunggu — tren lemah

MACD -0.000 · Sinyal -0.046 · Hist 0.046. Arah gerak lemah.

RSI(14) · Stochastics %K(14) Lihat selengkapnya ▼

RSI mengukur tekanan beli·jual jangka pendek pada skala 0–100. Di bawah 30 = oversold (potensi rebound), di atas 70 = overbought (potensi koreksi). Stoch %K juga melihat kekuatan fluktuasi jangka pendek dengan cara serupa. RSI · Detail Stochastic →

🟢

Analisis saat ini · 2026-07-27

Zona dominan naik

RSI 51.0 (di atas netral 50). Tekanan beli dominan, tren naik stabil. Stoch %K juga 62.2.

※ "Diagnosis saat ini" adalah interpretasi otomatis berbasis ambang standar untuk referensi saja. Keputusan trading nyata menjadi tanggung jawab Anda dengan pertimbangan menyeluruh.

Seberapa menarik investasi saat ini?

Lebih murah dibanding perusahaan sejenis di industri yang sama

Termasuk murah untuk Terhadap Penjualan·Terhadap Arus Kas, Termasuk rata-rata untuk Terhadap Aset

💡 Cara membaca — dibandingkan dengan perusahaan seindustri, lihat harga saham "murah atau mahalnya" relatif terhadap apa. Contoh: murah dibanding laba = harganya terjangkau relatif terhadap uang yang dihasilkan, mahal dibanding aset = harganya tinggi relatif terhadap aset yang dimiliki.

🏢 Terhadap Aset Rata-rata

🧾 Terhadap Penjualan Cukup Murah

💧 Terhadap Arus Kas Cukup Murah

🏢 Terhadap Aset

PBR Rasio Harga terhadap Nilai Buku

Harga saham dibanding nilai aset perusahaan — di bawah 1 berarti lebih murah dari asetnya

1.01×

✓ Rata-rata

Posisi SayaRata-rata

Rendah Rata-rata Tinggi

Median REIT - Office 0.90× · Sekitar rata-rata industri

💡 PBR 1 미만이면 청산가치 이하 (금융·제조업에서 특히 의미, IT는 낮은 비중)

🧾 Terhadap Penjualan

PSR Rasio Harga terhadap Penjualan

Kapitalisasi pasar dibanding penjualan — semakin rendah semakin murah relatif terhadap penjualan

1.71×

✓ Cukup Murah

Posisi SayaRata-rata

Rendah Rata-rata Tinggi

Median REIT - Office 3.02× · Sekitar rata-rata industri

💡 PSR 2 이하 저평가, 10 초과면 고평가 (고성장 기업일 때만 정당화)

💧 Terhadap Arus Kas

EV/EBITDA Rasio Nilai Perusahaan

Nilai seluruh perusahaan ÷ laba operasional tunai — acuan untuk M&A

1.95×

✓ Sangat Murah

Posisi Saya5% Teratas

Rendah Rata-rata Tinggi

Median REIT - Office 14.40× · Top 1% termurah di industri

💡 EV/EBITDA 10 이하 저평가, 20 이상이면 고평가 (M&A 밸류 기준)

💧 Terhadap Arus Kas

P/FCF Rasio Harga terhadap Arus Kas Bebas

Harga saham dibanding kemampuan menghasilkan kas nyata — semakin rendah semakin efisien

3.10×

✓ Sangat Murah

Posisi Saya5% Teratas

Rendah Rata-rata Tinggi

Median REIT - Office 15.29× · Top 1% termurah di industri

💡 P/FCF 20 이하면 현금창출 대비 저평가 (실질 수익성 기준)

Target harga analis (referensi)

$46.00 dibanding harga saat ini +298.3%

* Valuasi ditentukan oleh posisi relatif terhadap distribusi peer group industri & kapitalisasi pasar yang sama. Walau valuasi menarik, tinjau juga bersama bagian 'Profitabilitas' & 'Pertumbuhan'.

Periode: Snapshot terbaru · Kelompok pembanding: REIT - Office

Siapa saja pemiliknya?

