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모디브 인더스트리얼은 미션 크리티컬 산업 제조시설 중심의 장기 트리플넷 REIT로, 순수 산업 플레이 전환과 임차인 구성이 핵심 변수입니다.
USPS 임대 부동산 전문 유일 상장 리츠로, 2,200개+ 우체국을 99.8% 입주율로 운영하며 롤업 성장을 추진합니다.
미국 연방 정부 기관(FBI, DEA 등)을 주요 임차인으로 보유한 전문 리츠로, 정부 신용 기반의 압도적인 안정성과 높은 배당 수익률을 동시에 갖춘 방어적 배당주입니다.