아카디아 리얼티 트러스트(AKR) é uma empresa do setor Real Estate. Nesta página, analisamos 14 indicadores, incluindo P/L, EPS, dividendos, RSI e MACD.
시황 · 실적발표 · 매수매도 신호, 가장 먼저 받아보세요🔔 구독
시가총액
$3.0B
스몰캡
P/E
74.8
고평가 구간
배당수익률
3.62%
52주 위치
89%
저점 +23% · 고점 -2%
애널리스트
적극 매수
C+
Saúde fundamentalista
vs. REIT - Retail 중형주
수익성 ⓘ
Top 79%
성장 ⓘ
Top 49%
밸류에이션 ⓘ
Top 41%
재무 안정 ⓘ
Top 39%
💰 Esta ação está mais cara que o normal? ⓘ
Comparado com os próprios 2년 recentes da empresa (não com outras empresas)
Muito barato
Barato
Na média
Caro
Muito caro
Em termos simples — o preço que você paga hoje por cada R$1 que essa empresa ganha por ano é 32원. Nos últimos 2년, costuma ser 84원. Está abaixo da média histórica.
Caro = não é ruim, significa que as expectativas já estão embutidas no preço· baseado em 2.3 anos lucrativos
Index ⓘ
RUT
P/E ⓘ
74.76
EPS (ttm) ⓘ
0.3
Insider Own ⓘ
0.54%
Shs Outstand ⓘ
133.5M
Perf Week ⓘ
0.13%
Market Cap ⓘ
3.04B
Forward P/E ⓘ
78.71
EPS next Y ⓘ
-29.96%
Insider Trans ⓘ
-3.3%
Shs Float ⓘ
132.8M
Perf Month ⓘ
3.23%
Enterprise Value ⓘ
5.09B
PEG ⓘ
9.44
EPS next Q ⓘ
0.05
Inst Own ⓘ
119.6%
Short Float ⓘ
12.85%
Perf Quarter ⓘ
7.08%
Income ⓘ
0.04B
P/S ⓘ
7.43
EPS this Y ⓘ
91.26%
Inst Trans ⓘ
-2.59%
Short Ratio ⓘ
11.84
Perf Half Y ⓘ
12.01%
Sales ⓘ
0.41B
P/B ⓘ
1.31
EPS next 5Y ⓘ
8.34%
ROA ⓘ
0.85%
Short Interest ⓘ
17.06M
Perf YTD ⓘ
9.01%
Book/sh ⓘ
17.05
P/C ⓘ
62.32
EPS past 3/5Y ⓘ
-
ROE ⓘ
1.72%
52W High ⓘ
-2.23%($22.90)
Perf Year ⓘ
19.29%
Cash/sh ⓘ
0.36
P/FCF ⓘ
87.05
Sales past 3/5Y ⓘ
7.93%10.36%
ROIC ⓘ
1.04%
52W Low ⓘ
23.43%($18.14)
Perf 3Y ⓘ
46.1%
Dividend Est. ⓘ
$0.81 (3.62%)
EV/EBITDA ⓘ
21.5
EPS Y/Y TTM ⓘ
80.92%
Gross Margin ⓘ
31.29%
Volatility(W/M) ⓘ
1.91% 1.8%
Perf 5Y ⓘ
6.36%
Dividend TTM ⓘ
0.8
EV/Sales ⓘ
12.44
Sales Y/Y TTM ⓘ
9.83%
Oper. Margin ⓘ
19.23%
ATR (14) ⓘ
0.42
Perf 10Y ⓘ
-38.64%
Dividend Ex-Date ⓘ
2026/6/30
Quick Ratio ⓘ
6.41
EPS Q/Q ⓘ
1956.19%
Profit Margin ⓘ
9.6%
RSI (14) ⓘ
58.67
Recom ⓘ
1.5
Dividend Gr. 3/5Y ⓘ
3.57% 22.5%
Current Ratio ⓘ
6.41
Sales Q/Q ⓘ
-1.34%
SMA20 ⓘ
3.16%($21.7)
Beta ⓘ
1.11
Target Price ⓘ
$24.14
Payout ⓘ
842.11%
Debt/Eq ⓘ
0.76
Earnings ⓘ
2026/7/28
SMA50 ⓘ
3.03%($21.73)
Rel Volume ⓘ
0.64
Prev Close ⓘ
$22.38
Employees ⓘ
109
LT Debt/Eq ⓘ
0.66
EPS/Sales Surpr. ⓘ
338.25%-12.22%
SMA200 ⓘ
8.24%($20.69)
Avg Volume(3M) ⓘ
1.44M
Price ⓘ
$22.39
IPO ⓘ
1993/5/27
Option/Short ⓘ
Yes/Yes
Trades ⓘ
8072
Volume ⓘ
916,298
Change ⓘ
0.04%
Evolução dos resultados trimestraisFonte: filings da SEC · valores em dólares
* O valor do 4º trimestre é derivado do filing anual (10-K) · trimestres com prejuízo aparecem sublinhados em vermelho
📊 Análise de investimentos de Acadia Realty Trust (AKR)
📐
Acadia Realty Trust: o que é essa empresa?
