아카디아 리얼티 트러스트(AKR) es una empresa del sector Real Estate. En esta página se analizan 14 indicadores, como PER, EPS, dividendos, RSI y MACD.
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시가총액
$3.0B
스몰캡
P/E
74.8
고평가 구간
배당수익률
3.62%
52주 위치
89%
저점 +23% · 고점 -2%
애널리스트
적극 매수
C+
Solidez fundamental
frente a REIT - Retail 중형주
수익성 ⓘ
Top 79%
성장 ⓘ
Top 49%
밸류에이션 ⓘ
Top 41%
재무 안정 ⓘ
Top 39%
💰 ¿Esta acción está más cara de lo habitual ahora? ⓘ
Comparamos con los últimos 2년 de esta misma empresa (no con otras empresas).
muy barato
barato
en su nivel habitual
caro
muy caro
En palabras simples: lo que pagas hoy por 1 unidad de beneficio anual de esta empresa es 32원. En los últimos 2년 lo habitual era 84원. Está en el lado más barato frente a su media.
"Caro" no significa "malo": solo refleja que las expectativas ya están incorporadas en el precio.· basado en 2.3 años con beneficios
Index ⓘ
RUT
P/E ⓘ
74.76
EPS (ttm) ⓘ
0.3
Insider Own ⓘ
0.54%
Shs Outstand ⓘ
133.5M
Perf Week ⓘ
0.13%
Market Cap ⓘ
3.04B
Forward P/E ⓘ
78.71
EPS next Y ⓘ
-29.96%
Insider Trans ⓘ
-3.3%
Shs Float ⓘ
132.8M
Perf Month ⓘ
3.23%
Enterprise Value ⓘ
5.09B
PEG ⓘ
9.44
EPS next Q ⓘ
0.05
Inst Own ⓘ
119.6%
Short Float ⓘ
12.85%
Perf Quarter ⓘ
7.08%
Income ⓘ
0.04B
P/S ⓘ
7.43
EPS this Y ⓘ
91.26%
Inst Trans ⓘ
-2.59%
Short Ratio ⓘ
11.84
Perf Half Y ⓘ
12.01%
Sales ⓘ
0.41B
P/B ⓘ
1.31
EPS next 5Y ⓘ
8.34%
ROA ⓘ
0.85%
Short Interest ⓘ
17.06M
Perf YTD ⓘ
9.01%
Book/sh ⓘ
17.05
P/C ⓘ
62.32
EPS past 3/5Y ⓘ
-
ROE ⓘ
1.72%
52W High ⓘ
-2.23%($22.90)
Perf Year ⓘ
19.29%
Cash/sh ⓘ
0.36
P/FCF ⓘ
87.05
Sales past 3/5Y ⓘ
7.93%10.36%
ROIC ⓘ
1.04%
52W Low ⓘ
23.43%($18.14)
Perf 3Y ⓘ
46.1%
Dividend Est. ⓘ
$0.81 (3.62%)
EV/EBITDA ⓘ
21.5
EPS Y/Y TTM ⓘ
80.92%
Gross Margin ⓘ
31.29%
Volatility(W/M) ⓘ
1.91% 1.8%
Perf 5Y ⓘ
6.36%
Dividend TTM ⓘ
0.8
EV/Sales ⓘ
12.44
Sales Y/Y TTM ⓘ
9.83%
Oper. Margin ⓘ
19.23%
ATR (14) ⓘ
0.42
Perf 10Y ⓘ
-38.64%
Dividend Ex-Date ⓘ
2026/6/30
Quick Ratio ⓘ
6.41
EPS Q/Q ⓘ
1956.19%
Profit Margin ⓘ
9.6%
RSI (14) ⓘ
58.67
Recom ⓘ
1.5
Dividend Gr. 3/5Y ⓘ
3.57% 22.5%
Current Ratio ⓘ
6.41
Sales Q/Q ⓘ
-1.34%
SMA20 ⓘ
3.16%($21.7)
Beta ⓘ
1.11
Target Price ⓘ
$24.14
Payout ⓘ
842.11%
Debt/Eq ⓘ
0.76
Earnings ⓘ
2026/7/28
SMA50 ⓘ
3.03%($21.73)
Rel Volume ⓘ
0.64
Prev Close ⓘ
$22.38
Employees ⓘ
109
LT Debt/Eq ⓘ
0.66
EPS/Sales Surpr. ⓘ
338.25%-12.22%
SMA200 ⓘ
8.24%($20.69)
Avg Volume(3M) ⓘ
1.44M
Price ⓘ
$22.39
IPO ⓘ
1993/5/27
Option/Short ⓘ
Yes/Yes
Trades ⓘ
8072
Volume ⓘ
916,298
Change ⓘ
0.04%
Tendencia de resultados trimestralesFuente: originales SEC · en USD
* Los valores del 4.º trimestre se calculan a partir del informe anual (10-K) · los trimestres en pérdidas se muestran subrayados en rojo
📊 Análisis de inversión de Acadia Realty Trust (AKR)
📐
Acadia Realty Trust, ¿qué empresa es?
