Preocupación por la brecha de capital en viviendas multifamiliares y riesgos de refinanciación
WD Walker & Dunlop Inc
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Ver gráficos y análisis → - 1Willy Walker, presidente y CEO de Dunlop, afirmó que la duda sobre el nuevo suministro de capital está obstaculizando la refinanciación y la construcción, a pesar de la capacidad de financiamiento de los prestamistas.
- 2Willy Walker estimó que se requerirá una refinanciación de deuda multifamiliar de 1,5 billones de dólares en los próximos 4 años.
- 3Willy Walker predijo que la escasez de suministro de capital provocará un aumento de los alquileres en un contexto de 5,12 billones de dólares en deuda de bienes raíces comerciales (CRE).
¿Y cuál es el punto clave?
Existe la preocupación de que falte el dinero necesario para construir edificios o para pagar los préstamos actuales. Se necesitará refinanciar 1,5 billones de dólares próximamente y, si no hay suficiente capital, los alquileres podrían subir.
Fuente CRE Daily · Ver original ↗
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