아카디아 리얼티 트러스트(AKR) 배당주
Real Estate·REIT - Retail
📈
1777º em valor de mercado — mid cap
É um REIT (fundo imobiliário) norte-americano que investe no setor de varejo. A empresa possui e opera empreendimentos comerciais localizados em grandes avenidas de grandes cidades (street retail) e shoppings centers em regiões suburbanas, além de atuar também no segmento de investimentos em fundos. Dessa forma, o fundo está exposto ao mercado de locação comercial e às taxas de ocupação do setor de varejo. Trata-se de um REIT de varejo com foco em imóveis de rua (street retail) em grandes centros urbanos.
🔔Resultados a serem divulgados2026년 4월 28일 (화)· 장 마감 후EPS +338.3%매출 +4.6%
🎯Ex-dividendo2026년 3월 31일 (화)주당 $0.2
💰
Ela lucra bem?
🏥
Finanças sólidas, mas rentabilidade baixa
Prejuízo ou margem baixa — pode ser fase inicial de crescimento ou perda de competitividade
Rentabilidade — quão eficientemente gera lucro
Margem operacional
Lucro puro que sobra da venda de produtos e serviços (quanto maior, melhor)
19.2%
✓ 부진
Minha posiçãoBase 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
REIT - Retail 중형주 Mediana 33.1% · 18% inferiores
💡 일반적으로 10% 이상이면 양호, 20% 이상이면 우수
Margem líquida
Proporção do que sobra após descontar impostos e juros
9.6%
✓ 부진
Minha posiçãoBase 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
REIT - Retail 중형주 Mediana 25.2% · 12% inferiores
💡 일반적으로 8% 이상이면 양호, 15% 이상이면 우수
Margem bruta
Lucro após descontar apenas o custo dos insumos (competitividade do produto)
31.3%
✓ 부진
Minha posiçãoBase 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
REIT - Retail 중형주 Mediana 41.7% · 17% inferiores
💡 제조업 30%, IT/소프트웨어 50% 이상이면 우수 (업종별 편차 큼)
ROE
Quanto a empresa gera por ano com o dinheiro dos acionistas (acima de 15% é excelente)
1.7%
✓ 평균
Minha posiçãoMédio
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
Real Estate 중형주 Mediana 6.2% · 26% inferiores
💡 일반적으로 15% 이상이면 우수 (단, 부채 레버리지 효과 주의)
ROA
Retorno anual sobre o total de ativos da empresa
0.8%
✓ 평균
Minha posiçãoMédio
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
Real Estate 중형주 Mediana 2.7% · 29% inferiores
💡 일반적으로 5% 이상이면 양호, 10% 이상이면 우수
ROIC
Retorno gerado em relação ao capital investido no negócio
1.0%
✓ 평균
Minha posiçãoMédio
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
Real Estate 중형주 Mediana 3.5% · 27% inferiores
💡 자본비용(보통 8~10%)보다 높으면 가치 창출, 15% 이상이면 우수
Saúde financeira — o peso das dívidas e da liquidez
Dívida/Patrimônio (D/E)
Proporção da dívida em relação ao capital próprio (quanto menor, mais saudável)
0.76
✓ Dívida muito baixa
Minha posiçãoTopo 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
REIT - Retail Mediana 1.11
💡 일반적으로 1.0 이하면 건전, 1.5까지는 무난 (금융·유틸·REIT는 구조적으로 높음)
Liquidez corrente
Folga entre ativos líquidos e dívidas que vencem em até 1 ano
6.41
✓ 우수
Minha posiçãoTopo 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
REIT - Retail Mediana 1.29
💡 1.5~3.0 적정, 1.0 미만이면 단기 유동성 주의
Liquidez seca
Ativos rapidamente convertíveis em caixa, sem contar o estoque
6.41
✓ 우수
Minha posiçãoTopo 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
REIT - Retail Mediana 1.18
💡 1.0 이상이면 안전, 0.5 미만이면 주의
* A avaliação considera a posição relativa frente a pares do mesmo setor e porte, combinada com guardrails absolutos (prejuízo, limites de risco).
