킴코리얼티(KIM) es una empresa del sector Real Estate. En esta página se analizan 14 indicadores, como PER, EPS, dividendos, RSI y MACD.
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시가총액
$17.6B
미드캡
P/E
30.1
적정 수준
배당수익률
4.01%
52주 위치
95%
저점 +32% · 고점 -1%
애널리스트
매수
C+
Solidez fundamental
frente a REIT - Retail
수익성 ⓘ
Top 60%
성장 ⓘ
Top 54%
밸류에이션 ⓘ
Top 56%
재무 안정 ⓘ
Top 40%
💰 ¿Esta acción está más cara de lo habitual ahora? ⓘ
Comparamos con los últimos 5년 de esta misma empresa (no con otras empresas).
muy barato
barato
en su nivel habitual
caro
muy caro
En palabras simples: lo que pagas hoy por 1 unidad de beneficio anual de esta empresa es 30원. En los últimos 5년 lo habitual era 27원. En línea con su nivel habitual.
"Caro" no significa "malo": solo refleja que las expectativas ya están incorporadas en el precio.
Index ⓘ
S&P 500
P/E ⓘ
30.13
EPS (ttm) ⓘ
0.87
Insider Own ⓘ
2.71%
Shs Outstand ⓘ
674.4M
Perf Week ⓘ
-0.08%
Market Cap ⓘ
17.60B
Forward P/E ⓘ
30.58
EPS next Y ⓘ
3.92%
Insider Trans ⓘ
-0.05%
Shs Float ⓘ
656.1M
Perf Month ⓘ
2.68%
Enterprise Value ⓘ
26.21B
PEG ⓘ
7.66
EPS next Q ⓘ
0.2
Inst Own ⓘ
99.82%
Short Float ⓘ
5.03%
Perf Quarter ⓘ
9.48%
Income ⓘ
0.58B
P/S ⓘ
8.09
EPS this Y ⓘ
0.15%
Inst Trans ⓘ
2.34%
Short Ratio ⓘ
6.89
Perf Half Y ⓘ
25.72%
Sales ⓘ
2.18B
P/B ⓘ
1.69
EPS next 5Y ⓘ
3.99%
ROA ⓘ
3.12%
Short Interest ⓘ
33.01M
Perf YTD ⓘ
28.76%
Book/sh ⓘ
15.4
P/C ⓘ
103.78
EPS past 3/5Y ⓘ
72.33%-18.36%
ROE ⓘ
5.86%
52W High ⓘ
-1.32%($26.45)
Perf Year ⓘ
18.74%
Cash/sh ⓘ
0.25
P/FCF ⓘ
22.56
Sales past 3/5Y ⓘ
7.63%15.28%
ROIC ⓘ
3.38%
52W Low ⓘ
32.09%($19.76)
Perf 3Y ⓘ
26.9%
Dividend Est. ⓘ
$1.05 (4.01%)
EV/EBITDA ⓘ
19.34
EPS Y/Y TTM ⓘ
13.27%
Gross Margin ⓘ
40.41%
Volatility(W/M) ⓘ
1.4% 1.5%
Perf 5Y ⓘ
28.7%
Dividend TTM ⓘ
1.03
EV/Sales ⓘ
12.05
Sales Y/Y TTM ⓘ
4.01%
Oper. Margin ⓘ
33.58%
ATR (14) ⓘ
0.42
Perf 10Y ⓘ
-14.89%
Dividend Ex-Date ⓘ
2026/6/5
Quick Ratio ⓘ
5.18
EPS Q/Q ⓘ
26.7%
Profit Margin ⓘ
26.85%
RSI (14) ⓘ
60.87
Recom ⓘ
2.27
Dividend Gr. 3/5Y ⓘ
6.34% 13.34%
Current Ratio ⓘ
5.18
Sales Q/Q ⓘ
3.94%
SMA20 ⓘ
2.29%($25.52)
Beta ⓘ
0.96
Target Price ⓘ
$26.73
Payout ⓘ
123.73%
Debt/Eq ⓘ
0.83
Earnings ⓘ
2026/8/4
SMA50 ⓘ
5.11%($24.83)
Rel Volume ⓘ
0.95
Prev Close ⓘ
$25.74
Employees ⓘ
710
LT Debt/Eq ⓘ
0.75
EPS/Sales Surpr. ⓘ
19.36%1.86%
SMA200 ⓘ
15.79%($22.54)
Avg Volume(3M) ⓘ
4.79M
Price ⓘ
$26.1
IPO ⓘ
1991/11/22
Option/Short ⓘ
Yes/Yes
Trades ⓘ
17394
Volume ⓘ
4,543,442
Change ⓘ
1.4%
Tendencia de resultados trimestralesFuente: originales SEC · en USD
* Los valores del 4.º trimestre se calculan a partir del informe anual (10-K) · los trimestres en pérdidas se muestran subrayados en rojo
📊 Análisis de inversión de Kimco Realty Corp (KIM)
📐
Kimco Realty Corp, ¿qué empresa es?
