에셋프로퍼티트러스트(ESS) é uma empresa do setor Real Estate. Nesta página, analisamos 14 indicadores, incluindo P/L, EPS, dividendos, RSI e MACD.
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시가총액
$19.5B
미드캡
P/E
33.0
적정 수준
배당수익률
3.53%
52주 위치
85%
저점 +23% · 고점 -3%
애널리스트
보유
C+
Saúde fundamentalista
vs. REIT - Residential
수익성 ⓘ
Top 28%
성장 ⓘ
Top 68%
밸류에이션 ⓘ
Top 28%
재무 안정 ⓘ
Top 74%
💰 Esta ação está mais cara que o normal? ⓘ
Comparado com os próprios 5년 recentes da empresa (não com outras empresas)
Muito barato
Barato
Na média
Caro
Muito caro
Em termos simples — o preço que você paga hoje por cada R$1 que essa empresa ganha por ano é 32원. Nos últimos 5년, costuma ser 32원. Está próximo da média histórica.
Caro = não é ruim, significa que as expectativas já estão embutidas no preço
Index ⓘ
S&P 500
P/E ⓘ
33.01
EPS (ttm) ⓘ
8.89
Insider Own ⓘ
0.81%
Shs Outstand ⓘ
64.3M
Perf Week ⓘ
0.18%
Market Cap ⓘ
19.50B
Forward P/E ⓘ
47.36
EPS next Y ⓘ
4.07%
Insider Trans ⓘ
-0.11%
Shs Float ⓘ
63.7M
Perf Month ⓘ
4.19%
Enterprise Value ⓘ
26.50B
PEG ⓘ
-
EPS next Q ⓘ
1.46
Inst Own ⓘ
100.11%
Short Float ⓘ
2.81%
Perf Quarter ⓘ
15.06%
Income ⓘ
0.57B
P/S ⓘ
10.22
EPS this Y ⓘ
-42.75%
Inst Trans ⓘ
-2.41%
Short Ratio ⓘ
3.66
Perf Half Y ⓘ
16.02%
Sales ⓘ
1.91B
P/B ⓘ
3.47
EPS next 5Y ⓘ
-13.43%
ROA ⓘ
4.36%
Short Interest ⓘ
1.79M
Perf YTD ⓘ
12.14%
Book/sh ⓘ
84.52
P/C ⓘ
411.29
EPS past 3/5Y ⓘ
18.35%3.69%
ROE ⓘ
10.41%
52W High ⓘ
-3.26%($303.35)
Perf Year ⓘ
2.1%
Cash/sh ⓘ
0.71
P/FCF ⓘ
17.34
Sales past 3/5Y ⓘ
5.51%4.76%
ROIC ⓘ
4.88%
52W Low ⓘ
23.06%($238.46)
Perf 3Y ⓘ
20.07%
Dividend Est. ⓘ
$10.36 (3.53%)
EV/EBITDA ⓘ
21.66
EPS Y/Y TTM ⓘ
-14.94%
Gross Margin ⓘ
36.69%
Volatility(W/M) ⓘ
1.65% 1.82%
Perf 5Y ⓘ
-11.58%
Dividend TTM ⓘ
10.32
EV/Sales ⓘ
13.89
Sales Y/Y TTM ⓘ
5.27%
Oper. Margin ⓘ
32.11%
ATR (14) ⓘ
5.17
Perf 10Y ⓘ
29.28%
Dividend Ex-Date ⓘ
2026/6/30
Quick Ratio ⓘ
0.18
EPS Q/Q ⓘ
-47.81%
Profit Margin ⓘ
30.03%
RSI (14) ⓘ
54.87
Recom ⓘ
2.54
Dividend Gr. 3/5Y ⓘ
5.32% 4.35%
Current Ratio ⓘ
0.18
Sales Q/Q ⓘ
4.34%
SMA20 ⓘ
-0.44%($294.76)
Beta ⓘ
0.7
Target Price ⓘ
$298.89
Payout ⓘ
98.86%
Debt/Eq ⓘ
1.26
Earnings ⓘ
2026/7/29
SMA50 ⓘ
3.13%($284.55)
Rel Volume ⓘ
1.05
Prev Close ⓘ
$293.2
Employees ⓘ
1689
LT Debt/Eq ⓘ
1.16
EPS/Sales Surpr. ⓘ
16.03%0.91%
SMA200 ⓘ
11.64%($262.86)
Avg Volume(3M) ⓘ
0.49M
Price ⓘ
$293.46
IPO ⓘ
1994/6/7
Option/Short ⓘ
Yes/Yes
Trades ⓘ
8803
Volume ⓘ
512,910
Change ⓘ
0.09%
Evolução dos resultados trimestraisFonte: filings da SEC · valores em dólares
* O valor do 4º trimestre é derivado do filing anual (10-K) · trimestres com prejuízo aparecem sublinhados em vermelho
📊 Análise de investimentos de Essex Property Trust Inc (ESS)
📐
Essex Property Trust Inc: o que é essa empresa?
