커즌스 프로퍼티즈(CUZ) es una empresa del sector Real Estate. En esta página se analizan 14 indicadores, como PER, EPS, dividendos, RSI y MACD.
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시가총액
$5.3B
스몰캡
P/E
-
배당수익률
4.02%
52주 위치
97%
저점 +52% · 고점 -1%
애널리스트
적극 매수
C+
Solidez fundamental
frente a REIT - Office
수익성 ⓘ
Top 44%
성장 ⓘ
Top 59%
밸류에이션 ⓘ
Top 28%
재무 안정 ⓘ
Top 61%
💰 ¿Esta acción está más cara de lo habitual ahora? ⓘ
Comparamos con los últimos 5년 de esta misma empresa (no con otras empresas).
muy barato
barato
en su nivel habitual
caro
🔥 muy caro
En palabras simples: lo que pagas hoy por 1 unidad de beneficio anual de esta empresa es 90원. En los últimos 5년 lo habitual era 47원. También pesa la caída de beneficios: es el momento más caro de los últimos 5년.
"Caro" no significa "malo": solo refleja que las expectativas ya están incorporadas en el precio.
Index ⓘ
-
P/E ⓘ
-
EPS (ttm) ⓘ
-0.03
Insider Own ⓘ
1.36%
Shs Outstand ⓘ
164.5M
Perf Week ⓘ
1.62%
Market Cap ⓘ
5.28B
Forward P/E ⓘ
80.47
EPS next Y ⓘ
379.68%
Insider Trans ⓘ
-
Shs Float ⓘ
162.3M
Perf Month ⓘ
9.61%
Enterprise Value ⓘ
9.24B
PEG ⓘ
3.23
EPS next Q ⓘ
0.07
Inst Own ⓘ
108.08%
Short Float ⓘ
6.77%
Perf Quarter ⓘ
28.76%
Income ⓘ
-0.01B
P/S ⓘ
5.24
EPS this Y ⓘ
-65.39%
Inst Trans ⓘ
1.28%
Short Ratio ⓘ
6.2
Perf Half Y ⓘ
22.65%
Sales ⓘ
1.01B
P/B ⓘ
1.17
EPS next 5Y ⓘ
24.92%
ROA ⓘ
-0.06%
Short Interest ⓘ
10.99M
Perf YTD ⓘ
24.36%
Book/sh ⓘ
27.41
P/C ⓘ
837.33
EPS past 3/5Y ⓘ
-39.97%-24.7%
ROE ⓘ
-0.11%
52W High ⓘ
-0.9%($32.35)
Perf Year ⓘ
15.41%
Cash/sh ⓘ
0.04
P/FCF ⓘ
42.06
Sales past 3/5Y ⓘ
9.24%6.07%
ROIC ⓘ
-0.06%
52W Low ⓘ
52.45%($21.03)
Perf 3Y ⓘ
36.64%
Dividend Est. ⓘ
$1.29 (4.02%)
EV/EBITDA ⓘ
14.34
EPS Y/Y TTM ⓘ
-109.72%
Gross Margin ⓘ
26.28%
Volatility(W/M) ⓘ
2.32% 2.1%
Perf 5Y ⓘ
-17.73%
Dividend TTM ⓘ
1.28
EV/Sales ⓘ
9.18
Sales Y/Y TTM ⓘ
12.11%
Oper. Margin ⓘ
22.15%
ATR (14) ⓘ
0.69
Perf 10Y ⓘ
9.89%
Dividend Ex-Date ⓘ
2026/7/6
Quick Ratio ⓘ
1.31
EPS Q/Q ⓘ
-220.48%
Profit Margin ⓘ
-0.52%
RSI (14) ⓘ
66.16
Recom ⓘ
1.5
Dividend Gr. 3/5Y ⓘ
- 1.3%
Current Ratio ⓘ
1.31
Sales Q/Q ⓘ
5.11%
SMA20 ⓘ
3.28%($31.04)
Beta ⓘ
1.15
Target Price ⓘ
$32.42
Payout ⓘ
533.11%
Debt/Eq ⓘ
0.88
Earnings ⓘ
2026/7/30
SMA50 ⓘ
10.45%($29.03)
Rel Volume ⓘ
0.74
Prev Close ⓘ
$32.15
Employees ⓘ
351
LT Debt/Eq ⓘ
0.88
EPS/Sales Surpr. ⓘ
-347.93%1.69%
SMA200 ⓘ
23.63%($25.93)
Avg Volume(3M) ⓘ
1.77M
Price ⓘ
$32.06
IPO ⓘ
1980/3/17
Option/Short ⓘ
Yes/Yes
Trades ⓘ
11027
Volume ⓘ
1,305,726
Change ⓘ
-0.28%
Tendencia de resultados trimestralesFuente: originales SEC · en USD
* Los valores del 4.º trimestre se calculan a partir del informe anual (10-K) · los trimestres en pérdidas se muestran subrayados en rojo
📊 Análisis de inversión de Cousins Properties Inc (CUZ)
📐
Cousins Properties Inc, ¿qué empresa es?