킴코리얼티(KIM) 배당주
Real Estate·REIT - Retail
📈
Puesto 656 por capitalización — mediana capitalización
Es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) minorista que posee y opera centros comerciales al aire libre con supermercados como tiendas ancla. Genera ingresos por alquileres centrándose en centros comerciales con supermercados ancla orientados a las necesidades cotidianas, y se caracteriza por tener inquilinos de consumo esencial con naturaleza defensiva frente a los ciclos económicos. Es una de las principales empresas de REIT minoristas de Estados Unidos.
🔔Publicación de resultados2026년 4월 30일 (목)· 장 시작 전EPS +19.4%매출 +1.9%
🎯Ex-dividendo2026년 3월 6일 (금)
🔔Publicación de resultados2026년 2월 12일 (목)· 장 시작 전
💰
¿Está ganando dinero?
🏥
Solidez financiera favorable
Rentabilidad — cuánta eficiencia generan las ganancias
Margen operativo
Beneficio puro tras vender productos y servicios (cuanto más alto, mejor)
33.6%
✓ 평균
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
REIT - Retail Mediana 35.8% · Bottom 44%
💡 일반적으로 10% 이상이면 양호, 20% 이상이면 우수
Margen neto
Proporción de dinero que queda tras restar impuestos e intereses
26.9%
✓ 양호
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
REIT - Retail Mediana 26.9% · Nivel promedio
💡 일반적으로 8% 이상이면 양호, 15% 이상이면 우수
Margen bruto
Beneficio tras descontar solo el coste de materiales (competitividad del producto)
40.4%
✓ 평균
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
REIT - Retail Mediana 43.8% · Bottom 40%
💡 제조업 30%, IT/소프트웨어 50% 이상이면 우수 (업종별 편차 큼)
ROE
Cuánto gana al año con el dinero de los accionistas (≥15% es excelente)
5.9%
✓ 평균
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
Real Estate 대형주 Mediana 8.1% · Bottom 33%
💡 일반적으로 15% 이상이면 우수 (단, 부채 레버리지 효과 주의)
ROA
Beneficio anual respecto a los activos totales de la empresa
3.1%
✓ 평균
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
Real Estate 대형주 Mediana 3.6% · Bottom 42%
💡 일반적으로 5% 이상이면 양호, 10% 이상이면 우수
ROIC
Rentabilidad sobre el capital invertido en el negocio
3.4%
✓ 평균
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
Real Estate 대형주 Mediana 4.9% · Bottom 29%
💡 자본비용(보통 8~10%)보다 높으면 가치 창출, 15% 이상이면 우수
Solidez financiera — deuda y liquidez bajo control
Ratio de deuda D/E
Deuda frente al capital propio (cuanto más bajo, más saneado)
0.83
✓ Deuda saludable
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
REIT - Retail Mediana 1.11
💡 일반적으로 1.0 이하면 건전, 1.5까지는 무난 (금융·유틸·REIT는 구조적으로 높음)
Ratio de liquidez
Activos líquidos frente a las deudas a pagar en 1 año
5.18
✓ 양호
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
REIT - Retail Mediana 1.29
💡 1.5~3.0 적정, 1.0 미만이면 단기 유동성 주의
Ratio rápido
Activos liquidables al instante, excluido el inventario
5.18
✓ 우수
Mi posición25 % superior
Rango inferiorMediaRango superior
REIT - Retail Mediana 1.18
💡 1.0 이상이면 안전, 0.5 미만이면 주의
* La evaluación se determina por la posición relativa dentro del grupo de pares del mismo sector y tamaño, complementada con límites absolutos (pérdidas y umbrales de riesgo).