에셋프로퍼티트러스트(ESS) 배당주
Real Estate·REIT - Residential
📈
623º em valor de mercado — mid cap
🏢 Trata-se de um REIT (fundo de investimento imobiliário) residencial que possui e opera apartamentos alugados na região da Costa Oeste dos Estados Unidos. A empresa se concentra em comunidades de apartamentos nas principais áreas metropolitanas do Oeste, como Califórnia e Seattle, e distribui dividendos com base na receita de aluguéis. Está entre as empresas de referência no setor de REITs residenciais da Costa Oeste.
🔔Resultados a serem divulgados2026년 4월 29일 (수)· 장 마감 후EPS -14.1%매출 +0.9%
🔔Resultados a serem divulgados2026년 4월 28일 (화)· 장 마감 후EPS +16.0%매출 +1.0%
🎯Ex-dividendo2026년 3월 31일 (화)주당 $2.59
🔔Resultados a serem divulgados2026년 2월 4일 (수)· 장 마감 후
💰
Ela lucra bem?
⚠️
Rentabilidade boa, mas finanças fracas
Alto endividamento pode pesar em quedas do mercado
Rentabilidade — quão eficientemente gera lucro
Margem operacional
Lucro puro que sobra da venda de produtos e serviços (quanto maior, melhor)
32.1%
✓ 우수
Minha posiçãoTopo 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
REIT - Residential Mediana 24.0% · 14% superiores
💡 일반적으로 10% 이상이면 양호, 20% 이상이면 우수
Margem líquida
Proporção do que sobra após descontar impostos e juros
30.0%
✓ 우수
Minha posiçãoTopo 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
REIT - Residential Mediana 14.9% · 21% superiores
💡 일반적으로 8% 이상이면 양호, 15% 이상이면 우수
Margem bruta
Lucro após descontar apenas o custo dos insumos (competitividade do produto)
36.7%
✓ 우수
Minha posiçãoTopo 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
REIT - Residential Mediana 29.3% · 7% superiores
💡 제조업 30%, IT/소프트웨어 50% 이상이면 우수 (업종별 편차 큼)
ROE
Quanto a empresa gera por ano com o dinheiro dos acionistas (acima de 15% é excelente)
10.4%
✓ 양호
Minha posiçãoMédio
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
Real Estate 대형주 Mediana 8.1% · 41% superiores
💡 일반적으로 15% 이상이면 우수 (단, 부채 레버리지 효과 주의)
ROA
Retorno anual sobre o total de ativos da empresa
4.4%
✓ 양호
Minha posiçãoMédio
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
Real Estate 대형주 Mediana 3.6% · 37% superiores
💡 일반적으로 5% 이상이면 양호, 10% 이상이면 우수
ROIC
Retorno gerado em relação ao capital investido no negócio
4.9%
✓ 평균
Minha posiçãoMédio
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
Real Estate 대형주 Mediana 4.9% · 50% inferiores
💡 자본비용(보통 8~10%)보다 높으면 가치 창출, 15% 이상이면 우수
Saúde financeira — o peso das dívidas e da liquidez
Dívida/Patrimônio (D/E)
Proporção da dívida em relação ao capital próprio (quanto menor, mais saudável)
1.26
✓ Média
Minha posiçãoMédio
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
REIT - Residential Mediana 0.99
💡 일반적으로 1.0 이하면 건전, 1.5까지는 무난 (금융·유틸·REIT는 구조적으로 높음)
Liquidez corrente
Folga entre ativos líquidos e dívidas que vencem em até 1 ano
0.18
✓ 위험
💡 1.5~3.0 적정, 1.0 미만이면 단기 유동성 주의
Liquidez seca
Ativos rapidamente convertíveis em caixa, sem contar o estoque
0.18
✓ 위험
💡 1.0 이상이면 안전, 0.5 미만이면 주의
* A avaliação considera a posição relativa frente a pares do mesmo setor e porte, combinada com guardrails absolutos (prejuízo, limites de risco).