🔮
O que esperar pela frente?
⚠️
Perspectiva negativa
Preço-alvo abaixo do esperado ou desaceleração do crescimento
애널리스트 목표가
$24.14
현재가 대비 +7.8%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
78.71배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
PEG (성장 반영 밸류)
9.44
고평가
💡 PEG > 2 — 성장 대비 비싼 편
내년 EPS 예상 성장률
-30.0%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
5년 EPS 예상 연평균
+8.3%
💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
✅
Os resultados vieram dentro do esperado?
⚠️
Resultados voláteis
Frequentemente abaixo das estimativas dos analistas
0
예상 상회
0
예상 부합
1
예상 하회
0%
상회 비율
-23.8%
평균 서프라이즈
2026.04.28
하회
실적 $0.03 · 예상 $0.04-23.8%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
🚀
Está crescendo?
➡️
Crescimento mediano
Na média do setor
🔮 Quanto poderá crescer (projeções dos analistas)
Perspectiva EPS deste ano
Crescimento previsto do lucro por ação neste ano
+91.3%
우수
Minha posiçãoTopo 5%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
배당주 중형주 Mediana 4.7% · topo do ranking
Perspectiva EPS próximo ano
Crescimento previsto do EPS no próximo ano (consenso de analistas)
-30.0%
매우 부진
Minha posiçãoBase 5%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
배당주 중형주 Mediana 8.7% · base do ranking
EPS CAGR 5 anos
Crescimento anual médio esperado do EPS nos próximos 5 anos
+8.3%
양호
Minha posiçãoMédio
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
배당주 중형주 Mediana 5.3% · 31% superiores
📊 Quanto cresceu até agora (resultados reais)
Receita últimos 5 anos
Quanto a receita cresceu nos últimos 5 anos
+10.4%
양호
Minha posiçãoMédio
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
배당주 중형주 Mediana 8.2% · 37% superiores
⚡ Momento de curto prazo
Receita QoQ
Variação da receita frente ao trimestre anterior (momento de curto prazo)
-1.3%
부진
Minha posiçãoBase 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
배당주 중형주 Mediana 4.8% · 24% inferiores
* Os valores futuros são estimativas de consenso dos analistas. A avaliação é determinada pela posição relativa em relação ao grupo de pares com estilo de crescimento e porte semelhantes.