🔮
¿Qué le espera en el futuro?
⚖️
Perspectiva mixta
Señales positivas y negativas coexistentes
애널리스트 목표가
$26.73
현재가 대비 +2.4%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
30.58배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
PEG (성장 반영 밸류)
7.66
고평가
💡 PEG > 2 — 성장 대비 비싼 편
내년 EPS 예상 성장률
+3.9%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
5년 EPS 예상 연평균
+4.0%
💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
✅
¿Sus resultados cumplieron las previsiones?
⚖️
Resultados en línea con la media
Resultados mixtos frente a las previsiones
1
예상 상회
0
예상 부합
1
예상 하회
50%
상회 비율
+1.9%
평균 서프라이즈
2026.04.30
상회
실적 $0.21 · 예상 $0.20+7.4%
2026.02.12
하회
실적 $0.19 · 예상 $0.19-3.7%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
🚀
¿Está creciendo?
➡️
Crecimiento promedio
En la media del sector
Crecimiento sólido y equilibradoEl BPA y los ingresos crecen de forma constante — estructura sostenible
🔮 ¿Cuánto crecerá? (previsiones de analistas)
Perspectiva del BPA de este año
Crecimiento estimado del beneficio por acción de este año
+0.1%
평균
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 대형주 Mediana 5.5% · Bottom 33%
Perspectiva del BPA del próximo año
Crecimiento estimado del BPA del próximo año (consenso de analistas)
+3.9%
평균
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 대형주 Mediana 7.3% · Bottom 30%
Perspectiva del BPA anual a 5 años
Crecimiento anual medio estimado del BPA durante los próximos 5 años
+4.0%
평균
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 대형주 Mediana 6.7% · Bottom 30%
📊 ¿Cuánto ha crecido hasta ahora? (resultados reales)
BPA de los últimos 3 años
Crecimiento anual medio real del BPA durante los últimos 3 años
+72.3%
우수
Mi posición5 % superior
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 대형주 Mediana 4.1% · En el nivel más alto
BPA de los últimos 5 años
Crecimiento anual medio real del BPA durante los últimos 5 años
-18.4%
매우 부진
Mi posición5 % inferior
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 대형주 Mediana 6.3% · En el nivel más bajo
Ventas de los últimos 5 años
Cuánto han crecido las ventas durante los últimos 5 años
+15.3%
우수
Mi posición25 % superior
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 대형주 Mediana 6.7% · Top 6%
⚡ Momentum a corto plazo
Ventas intertrimestrales
Variación de las ventas frente al trimestre anterior (impulso a corto plazo)
+3.9%
평균
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 대형주 Mediana 5.9% · Bottom 38%
* Los valores futuros son estimaciones de consenso de analistas. La evaluación se determina por la posición relativa frente a un grupo de pares con el mismo estilo y tamaño de crecimiento.
