Análise de resultados 3 de novembro de 2026

Análise de resultados do 3º trimestre de 2026 da Xenia Hotels & Resorts Inc ($XHR): Receita e EPS superam expectativas, projeção anual elevada

Relatório de Resultados

Receita: US$ 263,84 milhões (ano a ano +11,6%, esperado US$ 256 milhões) ✅ Beat

EPS (Lucro por Ação): -US$ 0,03 (esperado -US$ 0,14 · baseado em GAAP, redução do prejuízo) ✅ Beat

Guidance: Reajustado para cima · EBITDAre ajustado anual de US$ 278 milhões a US$ 284 milhões, FFO ajustado por ação de US$ 2,08 a US$ 2,14, RevPAR de mesmos hotéis +7,75% a 8,25%

Reação das ações: +3,05% no mercado regular (US$ 21,63, conforme 04/11 00:46 horário da Coreia)

Pontos Positivos

Salto na receita de quartos: A receita de quartos (RevPAR) em relação aos mesmos hotéis aumentou 12,5%.

Melhora nas margens: O EBITDAre ajustado cresceu 26,0%, atingindo US$ 53,21 milhões, e a margem de lucro de mesmos hotéis subiu 295bp para 22,9%.

Geração de caixa: O FFO ajustado (fluxo de caixa operacional) por ação aumentou 56,5%, chegando a US$ 0,36.

O preço médio por quarto subiu 6,4% e a taxa de ocupação melhorou 380bp, resultando em um movimento simultâneo de preço e volume. A empresa afirmou que os principais mercados, como Filadélfia, Nova Orleans, San Diego e Orlando, impulsionaram o crescimento. Estimou-se também que, em outubro, a receita de quartos em relação aos mesmos hotéis tenha aumentado cerca de 8% em comparação ao ano anterior.

Pontos Negativos

Prejuízo contábil (GAAP): O prejuízo líquido atribuível às ações ordinárias continuou, totalizando US$ 2,7 milhões.

Carga de juros: As despesas de juros atingiram US$ 61,75 milhões desde o início do ano.

A depreciação de US$ 31,23 milhões pressionou o resultado contábil. Em julho, o hotel Kimpton Riverplace em Portland foi vendido por US$ 11 milhões, o que representa 19,4 vezes o EBITDA do hotel nos últimos 12 meses e uma taxa de capitalização de 2,0%.

O que disse a empresa

O Chairman e CEO Marcel Verbaas avaliou que os resultados do terceiro trimestre superaram significativamente as expectativas da empresa. Ele explicou que a perspectiva anual foi elevada com base no desempenho excepcional que continuou até outubro e na confiança na demanda para o final do ano.

Reação do mercado e pontos de atenção futuros

A receita do terceiro trimestre superou as expectativas em 3,2%, e a empresa elevou sua projeção anual.

É necessário observar se as renovações do Andaz Napa e do Ritz-Carlton Denver começarão conforme planejado no início de dezembro.

O ponto crucial será o cumprimento da meta de EBITDAre ajustado anual de US$ 278 milhões a US$ 284 milhões e do FFO ajustado por ação de US$ 2,08 a US$ 2,14.

É necessário acompanhar se o limite de oferta de ações (ATM) de US$ 200 milhões e a capacidade de recompra de ações de US$ 97,5 milhões serão efetivamente utilizados.

Resumo principal da conferência de resultados

Assim que a conferência de resultados terminar e o roteiro da empresa for divulgado, os pontos principais da chamada serão adicionados a este espaço. Selecionaremos e organizaremos apenas o que for importante, como a forma como a administração explicou os resultados e as perspectivas, e o que os analistas perguntaram.