Retorno excedente vs. mercado (baseado no preço, sem dividendos)
Base de 5 anos
vs S&P 500
-62.0%p
bem atrás de Mercado
vs Setor de FIIs (XLRE)
+8.3%p
Leve vantagem sobre Média do setor
Base de 1 ano
vs S&P 500
+3.3%p
Praticamente empatado com Mercado
vs Setor de FIIs (XLRE)
+12.3%p
Acima de Média do setor
Ranking entre pares
Retorno em 5 anosInferiores 24%Base de 15 empresas
Retorno em 1 anoInferior-intermediário (inferiores 31%)Base de 16 empresas
Posição atual na faixa de 52 semanas
Mínima (-23.4%p)Máxima (-2.2%p)
Preço atual está 23.4% acima da mínima e 2.2% abaixo da máxima
Riscos recentes (últimos 120 pregões)
Drawdown máximo
-12.4%
Volatilidade anual
22.9%
📊
Indicadores técnicos
Bandas de Bollinger · MACD · RSI · Estocástico · Ichimoku 5 linhas · série dos últimos 136 pregões
Preço · Bandas de Bollinger · Nuvem Ichimoku
close
BB Upper
BB Mid
BB Lower
Tenkan
Kijun
Nuvem (SpanA/B)
As Bandas de Bollinger são canais acima e abaixo da faixa de variação do fechamento (20 dias · 2σ). Toque na banda superior = sobrecompra; toque na inferior = sobrevenda. A Nuvem de Ichimoku é uma área colorida que indica direção e força da tendência. Preço acima da nuvem = alta; abaixo = baixa. Detalhes das Bandas de Bollinger →
🟢
Diagnóstico atual · 2026-07-27
Tendência de alta
Preço atual $22.39 acima da média ($21.70). Fluxo de alta normal. Acima da nuvem Ichimoku (alta).
MACD (12 · 26 · 9)Expandir ▼
Indicador que mede a diferença entre as EMAs de curto (12) e longo (26) prazos para identificar pontos de virada. Quando o MACD cruza o Signal para cima, é sinal de compra (cruzamento dourado); para baixo, é sinal de venda (cruzamento da morte). Detalhes do MACD →
🟢
Diagnóstico atual · 2026-07-27
Momentum de alta mantido
MACD 0.222 > Signal 0.132 em zona positiva + Hist positivo (+0.090). Tendência em curso.
RSI(14) · Stochastics %K(14)Expandir ▼
O RSI mede de 0 a 100 a pressão compradora e vendedora de curto prazo. Abaixo de 30 = sobrevenda (possível repique); acima de 70 = sobrecompra (possível correção). O Stoch %K avalia de forma semelhante a intensidade da oscilação de curto prazo. RSI · Detalhes do Estocástico →
🟢
Diagnóstico atual · 2026-07-27
Zona de força compradora
RSI 58.7 (acima da neutralidade de 50). Compradores predominam, alta estável. Stoch %K em 78.7.
※ O "diagnóstico atual" é uma interpretação automática baseada em limites padrão, apenas para referência. Decisões de investimento são de sua responsabilidade.
🎯
Vale a pena investir agora?
⚠️
Está mais caro do que outras empresas do mesmo setor
Barato em Em relação aos ativos·Em relação às vendas, Caro em Em relação ao lucro·Em relação ao fluxo de caixa
💡 Como ler — comparamos com empresas do mesmo setor para ver o quê torna o preço "barato ou caro". Ex.: barato em relação ao lucro = preço baixo frente ao que a empresa ganha; caro em relação aos ativos = preço alto frente ao patrimônio que a empresa possui.