커즌스 프로퍼티즈(CUZ) 배당주
Real Estate·REIT - Office
📈
Puesto 1368 por capitalización — mediana capitalización
Es una empresa de REIT de oficinas que invierte en edificios de oficinas premium en la región del Cinturón del Sol de Estados Unidos. Posee y opera oficinas de alto nivel en ciudades del Cinturón del Sol con fuerte entrada de población y empresas, como Atlanta y Austin, y genera ingresos estables por alquiler gracias a sus inquilinos de alta calidad y su bajo nivel de endeudamiento. Es una empresa representativa de los REIT de oficinas del Cinturón del Sol.
🔔Publicación de resultados2026년 4월 29일 (수)· 장 마감 후EPS -347.9%매출 +1.7%
🎯Ex-dividendo2026년 4월 7일 (화)
💰
¿Está ganando dinero?
🏥
Finanzas sólidas, pero rentabilidad baja
Pérdidas o márgenes reducidos — posible etapa inicial de crecimiento o debilitamiento competitivo
Rentabilidad — cuánta eficiencia generan las ganancias
Margen operativo
Beneficio puro tras vender productos y servicios (cuanto más alto, mejor)
22.1%
✓ 양호
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
REIT - Office Mediana 18.6% · Top 38%
💡 일반적으로 10% 이상이면 양호, 20% 이상이면 우수
Margen neto
Proporción de dinero que queda tras restar impuestos e intereses
-0.5%
✓ 적자
💡 적자 상태 — 수익을 내지 못하고 있습니다
Margen bruto
Beneficio tras descontar solo el coste de materiales (competitividad del producto)
26.3%
✓ 양호
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
REIT - Office Mediana 26.3% · Nivel promedio
💡 제조업 30%, IT/소프트웨어 50% 이상이면 우수 (업종별 편차 큼)
ROE
Cuánto gana al año con el dinero de los accionistas (≥15% es excelente)
-0.1%
✓ 적자
💡 적자 상태 — 수익을 내지 못하고 있습니다
ROA
Beneficio anual respecto a los activos totales de la empresa
-0.1%
✓ 적자
💡 적자 상태 — 수익을 내지 못하고 있습니다
ROIC
Rentabilidad sobre el capital invertido en el negocio
-0.1%
✓ 적자
💡 적자 상태 — 수익을 내지 못하고 있습니다
Solidez financiera — deuda y liquidez bajo control
Ratio de deuda D/E
Deuda frente al capital propio (cuanto más bajo, más saneado)
0.88
✓ Deuda muy baja
Mi posición25 % superior
Rango inferiorMediaRango superior
REIT - Office Mediana 1.40
💡 일반적으로 1.0 이하면 건전, 1.5까지는 무난 (금융·유틸·REIT는 구조적으로 높음)
Ratio de liquidez
Activos líquidos frente a las deudas a pagar en 1 año
1.31
✓ 평균
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
REIT - Office Mediana 1.59
💡 1.5~3.0 적정, 1.0 미만이면 단기 유동성 주의
Ratio rápido
Activos liquidables al instante, excluido el inventario
1.31
✓ 양호
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
REIT - Office Mediana 1.38
💡 1.0 이상이면 안전, 0.5 미만이면 주의
* La evaluación se determina por la posición relativa dentro del grupo de pares del mismo sector y tamaño, complementada con límites absolutos (pérdidas y umbrales de riesgo).
🔮
¿Qué le espera en el futuro?
⚖️
Perspectiva mixta
Señales positivas y negativas coexistentes
애널리스트 목표가
$32.42
현재가 대비 +1.1%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
80.47배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
PEG (성장 반영 밸류)
3.23
고평가
💡 PEG > 2 — 성장 대비 비싼 편
내년 EPS 예상 성장률
+379.7%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
5년 EPS 예상 연평균
+24.9%
💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
✅
¿Sus resultados cumplieron las previsiones?
🎯
Alta fiabilidad de resultados
Superó las previsiones 1 veces en los últimos 1 trimestres
1
예상 상회
0
예상 부합
0
예상 하회
100%
상회 비율
+17.7%
평균 서프라이즈
2026.04.29
상회
실적 $0.07 · 예상 $0.06+17.7%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
🚀
¿Está creciendo?