🔮
O que esperar pela frente?
⚖️
Perspectiva mista
Sinais positivos e negativos combinados
애널리스트 목표가
$298.89
현재가 대비 +1.9%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
47.36배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
내년 EPS 예상 성장률
+4.1%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
5년 EPS 예상 연평균
-13.4%
💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
✅
Os resultados vieram dentro do esperado?
⚠️
Resultados voláteis
Frequentemente abaixo das estimativas dos analistas
1
예상 상회
0
예상 부합
2
예상 하회
33%
상회 비율
-4.5%
평균 서프라이즈
2026.04.29
하회
-14.1%
2026.04.28
상회
실적 $1.65 · 예상 $1.43+15.5%
2026.02.04
하회
실적 $1.25 · 예상 $1.47-14.9%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
🚀
Está crescendo?
📉
Risco de desaceleração
Crescimento abaixo da média do setor
🔮 Quanto poderá crescer (projeções dos analistas)
Perspectiva EPS deste ano
Crescimento previsto do lucro por ação neste ano
-42.8%
매우 부진
Minha posiçãoBase 5%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
배당주 대형주 Mediana 5.5% · base do ranking
Perspectiva EPS próximo ano
Crescimento previsto do EPS no próximo ano (consenso de analistas)
+4.1%
평균
Minha posiçãoMédio
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
배당주 대형주 Mediana 7.3% · 31% inferiores
EPS CAGR 5 anos
Crescimento anual médio esperado do EPS nos próximos 5 anos
-13.4%
매우 부진
Minha posiçãoBase 5%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
배당주 대형주 Mediana 6.7% · base do ranking
📊 Quanto cresceu até agora (resultados reais)
EPS últimos 3 anos
Crescimento anual médio real do EPS nos últimos 3 anos
+18.4%
우수
Minha posiçãoTopo 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
배당주 대형주 Mediana 4.1% · 20% superiores
EPS últimos 5 anos
Crescimento anual médio real do EPS nos últimos 5 anos
+3.7%
평균
Minha posiçãoMédio
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
배당주 대형주 Mediana 6.3% · 41% inferiores
Receita últimos 5 anos
Quanto a receita cresceu nos últimos 5 anos
+4.8%
평균
Minha posiçãoMédio
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
배당주 대형주 Mediana 6.7% · 34% inferiores
⚡ Momento de curto prazo
Receita QoQ
Variação da receita frente ao trimestre anterior (momento de curto prazo)
+4.3%
평균
Minha posiçãoMédio
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
배당주 대형주 Mediana 5.9% · 40% inferiores
* Os valores futuros são estimativas de consenso dos analistas. A avaliação é determinada pela posição relativa em relação ao grupo de pares com estilo de crescimento e porte semelhantes.