Retorno excedente frente al mercado (basado en precio, excluye dividendos)
En 5 años
vs S&P 500
-39.3%p
muy por debajo de mercado
vs Sector REIT (XLRE)
+29.4%p
por encima de promedio del sector
En 1 año
vs S&P 500
+2.3%p
casi en línea con mercado
vs Sector REIT (XLRE)
+11.4%p
por encima de promedio del sector
Posición actual en el rango de 52 semanas
Mínimo (-32.1%p)Máximo (-1.3%p)
Precio actual un 32.1% por encima del mínimo y un 1.3% por debajo del máximo
Riesgo reciente (últimos 120 días de cotización)
Caída máxima
-6.1%
Volatilidad anual
19.4%
📊
Indicadores técnicos
Bandas de Bollinger · MACD · RSI · Estocástico · Ichimoku de 5 líneas · serie de los últimos 136 días
Precio · Bandas de Bollinger · Nube Ichimoku
close
BB Upper
BB Mid
BB Lower
Tenkan
Kijun
Nube (SpanA/B)
Las Bandas de Bollinger son un canal superior e inferior basado en el rango de variación del cierre (20 días · 2σ). Tocar la banda superior = sobrecalentamiento; tocar la inferior = sobreventa. La Nube Ichimoku muestra la dirección y fuerza de la tendencia mediante zonas coloreadas. Precio sobre la nube = alcista; bajo la nube = bajista. Ver más sobre Bandas de Bollinger →
🟢
Diagnóstico actual · 2026-07-24
Tramo de tendencia alcista
Precio actual $26.10 por encima de la media ($25.52). Flujo alcista normal. Por encima de la nube Ichimoku (alcista).
MACD (12 · 26 · 9)Expandir ▼
Indicador que capta los puntos de giro entre subidas y bajadas mediante la diferencia entre la EMA corta (12) y la EMA larga (26). Si el MACD cruza por encima de la Señal, es señal de compra (cruce dorado); si cruza por debajo, es señal de venta (cruce de la muerte). Ver más sobre MACD →
🟢
Diagnóstico actual · 2026-07-24
Momento alcista mantenido
MACD 0.329 > Señal 0.291 en zona positiva + Hist positivo (+0.038). Tendencia en curso.
RSI(14) · Stochastics %K(14)Expandir ▼
El RSI mide la presión de compra y venta a corto plazo en una escala de 0 a 100. Por debajo de 30 = sobreventa (posible rebote); por encima de 70 = sobrecompra (posible corrección). El Stoch %K observa de forma similar la intensidad del movimiento a corto plazo. RSI · Ver más sobre el estocástico →
🟢
Diagnóstico actual · 2026-07-24
Zona con sesgo alcista
RSI 60.9 (por encima del neutral 50). Compradores dominan, avance estable. Stoch %K también 80.0.
※ El "diagnóstico actual" es una interpretación automática basada en umbrales estándar, solo orientativa. Decida sus operaciones bajo su propia responsabilidad y con un análisis integral.
🎯
¿Es atractivo para invertir ahora?
⚖️
Se sitúa en línea con la media del sector
Barata según Frente al beneficio·Frente a los activos·Frente a las ventas, En la media según Frente al flujo de caja
💡 Cómo leerlo — Comparamos con empresas del mismo sector para ver «respecto a qué» la acción está barata o cara. Ej.: barata frente a beneficios = precio bajo frente a lo que gana; cara frente a activos = precio alto frente a los activos que posee.