➡️
Crecimiento promedio
En la media del sector
Fase de contracciónEl BPA o los ingresos están disminuyendo — conviene comprobar si hay problemas estructurales o sensibilidad al ciclo económico
🔮 ¿Cuánto crecerá? (previsiones de analistas)
Perspectiva del BPA de este año
Crecimiento estimado del beneficio por acción de este año
-65.4%
매우 부진
Mi posición5 % inferior
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 중형주 Mediana 4.7% · En el nivel más bajo
Perspectiva del BPA del próximo año
Crecimiento estimado del BPA del próximo año (consenso de analistas)
+379.7%
우수
Mi posición5 % superior
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 중형주 Mediana 8.7% · En el nivel más alto
Perspectiva del BPA anual a 5 años
Crecimiento anual medio estimado del BPA durante los próximos 5 años
+24.9%
우수
Mi posición5 % superior
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 중형주 Mediana 5.3% · En el nivel más alto
📊 ¿Cuánto ha crecido hasta ahora? (resultados reales)
BPA de los últimos 3 años
Crecimiento anual medio real del BPA durante los últimos 3 años
-40.0%
매우 부진
Mi posición5 % inferior
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 중형주 Mediana -0.2% · En el nivel más bajo
BPA de los últimos 5 años
Crecimiento anual medio real del BPA durante los últimos 5 años
-24.7%
매우 부진
Mi posición5 % inferior
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 중형주 Mediana 4.1% · En el nivel más bajo
Ventas de los últimos 5 años
Cuánto han crecido las ventas durante los últimos 5 años
+6.1%
평균
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 중형주 Mediana 8.2% · Bottom 38%
⚡ Momentum a corto plazo
Ventas intertrimestrales
Variación de las ventas frente al trimestre anterior (impulso a corto plazo)
+5.1%
양호
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
배당주 중형주 Mediana 4.8% · Top 49%
* Los valores futuros son estimaciones de consenso de analistas. La evaluación se determina por la posición relativa frente a un grupo de pares con el mismo estilo y tamaño de crecimiento.
Retorno excedente frente al mercado (basado en precio, excluye dividendos)
En 5 años
vs S&P 500
-86.1%p
muy por debajo de mercado
vs Sector REIT (XLRE)
-15.8%p
por debajo de promedio del sector
En 1 año
vs S&P 500
-0.6%p
casi en línea con mercado
vs Sector REIT (XLRE)
+8.5%p
ligeramente por encima de promedio del sector
Posición actual en el rango de 52 semanas
Mínimo (-52.5%p)Máximo (-0.9%p)
Precio actual un 52.5% por encima del mínimo y un 0.9% por debajo del máximo
Riesgo reciente (últimos 120 días de cotización)
Caída máxima
-17.9%
Volatilidad anual
30.9%
📊
Indicadores técnicos
Bandas de Bollinger · MACD · RSI · Estocástico · Ichimoku de 5 líneas · serie de los últimos 137 días
Precio · Bandas de Bollinger · Nube Ichimoku
close
BB Upper
BB Mid
BB Lower
Tenkan
Kijun
Nube (SpanA/B)
Las Bandas de Bollinger son un canal superior e inferior basado en el rango de variación del cierre (20 días · 2σ). Tocar la banda superior = sobrecalentamiento; tocar la inferior = sobreventa. La Nube Ichimoku muestra la dirección y fuerza de la tendencia mediante zonas coloreadas. Precio sobre la nube = alcista; bajo la nube = bajista. Ver más sobre Bandas de Bollinger →
🟢
Diagnóstico actual · 2026-07-27
Tramo de tendencia alcista
Precio actual $32.06 por encima de la media ($31.04). Flujo alcista normal. Por encima de la nube Ichimoku (alcista).
MACD (12 · 26 · 9)Expandir ▼
Indicador que capta los puntos de giro entre subidas y bajadas mediante la diferencia entre la EMA corta (12) y la EMA larga (26). Si el MACD cruza por encima de la Señal, es señal de compra (cruce dorado); si cruza por debajo, es señal de venta (cruce de la muerte). Ver más sobre MACD →
El RSI mide la presión de compra y venta a corto plazo en una escala de 0 a 100. Por debajo de 30 = sobreventa (posible rebote); por encima de 70 = sobrecompra (posible corrección). El Stoch %K observa de forma similar la intensidad del movimiento a corto plazo. RSI · Ver más sobre el estocástico →
🟢
Diagnóstico actual · 2026-07-27
Zona con sesgo alcista
RSI 66.2 (por encima del neutral 50). Compradores dominan, avance estable. Stoch %K también 88.4.
※ El "diagnóstico actual" es una interpretación automática basada en umbrales estándar, solo orientativa. Decida sus operaciones bajo su propia responsabilidad y con un análisis integral.
🎯
¿Es atractivo para invertir ahora?
