MDV
Modiv Industrial Inc
7월 28일 12:25 PM ET (한국 7/29 01:25)
$17.67
+0.01 ▲ +0.06%
모디비 인더스트리얼(MDV) es una empresa del sector Real Estate. En esta página se analizan 14 indicadores, como PER, EPS, dividendos, RSI y MACD.
시가총액
$182M
스몰캡
P/E
-
배당수익률
6.79%
52주 위치
75%
저점 +28% · 고점 -7%
애널리스트
보유
B
Solidez fundamental
frente a REIT - Industrial
수익성 Top 29%
성장 Top 24%
밸류에이션 Top 65%
재무 안정 Top 7%
💰 ¿Esta acción está más cara de lo habitual ahora?
Comparamos con los últimos 2년 de esta misma empresa (no con otras empresas).
muy barato
barato
en su nivel habitual
caro
🔥 muy caro
En palabras simples: lo que pagas hoy por 1 unidad de beneficio anual de esta empresa es 1200원. En los últimos 2년 lo habitual era 105원. También pesa la caída de beneficios: es el momento más caro de los últimos 2년.
"Caro" no significa "malo": solo refleja que las expectativas ya están incorporadas en el precio.· basado en 2.2 años con beneficios
| Index | RUT | P/E | - | EPS (ttm) | -0.41 | Insider Own | 8.53% | Shs Outstand | 10.3M | Perf Week | -2.91% |
| Market Cap | 0.18B | Forward P/E | 147.25 | EPS next Y | 71.43% | Insider Trans | 1.07% | Shs Float | 9.4M | Perf Month | 0.28% |
| Enterprise Value | 0.50B | PEG | - | EPS next Q | 0.03 | Inst Own | 27.43% | Short Float | 1.09% | Perf Quarter | 9.55% |
| Income | -0.00B | P/S | 3.94 | EPS this Y | 122.58% | Inst Trans | 4.89% | Short Ratio | 1.23 | Perf Half Y | 17.25% |
| Sales | 0.05B | P/B | 1.15 | EPS next 5Y | - | ROA | -0.19% | Short Interest | 0.10M | Perf YTD | 22.79% |
| Book/sh | 15.43 | P/C | 40.72 | EPS past 3/5Y | 30.9% 45.05% | ROE | -0.58% | 52W High | -6.78% ($18.96) | Perf Year | 22.54% |
| Cash/sh | 0.43 | P/FCF | 11.81 | Sales past 3/5Y | 1.91% 3.94% | ROIC | -0.22% | 52W Low | 28.04% ($13.80) | Perf 3Y | 49.13% |
| Dividend Est. | $1.2 (6.79%) | EV/EBITDA | 16.21 | EPS Y/Y TTM | -380.05% | Gross Margin | 60.03% | Volatility(W/M) | 2.05% 2.55% | Perf 5Y | - |
| Dividend TTM | 1.19 | EV/Sales | 10.73 | Sales Y/Y TTM | -0.62% | Oper. Margin | 33.82% | ATR (14) | 0.43 | Perf 10Y | - |
| Dividend Ex-Date | 2026/7/31 | Quick Ratio | 15.71 | EPS Q/Q | -766.67% | Profit Margin | -8.98% | RSI (14) | 46.45 | Recom | 2.67 |
| Dividend Gr. 3/5Y | 3.67% - | Current Ratio | 15.71 | Sales Q/Q | -0.76% | SMA20 | -0.63% ($17.78) | Beta | -0.07 | Target Price | $18.67 |
| Payout | - | Debt/Eq | 1.76 | Earnings | 2026/05/18 | SMA50 | -1.86% ($18) | Rel Volume | 0.33 | Prev Close | $17.66 |
| Employees | 9 | LT Debt/Eq | 1.76 | EPS/Sales Surpr. | -175.19% -0.63% | SMA200 | 12.19% ($15.75) | Avg Volume(3M) | 0.08M | Price | $17.67 |
| IPO | 2022/2/11 | Option/Short | No/Yes | Trades | 574 | Volume | 27,658 | Change | 0.06% |
Tendencia de resultados trimestrales Fuente: originales SEC · en USD
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
Ingresos Beneficio neto 최근 분기: 매출 $12M (YoY -1%) · 순이익 $0M (YoY -110%)
* Los valores del 4.º trimestre se calculan a partir del informe anual (10-K) · los trimestres en pérdidas se muestran subrayados en rojo
Análisis de inversión de Modiv Industrial Inc (MDV)
Modiv Industrial Inc, ¿qué empresa es?
