Transacciones de oficinas en Chicago: revisión de la estructura financiera de los arrendadores y mayor protección para los arrendatarios
CWK Cushman & Wakefield Ltd
$11.62 -1.78%
Ver gráficos y análisis → - 1Los panelistas indicaron que en las transacciones de oficinas en Chicago, los corredores investigan la estructura de capital de los edificios y negocian cláusulas de protección.
- 2Este año se registró una absorción neta de 610,000 SF en activos de categoría trophy, con una disminución de 420bp en la tasa de desocupación de activos trophy en el CBD respecto al año anterior.
- 3Hasta el tercer trimestre, los edificios Clase A representaron el 62% de la actividad de arrendamiento en el CBD, registrando un volumen total de arrendamiento de 2,900,000 SF.
¿Y cuál es el punto clave?
Las condiciones de los contratos se han vuelto más detalladas al alquilar buenos edificios de oficinas en Chicago. Se verifica la situación financiera de los propietarios de los edificios y se crean mecanismos para proteger a quienes alquilan.
Fuente CRE Daily · Ver original ↗
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