💵Em relação ao lucroCaro
🏢Em relação aos ativosBarato
🧾Em relação às vendasBarato
💧Em relação ao fluxo de caixaCaro
💵 Em relação ao lucro
PER Relação preço/lucro
Quão caro está o preço da ação em relação ao lucro — quanto menor, mais barata
74.76x
✓ Caro
Minha posiçãoBase 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
Mediana de REIT - Retail 중형주: 27.35x · Entre os 15% mais caros do setor
💡 PER 15 이하 저평가, 25 이상이면 성장성 검증 필요 (적자 기업은 의미 없음)
💵 Em relação ao lucro
PER futuro Relação preço/lucro projetada
PER com base no lucro estimado para o próximo ano — incorpora o crescimento
78.71x
✓ Caro
Minha posiçãoBase 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
Mediana de REIT - Retail 중형주: 43.95x · Entre os 23% mais caros do setor
💡 향후 12개월 예상 EPS 기준 PER. 현재 PER보다 낮으면 이익 성장 중
🏢 Em relação aos ativos
P/VP Relação preço/valor patrimonial
Preço da ação em relação ao valor dos ativos da empresa — abaixo de 1, está mais barato que os ativos
1.31x
✓ Muito barato
Minha posiçãoTopo 5%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
Mediana de REIT - Retail 중형주: 2.00x · Entre os 1% mais baratos do setor
💡 PBR 1 미만이면 청산가치 이하 (금융·제조업에서 특히 의미, IT는 낮은 비중)
🧾 Em relação às vendas
P/Vendas Relação preço/vendas
Valor de mercado em relação às vendas — quanto menor, mais barato em relação às vendas
7.43x
✓ Muito barato
Minha posiçãoTopo 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
Mediana de REIT - Retail 중형주: 8.77x · Entre os 16% mais baratos do setor
💡 PSR 2 이하 저평가, 10 초과면 고평가 (고성장 기업일 때만 정당화)
💧 Em relação ao fluxo de caixa
EV/EBITDA Múltiplo do valor da empresa
Valor total da empresa ÷ lucro operacional antes de juros, impostos, depreciação e amortização — usado em fusões e aquisições
21.50x
✓ Caro
Minha posiçãoBase 25%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
Mediana de REIT - Retail 중형주: 18.77x · Entre os 23% mais caros do setor
💡 EV/EBITDA 10 이하 저평가, 20 이상이면 고평가 (M&A 밸류 기준)
💧 Em relação ao fluxo de caixa
P/FCF Relação preço/fluxo de caixa livre
Preço da ação em relação à geração real de caixa — quanto menor, mais eficiente
87.05x
✓ Muito caro
Minha posiçãoBase 5%
Faixa inferiorMédiaFaixa superior
Mediana de REIT - Retail 중형주: 25.68x · Entre os 1% mais caros do setor
💡 P/FCF 20 이하면 현금창출 대비 저평가 (실질 수익성 기준)
Preço-alvo dos analistas (referência)
$24.14 em relação ao preço atual +7.8%
* A avaliação é definida pela posição relativa na distribuição de empresas do mesmo setor e porte. Mesmo quando a avaliação é atrativa, confira junto as seções de 'rentabilidade' e 'crescimento'.
Data-base: Snapshot recente · Grupo de comparação: REIT - Retail 중형주
👥
Quem são os donos?
🔴
O ambiente de fluxo de investimentos é desfavorável
Leve venda líquida por insiders -3.3% · Venda líquida institucional -2.6% · Posições vendidas um pouco altas 12.8% · As posições vendidas caíram -1.6%p nos últimos 89 dias
📈 Fluxo recente de negociações (6 meses)
🧑💼 Insiders (executivos e conselheiros)
-3.3%
Venda líquida de Insiders
🏦 Instituições (fundos e gestoras)
-2.6%
Venda líquida de Instituições
💡 Variação líquida nos últimos 6 meses. Mostra em % como insiders e instituições aumentaram ou reduziram suas posições.
👥 Composição das posições
🏦 Instituições119.6%
estrutura estável centrada em institucionais
Real Estate 중형주 Mediana 93.7%
🧑💼 Insiders0.5%
nível baixo, comum em empresas de grande porte
Real Estate 중형주 Mediana 2.0%
👤 Investidores pessoa física (estimativa)0.0%
Exclui instituições e insiders
InstituiçõesInsidersPessoa física (estimado)
📉 Indicadores de venda a descoberto
Taxa de short
12.8%
um pouco acima do normal
Real Estate 중형주 Mediana 6.1%
Últimos 89 dias 📉 -1.6% p.p. de queda
Dias para zerar vendas a descoberto
11.8 dias
Dias necessários para liquidar posições vendidas a descoberto com base no volume médio de negociação
🧮 Quantidade de ações
Total de ações emitidas133.5M주
Free float (ações disponíveis para negociação)132.8M주
* Transações de insiders e instituições são baseadas no fluxo líquido dos últimos 6 meses. A tendência considera o acumulado dos últimos 89 dias.