Retorno excedente vs. mercado (baseado no preço, sem dividendos)
Base de 5 anos
vs S&P 500
-79.5%p
bem atrás de Mercado
vs Setor de FIIs (XLRE)
-10.9%p
Abaixo de Média do setor
Base de 1 ano
vs S&P 500
-14.4%p
Abaixo de Mercado
vs Setor de FIIs (XLRE)
-5.3%p
Leve desvantagem frente a Média do setor
Ranking entre pares
Retorno em 5 anosTopo entre os paresBase de 10 empresas
Retorno em 1 anoTop 16%Base de 10 empresas
Posição atual na faixa de 52 semanas
Mínima (-23.1%p)Máxima (-3.3%p)
Preço atual está 23.1% acima da mínima e 3.3% abaixo da máxima
Riscos recentes (últimos 120 pregões)
Drawdown máximo
-8.8%
Volatilidade anual
19.8%
📊
Indicadores técnicos
Bandas de Bollinger · MACD · RSI · Estocástico · Ichimoku 5 linhas · série dos últimos 136 pregões
Preço · Bandas de Bollinger · Nuvem Ichimoku
close
BB Upper
BB Mid
BB Lower
Tenkan
Kijun
Nuvem (SpanA/B)
As Bandas de Bollinger são canais acima e abaixo da faixa de variação do fechamento (20 dias · 2σ). Toque na banda superior = sobrecompra; toque na inferior = sobrevenda. A Nuvem de Ichimoku é uma área colorida que indica direção e força da tendência. Preço acima da nuvem = alta; abaixo = baixa. Detalhes das Bandas de Bollinger →
🟡
Diagnóstico atual · 2026-07-24
Compressão — volatilidade reduzida, direção se definindo
Largura das bandas reduziu para 3.2%. Possível início de grande movimento. Acima da nuvem Ichimoku (alta).
MACD (12 · 26 · 9)Expandir ▼
Indicador que mede a diferença entre as EMAs de curto (12) e longo (26) prazos para identificar pontos de virada. Quando o MACD cruza o Signal para cima, é sinal de compra (cruzamento dourado); para baixo, é sinal de venda (cruzamento da morte). Detalhes do MACD →
🟡
Diagnóstico atual · 2026-07-24
Zona neutra — tendência fraca
MACD 2.812 · Signal 3.766 · Hist -0.954. Direção fraca.
RSI(14) · Stochastics %K(14)Expandir ▼
O RSI mede de 0 a 100 a pressão compradora e vendedora de curto prazo. Abaixo de 30 = sobrevenda (possível repique); acima de 70 = sobrecompra (possível correção). O Stoch %K avalia de forma semelhante a intensidade da oscilação de curto prazo. RSI · Detalhes do Estocástico →
🟢
Diagnóstico atual · 2026-07-24
Zona de força compradora
RSI 54.9 (acima da neutralidade de 50). Compradores predominam, alta estável. Stoch %K em 21.0.
※ O "diagnóstico atual" é uma interpretação automática baseada em limites padrão, apenas para referência. Decisões de investimento são de sua responsabilidade.
🎯
Vale a pena investir agora?
⚠️
Está mais caro do que outras empresas do mesmo setor
Caro em Em relação ao lucro·Em relação aos ativos·Em relação às vendas, Na média em Em relação ao fluxo de caixa
💡 Como ler — comparamos com empresas do mesmo setor para ver o quê torna o preço "barato ou caro". Ex.: barato em relação ao lucro = preço baixo frente ao que a empresa ganha; caro em relação aos ativos = preço alto frente ao patrimônio que a empresa possui.