모디비 인더스트리얼(MDV) 배당주
Real Estate · REIT - Industrial
Pequeña capitalización — bajo volumen y alta volatilidad
Se trata de un REIT (fideicomiso de inversión inmobiliaria) industrial puro, especializado en propiedades industriales y manufactureras de un solo inquilino en Estados Unidos. Tiene su sede en el país y opera bajo un modelo de negocio que alquila instalaciones manufactureras a largo plazo, generando un flujo de caja estable por concepto de alquileres. Se clasifica como un REIT ultra pequeño y de alto dividendo, que está expandiendo su cartera de propiedades industriales en línea con las tendencias de "Made in America" y el reshoring (repatriación de la producción manufacturera).
Más información sobre Modiv Industrial Inc →Capitalización bursátil
$0.2B
aprox. 0.2 billones KRW
⚖️ 0% de Samsung Electronics
Puesto por capitalización4163
Empleados9personas
IPO2022/02/11
Precio actual$17.67 ≈ 24,208원
Próximos eventos
⏰ Próximos eventos
🔔 Publicación de resultados
La próxima fecha de resultados aún no se ha publicado.
🎯 Fecha ex-dividendo D-3
7월 31일 (금) · 주당 $0.1
지급 8월 10일 (월)
💡 배당을 받으려면 7월 30일까지 매수하는게 좋습니다
📜 Eventos recientes
🎯 Ex-dividendo 2026년 6월 30일 (화) 주당 $0.1
🎯 Ex-dividendo 2026년 5월 29일 (금)
🔔 Publicación de resultados 2026년 5월 18일 (월) · 장 마감 후 EPS -175.2% 매출 -0.6%
🎯 Ex-dividendo 2026년 4월 30일 (목)
🔔 Publicación de resultados 2026년 3월 25일 (수) · 장 마감 후 EPS -82.9% 매출 -2.5%
¿Está ganando dinero?
Finanzas sólidas, pero rentabilidad baja
Pérdidas o márgenes reducidos — posible etapa inicial de crecimiento o debilitamiento competitivo
Rentabilidad — cuánta eficiencia generan las ganancias
Margen operativo
Beneficio puro tras vender productos y servicios (cuanto más alto, mejor)
33.8%
✓ 평균
Margen neto
Proporción de dinero que queda tras restar impuestos e intereses
-9.0%
✓ 적자
Margen bruto
Beneficio tras descontar solo el coste de materiales (competitividad del producto)
60.0%
✓ 우수
ROE
Cuánto gana al año con el dinero de los accionistas (≥15% es excelente)
-0.6%
✓ 적자
ROA
Beneficio anual respecto a los activos totales de la empresa
-0.2%
✓ 적자
ROIC
Rentabilidad sobre el capital invertido en el negocio
-0.2%
✓ 적자
Solidez financiera — deuda y liquidez bajo control
Ratio de deuda D/E
Deuda frente al capital propio (cuanto más bajo, más saneado)
1.76
✓ Deuda alta
Ratio de liquidez
Activos líquidos frente a las deudas a pagar en 1 año
15.71
✓ 우수
Ratio rápido
Activos liquidables al instante, excluido el inventario
15.71
✓ 우수
* La evaluación se determina por la posición relativa dentro del grupo de pares del mismo sector y tamaño, complementada con límites absolutos (pérdidas y umbrales de riesgo).
¿Qué le espera en el futuro?
Perspectiva mixta
Señales positivas y negativas coexistentes
애널리스트 목표가
$18.67
현재가 대비 +5.7%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
147.25배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
내년 EPS 예상 성장률
+71.4%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
¿Sus resultados cumplieron las previsiones?
Alta volatilidad de resultados
Suele quedar por debajo de las previsiones de los analistas
0
예상 상회
1
예상 부합
1
예상 하회
0%
상회 비율
-87.7%
평균 서프라이즈
2026.05.18
하회
-175.2%
2026.03.25
부합
실적 $0.05 · 예상 $0.05 -0.2%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
¿Está creciendo?