아카디아 리얼티 트러스트(AKR) 배당주
Real Estate·REIT - Retail
📈
Puesto 1777 por capitalización — mediana capitalización
Es un REIT estadounidense que invierte en propiedades minoristas. Posee y opera propiedades comerciales urbanas de primera ubicación y centros comerciales suburbanos, además de participar en negocios de inversión a través de fondos, lo que lo expone al mercado de alquileres minoristas y a las tasas de ocupación. Se trata de un REIT minorista enfocado en propiedades comerciales urbanas de alta visibilidad.
🔔Publicación de resultados2026년 4월 28일 (화)· 장 마감 후EPS +338.3%매출 +4.6%
🎯Ex-dividendo2026년 3월 31일 (화)주당 $0.2
💰
¿Está ganando dinero?
🏥
Finanzas sólidas, pero rentabilidad baja
Pérdidas o márgenes reducidos — posible etapa inicial de crecimiento o debilitamiento competitivo
Rentabilidad — cuánta eficiencia generan las ganancias
Margen operativo
Beneficio puro tras vender productos y servicios (cuanto más alto, mejor)
19.2%
✓ 부진
Mi posición25 % inferior
Rango inferiorMediaRango superior
REIT - Retail 중형주 Mediana 33.1% · Bottom 18%
💡 일반적으로 10% 이상이면 양호, 20% 이상이면 우수
Margen neto
Proporción de dinero que queda tras restar impuestos e intereses
9.6%
✓ 부진
Mi posición25 % inferior
Rango inferiorMediaRango superior
REIT - Retail 중형주 Mediana 25.2% · Bottom 12%
💡 일반적으로 8% 이상이면 양호, 15% 이상이면 우수
Margen bruto
Beneficio tras descontar solo el coste de materiales (competitividad del producto)
31.3%
✓ 부진
Mi posición25 % inferior
Rango inferiorMediaRango superior
REIT - Retail 중형주 Mediana 41.7% · Bottom 17%
💡 제조업 30%, IT/소프트웨어 50% 이상이면 우수 (업종별 편차 큼)
ROE
Cuánto gana al año con el dinero de los accionistas (≥15% es excelente)
1.7%
✓ 평균
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
Real Estate 중형주 Mediana 6.2% · Bottom 26%
💡 일반적으로 15% 이상이면 우수 (단, 부채 레버리지 효과 주의)
ROA
Beneficio anual respecto a los activos totales de la empresa
0.8%
✓ 평균
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
Real Estate 중형주 Mediana 2.7% · Bottom 29%
💡 일반적으로 5% 이상이면 양호, 10% 이상이면 우수
ROIC
Rentabilidad sobre el capital invertido en el negocio
1.0%
✓ 평균
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
Real Estate 중형주 Mediana 3.5% · Bottom 27%
💡 자본비용(보통 8~10%)보다 높으면 가치 창출, 15% 이상이면 우수
Solidez financiera — deuda y liquidez bajo control
Ratio de deuda D/E
Deuda frente al capital propio (cuanto más bajo, más saneado)
0.76
✓ Deuda muy baja
Mi posición25 % superior
Rango inferiorMediaRango superior
REIT - Retail Mediana 1.11
💡 일반적으로 1.0 이하면 건전, 1.5까지는 무난 (금융·유틸·REIT는 구조적으로 높음)
Ratio de liquidez
Activos líquidos frente a las deudas a pagar en 1 año
6.41
✓ 우수
Mi posición25 % superior