💵Frente al beneficioBarata
🏢Frente a los activosBarata
🧾Frente a las ventasBarata
💧Frente al flujo de cajaEn torno a la media
💵 Frente al beneficio
PER Relación precio-beneficio
Cuánto de caro está el precio frente al beneficio — cuanto más bajo, más barato
30.13×
✓ Promedio
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
Mediana de REIT - Retail 29.16× · En la media del sector
💡 PER 15 이하 저평가, 25 이상이면 성장성 검증 필요 (적자 기업은 의미 없음)
💵 Frente al beneficio
PER adelantado PER estimado a futuro
PER basado en el beneficio estimado del próximo año — refleja el crecimiento
30.58×
✓ Muy barata
Mi posición25 % superior
Rango inferiorMediaRango superior
Mediana de REIT - Retail 37.75× · Entre el 25% más baratas del sector
💡 향후 12개월 예상 EPS 기준 PER. 현재 PER보다 낮으면 이익 성장 중
🏢 Frente a los activos
PBR Relación precio-valor contable
Precio frente al valor de los activos de la empresa — por debajo de 1 indica que cotiza por debajo de sus activos
1.69×
✓ Barata
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
Mediana de REIT - Retail 2.09× · En la media del sector
💡 PBR 1 미만이면 청산가치 이하 (금융·제조업에서 특히 의미, IT는 낮은 비중)
🧾 Frente a las ventas
PSR Relación precio-ventas
Capitalización de mercado frente a las ventas — cuanto más bajo, más barato respecto a los ingresos
8.09×
✓ Barata
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
Mediana de REIT - Retail 8.09× · En la media del sector
💡 PSR 2 이하 저평가, 10 초과면 고평가 (고성장 기업일 때만 정당화)
💧 Frente al flujo de caja
VE/EBITDA Múltiplo del valor empresarial
Valor total de la empresa ÷ beneficio operativo — referencia habitual en fusiones y adquisiciones
19.34×
✓ Promedio
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
Mediana de REIT - Retail 18.36× · En la media del sector
💡 EV/EBITDA 10 이하 저평가, 20 이상이면 고평가 (M&A 밸류 기준)
💧 Frente al flujo de caja
P/FCF Relación precio-flujo de caja libre
Precio frente a la capacidad real de generar efectivo — cuanto más bajo, más eficiente
22.56×
✓ Promedio
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
Mediana de REIT - Retail 22.55× · En la media del sector
💡 P/FCF 20 이하면 현금창출 대비 저평가 (실질 수익성 기준)
Precio objetivo del analista (referencia)
$26.73 frente al precio actual +2.4%
* La valoración se determina por la posición relativa frente al grupo de pares del mismo sector y capitalización. Aunque la valoración sea atractiva, consúltala junto con las secciones de «Rentabilidad» y «Crecimiento».
Datos a: Instantánea reciente · Grupo de comparación: REIT - Retail
👥
¿Quiénes son sus accionistas?
👥
La oferta/demanda se mantiene estable
Ventas netas moderadas de insiders -0.1% · Compras netas institucionales +2.3% · Short interest moderado 5.0% · Short interest +1.7% p en los últimos 90 días
📈 Flujo de operaciones reciente (6 meses)
🧑💼 Insiders (directivos y consejeros)
-0.1%
Internos casi sin variación
🏦 Instituciones (fondos y sociedades de inversión)
+2.3%
Instituciones compra neta
💡 Cambio neto en los últimos 6 meses. Muestra en porcentaje cómo las personas con información privilegiada y las instituciones han aumentado o reducido sus posiciones.
👥 Composición de tenencia
🏦 Instituciones99.8%
Estructura estable con predominio institucional
Real Estate 대형주 Mediana 99.2%
🧑💼 Internos2.7%
Nivel habitual
Real Estate 대형주 Mediana 0.8%
👤 Inversores minoristas (estimado)0.0%
El resto, excluidas las instituciones y las personas con información privilegiada
InstitucionesInternosMinoristas (estimado)
📉 Indicadores de posiciones cortas
Ratio de cortos
5.0%
Moderado
Real Estate 대형주 Mediana 3.2%
Últimos 90 días 📈 +1.7 puntos porcentuales
Días de rotación de posiciones cortas
6.9 días
Días necesarios para cerrar las posiciones cortas con el volumen medio de negociación
🧮 Número de acciones
Acciones totales en circulación674.4M주
Acciones en circulación (negociables)656.1M주
* Las transacciones de insiders e instituciones se basan en los cambios netos de los últimos 6 meses. La tendencia se basa en el acumulado de los últimos 90 días.
🧺
ETF que contienen KIM
ETFs con mayor ponderación · Mostrando un total de 10