더글라스 에멧이 2026년 3분기 매출 2.61억 달러(전년 동기 대비 +4.1%)를 기록해 예상 2.56억 달러를 웃돌았습니다. 보통주 귀속 순손실은 879만 달러, 주당순이익은 -0.05달러로 예상 -0.06달러보다 적자 폭이 작았습니다. 사무실 점유율은 76.7%로 2012년 이후 가장 큰 분기 상승을 기록했고 다세대 임대율은 99.4%를 유지했습니다. 현금 기준 임대료는 9.2% 하락했고 조정운영자금(AFFO)은 4,677만 달러로 10% 줄었습니다. 회사는 2026회계연도 FFO(운영자금) 주당 1.39~1.43달러 전망을 유지했습니다. 발표 후 시간외 주가는 9.85달러로 보합이었습니다.

칼버트 미국 대형주 다양성 형평성 포용 지수 ETF, CDEI ETF는 미국 대형주의 다양성, 형평성, 포용 기준을 반영하는 패시브 상품입니다. 분기 분배와 운용보수, 일반 대형주 상품과의 차이를 함께 점검하면 장기 전망을 이해하는 데 도움이 됩니다.

더글라스 에멧($DEI)이 2026년 2분기 매출 2.57억 달러로 시장 예상(2.53억 달러)을 웃돌았습니다. 보통주 귀속 순손실은 약 270만 달러(일반회계 주당 -$0.02)로 전년보다 줄었고, 부동산 핵심 지표인 완전희석 에프에프오(FFO)는 주당 $0.37로 전년과 같았습니다. 연간으로는 주당 순손실 $(0.20)~$(0.16)·에프에프오 $1.39~$1.43을 제시했으나 오피스 입주율 가이던스는 낮췄습니다. 장 마감 후 시간외에서는 소폭 반등했습니다.

더글러스 에밋(DEI)은 로스앤젤레스·호놀룰루의 고급 오피스·주거 부동산을 보유한 미국 리츠로, 오피스 임대 수요와 주거 임대, 금리 환경과 부채 구조에 실적과 주가가 좌우되며 전망과 배당, 관련주에 대한 시장의 관심이 높은 종목입니다.