⚠️
Está más cara que otras empresas del mismo sector
Cara según Frente al beneficio·Frente a las ventas, En la media según Frente a los activos·Frente al flujo de caja
💡 Cómo leerlo — Comparamos con empresas del mismo sector para ver «respecto a qué» la acción está barata o cara. Ej.: barata frente a beneficios = precio bajo frente a lo que gana; cara frente a activos = precio alto frente a los activos que posee.
💵Frente al beneficioCara
🏢Frente a los activosEn torno a la media
🧾Frente a las ventasCara
💧Frente al flujo de cajaEn torno a la media
💵 Frente al beneficio
PER adelantado PER estimado a futuro
PER basado en el beneficio estimado del próximo año — refleja el crecimiento
80.47×
✓ Cara
Mi posición25 % inferior
Rango inferiorMediaRango superior
Mediana de Real Estate 중형주 28.63× · Entre el 20% más caras del sector
💡 향후 12개월 예상 EPS 기준 PER. 현재 PER보다 낮으면 이익 성장 중
🏢 Frente a los activos
PBR Relación precio-valor contable
Precio frente al valor de los activos de la empresa — por debajo de 1 indica que cotiza por debajo de sus activos
1.17×
✓ Promedio
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
Mediana de REIT - Office 0.90× · En la media del sector
💡 PBR 1 미만이면 청산가치 이하 (금융·제조업에서 특히 의미, IT는 낮은 비중)
🧾 Frente a las ventas
PSR Relación precio-ventas
Capitalización de mercado frente a las ventas — cuanto más bajo, más barato respecto a los ingresos
5.24×
✓ Cara
Mi posición25 % inferior
Rango inferiorMediaRango superior
Mediana de REIT - Office 3.02× · Entre el 16% más caras del sector
💡 PSR 2 이하 저평가, 10 초과면 고평가 (고성장 기업일 때만 정당화)
💧 Frente al flujo de caja
VE/EBITDA Múltiplo del valor empresarial
Valor total de la empresa ÷ beneficio operativo — referencia habitual en fusiones y adquisiciones
14.34×
✓ Barata
Mi posiciónEn torno a la media
Rango inferiorMediaRango superior
Mediana de REIT - Office 14.40× · En la media del sector
💡 EV/EBITDA 10 이하 저평가, 20 이상이면 고평가 (M&A 밸류 기준)
💧 Frente al flujo de caja
P/FCF Relación precio-flujo de caja libre
Precio frente a la capacidad real de generar efectivo — cuanto más bajo, más eficiente
42.06×
✓ Cara
Mi posición25 % inferior
Rango inferiorMediaRango superior
Mediana de REIT - Office 15.29× · Entre el 20% más caras del sector
💡 P/FCF 20 이하면 현금창출 대비 저평가 (실질 수익성 기준)
Precio objetivo del analista (referencia)
$32.42 frente al precio actual +1.1%
* La valoración se determina por la posición relativa frente al grupo de pares del mismo sector y capitalización. Aunque la valoración sea atractiva, consúltala junto con las secciones de «Rentabilidad» y «Crecimiento».
Datos a: Instantánea reciente · Grupo de comparación: Real Estate 중형주
👥
¿Quiénes son sus accionistas?
🟢
El flujo de oferta/demanda es positivo
Compras netas institucionales +1.3% · Short interest moderado 6.8% · Las ventas en corto cayeron -1.4% p en los últimos 90 días
📈 Flujo de operaciones reciente (6 meses)
🧑💼 Insiders (directivos y consejeros)
0.0%
Internos casi sin variación
🏦 Instituciones (fondos y sociedades de inversión)
+1.3%
Instituciones compra neta
💡 Cambio neto en los últimos 6 meses. Muestra en porcentaje cómo las personas con información privilegiada y las instituciones han aumentado o reducido sus posiciones.
👥 Composición de tenencia
🏦 Instituciones108.1%
Estructura estable con predominio institucional
Real Estate 중형주 Mediana 93.7%
🧑💼 Internos1.4%
Nivel habitual
Real Estate 중형주 Mediana 2.0%
👤 Inversores minoristas (estimado)0.0%
El resto, excluidas las instituciones y las personas con información privilegiada
InstitucionesInternosMinoristas (estimado)
📉 Indicadores de posiciones cortas
Ratio de cortos
6.8%
Moderado
Real Estate 중형주 Mediana 6.1%
Últimos 90 días 📉 --1.4 puntos porcentuales
Días de rotación de posiciones cortas
6.2 días
Días necesarios para cerrar las posiciones cortas con el volumen medio de negociación
🧮 Número de acciones
Acciones totales en circulación164.5M주
Acciones en circulación (negociables)162.3M주
* Las transacciones de insiders e instituciones se basan en los cambios netos de los últimos 6 meses. La tendencia se basa en el acumulado de los últimos 90 días.
🧺
ETF que contienen CUZ
ETFs con mayor ponderación · Mostrando un total de 10