Rango inferiorMediaRango superior
REIT - Retail Mediana 1.29
💡 1.5~3.0 적정, 1.0 미만이면 단기 유동성 주의
Ratio rápido
Activos liquidables al instante, excluido el inventario
6.41
✓ 우수
Mi posición25 % superior
Rango inferiorMediaRango superior
REIT - Retail Mediana 1.18
💡 1.0 이상이면 안전, 0.5 미만이면 주의
* La evaluación se determina por la posición relativa dentro del grupo de pares del mismo sector y tamaño, complementada con límites absolutos (pérdidas y umbrales de riesgo).
🔮
¿Qué le espera en el futuro?
⚠️
Perspectiva negativa
Por debajo del objetivo o crecimiento en desaceleración
애널리스트 목표가
$24.14
현재가 대비 +7.8%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
78.71배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
PEG (성장 반영 밸류)
9.44
고평가
💡 PEG > 2 — 성장 대비 비싼 편
내년 EPS 예상 성장률
-30.0%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
5년 EPS 예상 연평균
+8.3%
💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
✅
¿Sus resultados cumplieron las previsiones?
⚠️
Alta volatilidad de resultados
Suele quedar por debajo de las previsiones de los analistas
0
예상 상회
0
예상 부합
1
예상 하회
0%
상회 비율
-23.8%
평균 서프라이즈
2026.04.28
하회
실적 $0.03 · 예상 $0.04-23.8%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
🚀
¿Está creciendo?
➡️
Crecimiento promedio
En la media del sector
🔮 ¿Cuánto crecerá? (previsiones de analistas)
Perspectiva del BPA de este año
Crecimiento estimado del beneficio por acción de este año
+91.3%
우수
Mi posición5 % superior
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 중형주 Mediana 4.7% · En el nivel más alto
Perspectiva del BPA del próximo año
Crecimiento estimado del BPA del próximo año (consenso de analistas)
-30.0%
매우 부진
Mi posición5 % inferior
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 중형주 Mediana 8.7% · En el nivel más bajo
Perspectiva del BPA anual a 5 años
Crecimiento anual medio estimado del BPA durante los próximos 5 años
+8.3%
양호
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 중형주 Mediana 5.3% · Top 31%
📊 ¿Cuánto ha crecido hasta ahora? (resultados reales)
Ventas de los últimos 5 años
Cuánto han crecido las ventas durante los últimos 5 años
+10.4%
양호
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 중형주 Mediana 8.2% · Top 37%
⚡ Momentum a corto plazo
Ventas intertrimestrales
Variación de las ventas frente al trimestre anterior (impulso a corto plazo)
-1.3%
부진
Mi posición25 % inferior
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 중형주 Mediana 4.8% · Bottom 24%
* Los valores futuros son estimaciones de consenso de analistas. La evaluación se determina por la posición relativa frente a un grupo de pares con el mismo estilo y tamaño de crecimiento.