Crecimiento sólido
Por encima del promedio del sector en el pasado y en el futuro
🔮 ¿Cuánto crecerá? (previsiones de analistas)
Perspectiva del BPA de este año
Crecimiento estimado del beneficio por acción de este año
+122.6%
우수
Perspectiva del BPA del próximo año
Crecimiento estimado del BPA del próximo año (consenso de analistas)
+71.4%
우수
📊 ¿Cuánto ha crecido hasta ahora? (resultados reales)
BPA de los últimos 3 años
Crecimiento anual medio real del BPA durante los últimos 3 años
+30.9%
우수
BPA de los últimos 5 años
Crecimiento anual medio real del BPA durante los últimos 5 años
+45.0%
우수
Ventas de los últimos 5 años
Cuánto han crecido las ventas durante los últimos 5 años
+3.9%
평균
⚡ Momentum a corto plazo
Ventas intertrimestrales
Variación de las ventas frente al trimestre anterior (impulso a corto plazo)
-0.8%
양호
* Los valores futuros son estimaciones de consenso de analistas. La evaluación se determina por la posición relativa frente a un grupo de pares con el mismo estilo y tamaño de crecimiento.
¿Le cuesta la terminología de inversión? Consulte el diccionario económico →
¿Subió su precio a largo plazo?
Último año en línea con el mercado
MDV +22.5% · S&P 500 +16.0%
Retorno excedente frente al mercado (basado en precio, excluye dividendos)
En 1 año
vs S&P 500
+6.5%p
ligeramente por encima de mercado
vs Sector REIT (XLRE)
+15.6%p
por encima de promedio del sector
Posición actual en el rango de 52 semanas
Mínimo (-28.0%p) Máximo (-6.8%p)
Precio actual un 28.0% por encima del mínimo y un 6.8% por debajo del máximo
Riesgo reciente (últimos 120 días de cotización)
Caída máxima
-10.5%
Volatilidad anual
27.4%
Indicadores técnicos
Bandas de Bollinger · MACD · RSI · Estocástico · Ichimoku de 5 líneas · serie de los últimos 136 días
Precio · Bandas de Bollinger · Nube Ichimoku
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- Nube (SpanA/B)
Las Bandas de Bollinger son un canal superior e inferior basado en el rango de variación del cierre (20 días · 2σ). Tocar la banda superior = sobrecalentamiento; tocar la inferior = sobreventa. La Nube Ichimoku muestra la dirección y fuerza de la tendencia mediante zonas coloreadas. Precio sobre la nube = alcista; bajo la nube = bajista. Ver más sobre Bandas de Bollinger →
Diagnóstico actual · 2026-07-27
Tramo de tendencia bajista
Precio actual $17.67 por debajo de la media ($17.78). Flujo bajista normal. Por debajo de la nube Ichimoku (bajista).
MACD (12 · 26 · 9) Expandir ▼
Indicador que capta los puntos de giro entre subidas y bajadas mediante la diferencia entre la EMA corta (12) y la EMA larga (26). Si el MACD cruza por encima de la Señal, es señal de compra (cruce dorado); si cruza por debajo, es señal de venta (cruce de la muerte). Ver más sobre MACD →
Diagnóstico actual · 2026-07-27
Cruce de la muerte — señal de giro bajista
MACD(0.029) cruza a la baja la Señal(0.046). Posible cambio de tendencia, interpretado como punto de entrada en venta.
RSI(14) · Stochastics %K(14) Expandir ▼
El RSI mide la presión de compra y venta a corto plazo en una escala de 0 a 100. Por debajo de 30 = sobreventa (posible rebote); por encima de 70 = sobrecompra (posible corrección). El Stoch %K observa de forma similar la intensidad del movimiento a corto plazo. RSI · Ver más sobre el estocástico →
Diagnóstico actual · 2026-07-27
Zona con sesgo bajista
RSI 46.5 (por debajo del neutral 50). Vendedores dominan, flujo débil. Stoch %K también 19.9.
※ El "diagnóstico actual" es una interpretación automática basada en umbrales estándar, solo orientativa. Decida sus operaciones bajo su propia responsabilidad y con un análisis integral.
¿Es atractivo para invertir ahora?
