Estancamiento de las fusiones y adquisiciones de REITs ante el aumento de los rendimientos de los bonos
WELL Welltower Inc
$221.12 -2.06%
Ver gráficos y análisis → - 1Las actividades de fusiones y adquisiciones de REITs se están ralentizando debido al aumento de los rendimientos de los bonos.
- 2El descuento del 10% respecto al valor de los activos netos (NAV) de los REITs es menor que el descuento del 15% al 30% respecto al NAV de los REITs en años recientes.
- 3Los REITs de salud, que registraron una prima de aproximadamente el 97% respecto al NAV de Welltower, pueden continuar con las actividades de adquisición.
¿Y cuál es el punto clave?
Las fusiones de empresas de inversión inmobiliaria se están volviendo más lentas porque han subido los intereses de los préstamos estatales. Sin embargo, los REITs de salud como Welltower pueden seguir realizando fusiones aunque se negocien por un precio superior al valor de sus activos.
Fuente CRE Daily · Ver original ↗
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