Precio actual un 23.4% por encima del mínimo y un 2.2% por debajo del máximo
Riesgo reciente (últimos 120 días de cotización)
Caída máxima
-12.4%
Volatilidad anual
22.9%
📊
Indicadores técnicos
Bandas de Bollinger · MACD · RSI · Estocástico · Ichimoku de 5 líneas · serie de los últimos 136 días
Precio · Bandas de Bollinger · Nube Ichimoku
close
BB Upper
BB Mid
BB Lower
Tenkan
Kijun
Nube (SpanA/B)
Las Bandas de Bollinger son un canal superior e inferior basado en el rango de variación del cierre (20 días · 2σ). Tocar la banda superior = sobrecalentamiento; tocar la inferior = sobreventa. La Nube Ichimoku muestra la dirección y fuerza de la tendencia mediante zonas coloreadas. Precio sobre la nube = alcista; bajo la nube = bajista. Ver más sobre Bandas de Bollinger →
🟢
Diagnóstico actual · 2026-07-27
Tramo de tendencia alcista
Precio actual $22.39 por encima de la media ($21.70). Flujo alcista normal. Por encima de la nube Ichimoku (alcista).
MACD (12 · 26 · 9)Expandir ▼
Indicador que capta los puntos de giro entre subidas y bajadas mediante la diferencia entre la EMA corta (12) y la EMA larga (26). Si el MACD cruza por encima de la Señal, es señal de compra (cruce dorado); si cruza por debajo, es señal de venta (cruce de la muerte). Ver más sobre MACD →
🟢
Diagnóstico actual · 2026-07-27
Momento alcista mantenido
MACD 0.222 > Señal 0.132 en zona positiva + Hist positivo (+0.090). Tendencia en curso.
RSI(14) · Stochastics %K(14)Expandir ▼
El RSI mide la presión de compra y venta a corto plazo en una escala de 0 a 100. Por debajo de 30 = sobreventa (posible rebote); por encima de 70 = sobrecompra (posible corrección). El Stoch %K observa de forma similar la intensidad del movimiento a corto plazo. RSI · Ver más sobre el estocástico →
🟢
Diagnóstico actual · 2026-07-27
Zona con sesgo alcista
RSI 58.7 (por encima del neutral 50). Compradores dominan, avance estable. Stoch %K también 78.7.
※ El "diagnóstico actual" es una interpretación automática basada en umbrales estándar, solo orientativa. Decida sus operaciones bajo su propia responsabilidad y con un análisis integral.
🎯
¿Es atractivo para invertir ahora?
⚠️
Está más cara que otras empresas del mismo sector
Barata según Frente a los activos·Frente a las ventas, Cara según Frente al beneficio·Frente al flujo de caja
💡 Cómo leerlo — Comparamos con empresas del mismo sector para ver «respecto a qué» la acción está barata o cara. Ej.: barata frente a beneficios = precio bajo frente a lo que gana; cara frente a activos = precio alto frente a los activos que posee.
💵Frente al beneficioCara
🏢Frente a los activosBarata
🧾Frente a las ventasBarata
💧Frente al flujo de cajaCara
💵 Frente al beneficio
PER Relación precio-beneficio
Cuánto de caro está el precio frente al beneficio — cuanto más bajo, más barato
74.76×
✓ Cara
Mi posición25 % inferior
Rango inferiorMediaRango superior
Mediana de REIT - Retail 중형주 27.35× · Entre el 15% más caras del sector
💡 PER 15 이하 저평가, 25 이상이면 성장성 검증 필요 (적자 기업은 의미 없음)
💵 Frente al beneficio
PER adelantado PER estimado a futuro
PER basado en el beneficio estimado del próximo año — refleja el crecimiento
78.71×
✓ Cara
Mi posición25 % inferior
Rango inferiorMediaRango superior
Mediana de REIT - Retail 중형주 43.95× · Entre el 23% más caras del sector
💡 향후 12개월 예상 EPS 기준 PER. 현재 PER보다 낮으면 이익 성장 중
🏢 Frente a los activos
