Stagnasi merger dan akuisisi REITs akibat kenaikan imbal hasil obligasi negara
WELL Welltower Inc
$221.12 -2.06%
Lihat grafik · analisis → - 1Aktivitas merger dan akuisisi REITs melambat seiring kenaikan imbal hasil obligasi negara.
- 2Diskon 10% terhadap nilai aset bersih (NAV) REITs lebih sempit dibandingkan diskon 15% hingga 30% terhadap NAV REITs dalam beberapa tahun terakhir.
- 3REITs sektor kesehatan yang mencatat premi sekitar 97% terhadap NAV Welltower dapat melanjutkan aktivitas akuisisi.
Jadi, apa intinya?
Kenaikan bunga pinjaman negara membuat penggabungan perusahaan investasi properti menjadi lebih lambat. Namun, REITs sektor kesehatan seperti Welltower dapat terus melakukan penggabungan meskipun diperdagangkan lebih mahal dari nilai asetnya.
Sumber CRE Daily · Lihat Sumber Asli ↗
5 pilihan AI hari ini, semuanya gratisTanpa ditutupi: pilihan sebelumnya dan hasilnya dibanding S&P 500.