Está más barata que otras empresas del mismo sector
Barata según Frente a los activos·Frente a las ventas·Frente al flujo de caja, Cara según Frente al beneficio
💡 Cómo leerlo — Comparamos con empresas del mismo sector para ver «respecto a qué» la acción está barata o cara. Ej.: barata frente a beneficios = precio bajo frente a lo que gana; cara frente a activos = precio alto frente a los activos que posee.
Frente al beneficio Cara
Frente a los activos Barata
Frente a las ventas Barata
Frente al flujo de caja Barata
💵 Frente al beneficio
PER adelantado PER estimado a futuro
PER basado en el beneficio estimado del próximo año — refleja el crecimiento
147.25×
✓ Muy cara
🏢 Frente a los activos
PBR Relación precio-valor contable
Precio frente al valor de los activos de la empresa — por debajo de 1 indica que cotiza por debajo de sus activos
1.15×
✓ Muy barata
🧾 Frente a las ventas
PSR Relación precio-ventas
Capitalización de mercado frente a las ventas — cuanto más bajo, más barato respecto a los ingresos
3.94×
✓ Muy barata
💧 Frente al flujo de caja
VE/EBITDA Múltiplo del valor empresarial
Valor total de la empresa ÷ beneficio operativo — referencia habitual en fusiones y adquisiciones
16.21×
✓ Barata
💧 Frente al flujo de caja
P/FCF Relación precio-flujo de caja libre
Precio frente a la capacidad real de generar efectivo — cuanto más bajo, más eficiente
11.81×
✓ Muy barata
Precio objetivo del analista (referencia)
$18.67 frente al precio actual +5.7%
* La valoración se determina por la posición relativa frente al grupo de pares del mismo sector y capitalización. Aunque la valoración sea atractiva, consúltala junto con las secciones de «Rentabilidad» y «Crecimiento».
Datos a: Instantánea reciente · Grupo de comparación: Real Estate 초소형주
¿Quiénes son sus accionistas?
El flujo de oferta/demanda es positivo
Compras netas moderadas de insiders +1.1% · Compras netas institucionales +4.9% · Short interest bajo 1.1% · Las ventas en corto cayeron -1.6% p en los últimos 90 días
📈 Flujo de operaciones reciente (6 meses)
🧑💼 Insiders (directivos y consejeros)
+1.1%
Internos compra neta
🏦 Instituciones (fondos y sociedades de inversión)
+4.9%
Instituciones compra neta
💡 Cambio neto en los últimos 6 meses. Muestra en porcentaje cómo las personas con información privilegiada y las instituciones han aumentado o reducido sus posiciones.
👥 Composición de tenencia
🏦 Instituciones 27.4%
Participación institucional moderada
🧑💼 Internos 8.5%
Participación significativa de la dirección
👤 Inversores minoristas (estimado) 64.0%
El resto, excluidas las instituciones y las personas con información privilegiada
Instituciones Internos Minoristas (estimado)
📉 Indicadores de posiciones cortas
Ratio de cortos
1.1%
Bajo — pocas apuestas a la baja
Últimos 90 días 📉 --1.6 puntos porcentuales
Días de rotación de posiciones cortas
1.2 días
Días necesarios para cerrar las posiciones cortas con el volumen medio de negociación
🧮 Número de acciones
Acciones totales en circulación 10.3M주
Acciones en circulación (negociables) 9.4M주
* Las transacciones de insiders e instituciones se basan en los cambios netos de los últimos 6 meses. La tendencia se basa en el acumulado de los últimos 90 días.
ETF que contienen MDV
ETFs con mayor ponderación · Mostrando un total de 10
* Datos basados en informes trimestrales oficiales. Información de divulgaciones recientes y puede diferir de la participación real actual.
¿Cuánto paga en dividendos?