Kondisi kepemilikan kurang menguntungkan

Penjualan bersih oleh institusi -4.5% · Posisi jual kosong sedang 7.7% · Posisi jual kosong naik +4.6%p dalam 90 hari terakhir

📈 Arus transaksi terkini (6 bulan)

🧑‍💼 Orang dalam (manajemen·direksi)

0.0%

Orang dalam hampir tidak berubah

🏦 Institusi (dana·perusahaan investasi)

-4.5%

Institusi penjualan bersih

💡 Perubahan bersih 6 bulan terakhir. Menunjukkan dalam % bagaimana insider & institusi menambah atau mengurangi saham.

👥 Komposisi kepemilikan

🏦 Institusi 53.4%

Bobot institusi seimbang

Real Estate 초소형주 Median 24.4%

🧑‍💼 Orang dalam 0.8%

Rendah — lazim pada perusahaan besar

Real Estate 초소형주 Median 18.6%

👤 Investor Ritel (estimasi) 45.9%

Sisanya setelah institusi + insider

Institusi Orang dalam Ritel (estimasi)

📉 Indikator Short Selling

Rasio short selling

7.7%

Sedang

Real Estate 초소형주 Median 2.2%

90 hari terakhir 📈 naik +4.6% poin

Hari Cover Short

7.3 hari

Hari yang dibutuhkan untuk menutup posisi short dengan volume perdagangan rata-rata

🧮 Jumlah Saham

Total Saham Terbit 14.8M주

Saham Free Float (dapat diperdagangkan) 14.7M주

* Transaksi orang dalam & institusional berdasarkan perubahan bersih 6 bulan terakhir. Tren berdasarkan akumulasi 90 hari terakhir.

ETF yang memiliki NLOP

ETF dengan bobot tertinggi · menampilkan total 10 entri

BLDG

Cambria Global Real Estate ETF

1.13%

$68M

IWC

iShares Micro-Cap ETF

0.04%

$1.4B

FLQS

Franklin U.S. Small Cap Multifactor Index ETF

0.02%

$51M

USRT

iShares Core U.S. REIT ETF

0.02%

$4.8B

GSSC

Goldman Sachs ActiveBeta U.S. Small Cap Equity ETF

0.02%

$1.0B

* Berdasarkan laporan resmi per kuartal. Ini adalah pengungkapan terbaru dan mungkin berbeda dari bobot kepemilikan saat ini.

Berapa dividen yang bisa diterima?

Tidak membayar dividen

Perusahaan mungkin berfokus pada pertumbuhan dengan menginvestasikan kembali laba. Pertimbangkan karakteristik saham pertumbuhan sebelum berinvestasi.

Perbandingan perusahaan di sektor yang sama

💡 vs rata-rata sektor ▲ menguntungkan / ▼ merugikan (PER·PBR makin rendah, sedangkan ROE·tingkat dividen makin tinggi, makin baik)

Diurutkan dari kapitalisasi pasar terbesar

Saham	Kap. Pasar	PER	PBR	ROE	Tingkat Dividen	Perubahan
NLOP Saham ini	$171.1M	-	1.0 ▲	-32.11% ▼	-	+1.9%
WELL	$175.3B	-	4.0 ▼	3.62% ▼	1.27% ▼	-1.5%
PLD	$140.2B	32.8 ▼	2.6 ▼	6.95% ▲	2.91% ▼	-0.3%
EQIX	$103.2B	72.4 ▼	7.2 ▼	10.09% ▲	1.97% ▼	-3.5%
AMT	$77.7B	26.9	22.1 ▼	82.19% ▲	4.3% ▼	+0.0%
SPG	$75.1B	42.4 ▼	15.6 ▼	126.84% ▲	3.9% ▼	+0.8%
Rata-rata Sektor	-	27.3	1.3	4.05%	4.76%	-

Pertanyaan umum

Perusahaan seperti apa 넷 리스 오피스 프로퍼티즈(NLOP)?

넷 리스 오피스 프로퍼티즈(NLOP) bergerak di sektor Real Estate dan industri REIT - Office.

Berapa kapitalisasi pasar NLOP?

Kapitalisasi pasar NLOP sekitar $171M, peringkat ke-4,210 di sektornya.

Berapa tertinggi dan terendah 52 minggu NLOP?

NLOP mencatat tertinggi $13.50 dan terendah $9.46 dalam 52 minggu terakhir.

면책조항: 본 콘텐츠는 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.