💵Em relação ao lucroCaro
🏢Em relação aos ativosCaro
🧾Em relação às vendasCaro
💧Em relação ao fluxo de caixaMédio
💵 Em relação ao lucro
PER Relação preço/lucro
Quão caro está o preço da ação em relação ao lucro — quanto menor, mais barata
33.01x
✓ Médio
Minha posiçãoMédio
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
Mediana de Real Estate 대형주: 32.35x · Na média do setor
💡 PER 15 이하 저평가, 25 이상이면 성장성 검증 필요 (적자 기업은 의미 없음)
💵 Em relação ao lucro
PER futuro Relação preço/lucro projetada
PER com base no lucro estimado para o próximo ano — incorpora o crescimento
47.36x
✓ Caro
Minha posiçãoBase 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
Mediana de Real Estate 대형주: 33.18x · Entre os 24% mais caros do setor
💡 향후 12개월 예상 EPS 기준 PER. 현재 PER보다 낮으면 이익 성장 중
🏢 Em relação aos ativos
P/VP Relação preço/valor patrimonial
Preço da ação em relação ao valor dos ativos da empresa — abaixo de 1, está mais barato que os ativos
3.47x
✓ Caro
Minha posiçãoBase 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
Mediana de REIT - Residential: 2.26x · Entre os 11% mais caros do setor
💡 PBR 1 미만이면 청산가치 이하 (금융·제조업에서 특히 의미, IT는 낮은 비중)
🧾 Em relação às vendas
P/Vendas Relação preço/vendas
Valor de mercado em relação às vendas — quanto menor, mais barato em relação às vendas
10.22x
✓ Muito caro
Minha posiçãoBase 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
Mediana de REIT - Residential: 6.23x · Entre os 5% mais caros do setor
💡 PSR 2 이하 저평가, 10 초과면 고평가 (고성장 기업일 때만 정당화)
💧 Em relação ao fluxo de caixa
EV/EBITDA Múltiplo do valor da empresa
Valor total da empresa ÷ lucro operacional antes de juros, impostos, depreciação e amortização — usado em fusões e aquisições
21.66x
✓ Caro
Minha posiçãoBase 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
Mediana de REIT - Residential: 18.07x · Entre os 17% mais caros do setor
💡 EV/EBITDA 10 이하 저평가, 20 이상이면 고평가 (M&A 밸류 기준)
💧 Em relação ao fluxo de caixa
P/FCF Relação preço/fluxo de caixa livre
Preço da ação em relação à geração real de caixa — quanto menor, mais eficiente
17.34x
✓ Barato
Minha posiçãoMédio
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
Mediana de REIT - Residential: 20.05x · Na média do setor
💡 P/FCF 20 이하면 현금창출 대비 저평가 (실질 수익성 기준)
Preço-alvo dos analistas (referência)
$298.89 em relação ao preço atual +1.9%
* A avaliação é definida pela posição relativa na distribuição de empresas do mesmo setor e porte. Mesmo quando a avaliação é atrativa, confira junto as seções de 'rentabilidade' e 'crescimento'.
Data-base: Snapshot recente · Grupo de comparação: Real Estate 대형주
👥
Quem são os donos?
⚠️
O fluxo de investimentos enfrenta alguma pressão
Leve venda líquida por insiders -0.1% · Venda líquida institucional -2.4% · Baixa pressão de posições vendidas 2.8%
📈 Fluxo recente de negociações (6 meses)
🧑💼 Insiders (executivos e conselheiros)
-0.1%
Venda líquida de Insiders
🏦 Instituições (fundos e gestoras)
-2.4%
Venda líquida de Instituições
💡 Variação líquida nos últimos 6 meses. Mostra em % como insiders e instituições aumentaram ou reduziram suas posições.
👥 Composição das posições
🏦 Instituições100.1%
estrutura estável centrada em institucionais
Real Estate 대형주 Mediana 99.2%
🧑💼 Insiders0.8%
nível baixo, comum em empresas de grande porte
Real Estate 대형주 Mediana 0.8%
👤 Investidores pessoa física (estimativa)0.0%
Exclui instituições e insiders
InstituiçõesInsidersPessoa física (estimado)
📉 Indicadores de venda a descoberto
Taxa de short
2.8%
baixo — apostas na queda fracas
Real Estate 대형주 Mediana 3.2%
Últimos 90 dias Quase sem variação
Dias para zerar vendas a descoberto
3.7 dias
Dias necessários para liquidar posições vendidas a descoberto com base no volume médio de negociação
🧮 Quantidade de ações
Total de ações emitidas64.3M주
Free float (ações disponíveis para negociação)63.7M주
* Transações de insiders e instituições são baseadas no fluxo líquido dos últimos 6 meses. A tendência considera o acumulado dos últimos 90 dias.