Preocupações com o gap de capital e riscos de refinanciamento em imóveis multifamiliares
WD Walker & Dunlop Inc
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Ver gráfico e análise → - 1O presidente e CEO da Dunlop, Willy Walker, afirmou que, apesar da capacidade de financiamento das instituições credoras, a dúvida sobre o novo fornecimento de capital está prejudicando o refinanciamento e a construção.
- 2Willy Walker estimou que o volume de refinanciamento de dívidas de imóveis multifamiliares atingirá 1,5 trilhão de dólares nos próximos 4 anos.
- 3Com a dívida de imóveis comerciais (CRE) em 5,12 trilhões de dólares, Willy Walker previu que a escassez de oferta de capital causará o aumento dos aluguéis.
E qual é o ponto principal?
Existe uma preocupação de que falte dinheiro para construir prédios ou para pagar empréstimos antigos. Como será necessário renegociar 1,5 trilhão de dólares em dívidas em breve, a falta de recursos pode fazer com que os aluguéis subam.
Fonte CRE Daily · Ver original ↗
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