Colliers: Capital abundante, mas taxas de juros elevadas são obstáculos para o setor imobiliário comercial
CIGI Colliers International Group Inc
$92.20 -3.65%
Ver gráfico e análise → - 1A Colliers afirmou que o capital é abundante, mas o aumento das taxas de juros é o principal obstáculo.
- 2Investidores realizam o underwriting com base no crescimento dos aluguéis e do fluxo de caixa, em vez da compressão do cap rate.
- 3A taxa de inadimplência de CMBS de escritórios subiu para 12,16% em setembro.
E qual é o ponto principal?
A Colliers disse que há muito dinheiro disponível, mas as taxas de juros altas atrapalham o setor imobiliário comercial. Os investidores calculam os lucros com base no aumento dos aluguéis e a taxa de inadimplência de escritórios subiu para 12,16%.
Fonte CRE Daily · Ver original ↗
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