PBR Relación precio-valor contable
Precio frente al valor de los activos de la empresa — por debajo de 1 indica que cotiza por debajo de sus activos
1.31×
✓ Muy barata
Mi posición5 % superior
Rango inferiorMediaRango superior
Mediana de REIT - Retail 중형주 2.00× · Entre el 1% más baratas del sector
💡 PBR 1 미만이면 청산가치 이하 (금융·제조업에서 특히 의미, IT는 낮은 비중)
🧾 Frente a las ventas
PSR Relación precio-ventas
Capitalización de mercado frente a las ventas — cuanto más bajo, más barato respecto a los ingresos
7.43×
✓ Muy barata
Mi posición25 % superior
Rango inferiorMediaRango superior
Mediana de REIT - Retail 중형주 8.77× · Entre el 16% más baratas del sector
💡 PSR 2 이하 저평가, 10 초과면 고평가 (고성장 기업일 때만 정당화)
💧 Frente al flujo de caja
VE/EBITDA Múltiplo del valor empresarial
Valor total de la empresa ÷ beneficio operativo — referencia habitual en fusiones y adquisiciones
21.50×
✓ Cara
Mi posición25 % inferior
Rango inferiorMediaRango superior
Mediana de REIT - Retail 중형주 18.77× · Entre el 23% más caras del sector
💡 EV/EBITDA 10 이하 저평가, 20 이상이면 고평가 (M&A 밸류 기준)
💧 Frente al flujo de caja
P/FCF Relación precio-flujo de caja libre
Precio frente a la capacidad real de generar efectivo — cuanto más bajo, más eficiente
87.05×
✓ Muy cara
Mi posición5 % inferior
Rango inferiorMediaRango superior
Mediana de REIT - Retail 중형주 25.68× · Entre el 1% más caras del sector
💡 P/FCF 20 이하면 현금창출 대비 저평가 (실질 수익성 기준)
Precio objetivo del analista (referencia)
$24.14 frente al precio actual +7.8%
* La valoración se determina por la posición relativa frente al grupo de pares del mismo sector y capitalización. Aunque la valoración sea atractiva, consúltala junto con las secciones de «Rentabilidad» y «Crecimiento».
Datos a: Instantánea reciente · Grupo de comparación: REIT - Retail 중형주
👥
¿Quiénes son sus accionistas?
🔴
Entorno de oferta/demanda desfavorable
Ventas netas moderadas de insiders -3.3% · Ventas netas institucionales -2.6% · Short interest algo alto 12.8% · Las ventas en corto cayeron -1.6% p en los últimos 89 días
📈 Flujo de operaciones reciente (6 meses)
🧑💼 Insiders (directivos y consejeros)
-3.3%
Internos venta neta
🏦 Instituciones (fondos y sociedades de inversión)
-2.6%
Instituciones venta neta
💡 Cambio neto en los últimos 6 meses. Muestra en porcentaje cómo las personas con información privilegiada y las instituciones han aumentado o reducido sus posiciones.
👥 Composición de tenencia
🏦 Instituciones119.6%
Estructura estable con predominio institucional
Real Estate 중형주 Mediana 93.7%
🧑💼 Internos0.5%
Nivel bajo, habitual en grandes empresas
Real Estate 중형주 Mediana 2.0%
👤 Inversores minoristas (estimado)0.0%
El resto, excluidas las instituciones y las personas con información privilegiada
InstitucionesInternosMinoristas (estimado)
📉 Indicadores de posiciones cortas
Ratio de cortos
12.8%
Algo elevado
Real Estate 중형주 Mediana 6.1%
Últimos 89 días 📉 --1.6 puntos porcentuales
Días de rotación de posiciones cortas
11.8 días
Días necesarios para cerrar las posiciones cortas con el volumen medio de negociación
🧮 Número de acciones
Acciones totales en circulación133.5M주
Acciones en circulación (negociables)132.8M주
* Las transacciones de insiders e instituciones se basan en los cambios netos de los últimos 6 meses. La tendencia se basa en el acumulado de los últimos 89 días.
🧺
ETF que contienen AKR
ETFs con mayor ponderación · Mostrando un total de 10