고배당주 — 연 6.79% 배당
Rentabilidad por dividendo
6.79%
Promedio del sector: 4.76%
Dividendo por acción
$1.20
Base anual
Tasa de reparto
-
Porcentaje del beneficio neto destinado a dividendos
Crecimiento a 5 años
-
Promedio anual del dividendo
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$0.98
2022
$1.06 +9.1%
2023
$1.15 +8.3%
2024
$1.18 +2.1%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 50건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-03-31
$0.100
—
8.94%
2026-02-27
$0.100
—
8.24%
2026-01-30
$0.100
—
8.33%
2025-12-31
$0.098
—
8.84%
2025-11-28
$0.098
—
8.52%
2025-10-31
$0.098
—
8.79%
2025-09-30
$0.098
—
8.65%
2025-08-29
$0.098
—
8.33%
2025-07-31
$0.098
—
8.79%
2025-06-30
$0.098
—
8.27%
2025-05-30
$0.098
—
8.77%
2025-04-30
$0.098
—
7.08%
2025-03-31
$0.098
—
7.21%
2025-02-28
$0.098
—
7.60%
2025-01-31
$0.098
—
7.88%
2024-12-31
$0.096
—
7.74%
2024-11-29
$0.096
—
7.15%
2024-10-31
$0.096
—
6.72%
2024-09-30
$0.096
—
6.73%
2024-08-30
$0.096
—
6.75%
2024-07-31
$0.096
—
7.49%
2024-06-28
$0.096
—
8.46%
2024-05-31
$0.096
—
7.25%
2024-04-29
$0.096
—
7.32%
2024-03-27
$0.096
—
6.83%
2024-02-28
$0.096
—
7.26%
2024-01-30
$0.096
—
7.68%
2023-12-28
$0.089
—
8.52%
2023-11-29
$0.089
—
8.02%
2023-10-30
$0.089
—
7.50%
2023-09-28
$0.089
—
7.32%
2023-08-30
$0.089
—
9.75%
2023-07-28
$0.089
—
9.70%
2023-06-29
$0.089
—
8.67%
2023-05-30
$0.089
—
8.22%
2023-04-27
$0.089
—
11.44%
2023-03-30
$0.089
—
11.90%
2023-02-27
$0.089
—
9.49%
2023-01-30
$0.089
—
9.37%
2022-12-29
$0.089
—
8.76%
2022-11-29
$0.089
—
7.25%
2022-10-28
$0.089
—
8.00%
2022-09-29
$0.089
—
5.13%
2022-08-30
$0.089
—
4.46%
2022-07-28
$0.089
—
3.89%
2022-06-29
$0.089
—
2.73%
2022-05-27
$0.089
—
2.05%
2022-04-28
$0.089
—
1.54%
2022-03-30
$0.089
—
0.97%
2022-02-25
$0.089
—
0.57%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 5.8만원
5년 누적 (세후) 28.9만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 0% 가정.
Comparativa con empresas del mismo sector
💡 vs. promedio del sector ▲ a favor / ▼ en contra (PER·PBR: cuanto más bajo, mejor; ROE·rentabilidad por dividendo: cuanto más alto, mejor)
Se ordenan de mayor a menor capitalización bursátil
| Símbolo | Capitalización | PER | PBR | ROE | Rentabilidad por dividendo | Variación |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MDV Esta acción | $182.4M | - | 1.1 ▲ | -0.58% ▼ | 6.79% ▲ | +0.1% |
WELL | $175.3B | - | 4.0 ▼ | 3.62% ▼ | 1.27% ▼ | -1.5% |
PLD | $140.2B | 32.8 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.91% ▼ | -0.3% |
EQIX | $103.2B | 72.4 ▼ | 7.2 ▼ | 10.09% ▲ | 1.97% ▼ | -3.5% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.3% ▼ | +0.0% |
SPG | $75.1B | 42.4 ▼ | 15.6 ▼ | 126.84% ▲ | 3.9% ▼ | +0.8% |
| Promedio del sector | - | 27.3 | 1.3 | 4.05% | 4.76% | - |
Preguntas frecuentes
¿Qué tipo de empresa es 모디비 인더스트리얼(MDV)?
모디비 인더스트리얼(MDV) pertenece al sector Real Estate y a la industria REIT - Industrial.
¿Cuál es la capitalización de mercado de MDV?
La capitalización de mercado de MDV es de aproximadamente $182M y ocupa el puesto 4,163 dentro del sector.
¿MDV paga dividendos?
La rentabilidad por dividendo de MDV es de aproximadamente 6.79%, con un dividendo anual de $1.20.
¿Cuáles son el máximo y el mínimo de 52 semanas de MDV?
MDV registró un máximo de $18.96 y un mínimo de $13.80 en las últimas 52 semanas.
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